「你做得對。晶座的位置雖然好，但是競爭太激烈了。前幾天听朋友說麥德林一直在賠錢。南果的日子也不是真好受。由于租金高，一些散戶已經開始轉租鋪位了。」說到這里建軍心里一驚︰難道他已經看透了自己的想法？應該是。那麼就不如直接說出來︰「大偉，你現在考慮的不是銷售的問題，而是和麥德林、蘇果競爭的問題。是不是？你是想把這個項目做成鑫源地產的搖錢樹。對不對？」
嚴偉峰點頭。
李建軍笑了︰「咱們想到一起了。不過這樣繁重的工作是不是需要加派人手？」
嚴偉峰笑了︰「那倒不必。在為呼嘯山莊做方案的時候就已經開始進行商業調研。再加上這幾個月，初步的定位已經有了。是︰科技學習公園！但是還要進一步的驗證。」
「科技學習公園？」建軍真的是大吃一驚。然後思索著說道︰「什麼意思？不是專業的商業廣場，而是學習、娛樂加科技的休閑場所？你再說清楚點。」
嚴偉峰喝了一口茶︰「公園的意思就不多說了，就是娛樂、休息的地方。科技有三層意思︰一是科技娛樂。就是利用高科技的聲光電系統，做出一些娛樂項目。就像北京東方廣場的科技體驗中心那樣寓教于樂又別出心裁。二是網上晶座。也就是我們做一個網絡商場，晶座所有的商戶都可以在里面開網店。這樣這群商家擁有實體和網店二家店鋪，從而擴大他們的客戶群和盈利點。三是科技住宅，利用科技為業主打造一個高度舒適的住宅。學習的意思是要給孩子們一個駐扎的理由，借以帶動人氣和客流。」
建軍一躍而起︰「太好了。我一直擔心咱們競爭不過那幾家老牌的連鎖超市。」隨後端起一杯茶︰「以茶代酒敬你一杯。」
嚴偉峰舉起杯子，二人踫杯後一飲而盡。
李建軍問道︰「這麼好的定位，還調查驗證什麼？」
「可行性！好雖好，就怕是鏡花水月。那幾家大型連鎖超市可不是吃干飯的。不對他們有一個非常深入地了解，掌握他們的優缺點，貿然行動一定會吃虧。因為他們是專業干商業的，我們是做房地產的。在他們擅長的領域交手，我們沒什麼優勢。畢竟實體商業競爭才說這個項目的根本。網絡商城我們還不會是馬雲的對手。」
建軍笑了︰「你就不用謙虛了。我們不需要和馬雲做對手，只要在雲中做個最出色的商城就行了。我們這個虛實結合的商城，一定會火。」
「為什麼不和馬雲做對手？」嚴偉峰坐下點上一支煙後說道。
「你的野心太大了吧？」說到這里，建軍一頓，隨後道︰「馬雲是由虛到實；大偉，你是要由實到虛。也許以後我們再開發了商業項目，都沿著這個路子走，那就是一種新的商業開發模式。也許有一天咱們的網絡商城也能夠上市。」
嚴偉峰點頭︰「但願吧。目前最重要的事情是改規劃，能行嗎？規劃局那一關能過嗎？」
建軍臉上的笑意立刻消失了︰「這件事情由衛東辦最合適。可是臨海那邊他又走不開。只能是我來做了。正好有件事情想請你給出個主意，臨海的事情真還有點難辦。」隨後，簡單的把臨海的事情說了一遍。
听完建軍的介紹，嚴偉峰沉思很久，有些遲疑的說道︰「黃歡的意思應該是把鑫源趕出臨海，這樣的話他就能白揀幾個億。」
建軍點頭︰「有可能。不過也沒那麼容易。現在不是解放前，黃歡也不是杜月笙。」
嚴偉峰點頭︰「沒錯。我想這次應該是黃歡漂白的第一步，所以他才會用這樣的手段，而不是打砸搶那種黑幫傳統的方式。」
「已經是搶了。」
嚴偉峰笑了︰「這算不上搶。畢竟用的都是很文明的手段。」
建軍點頭︰「也是。咱們怎麼辦？和他硬踫硬？」
「和黑社會打交道一是不要怕，二是不要躲，三是講道理，四是有禮貌，五是有實力。本來他已經賺了我們很多錢，再這樣就不應該了。這是他輸理的地方，因此才會使出這樣的手段。衛東的方法對付一般人不錯，但是對付黑社會，就欠妥了。撕破臉對誰都沒好處。」
建軍一驚，問道︰「他會怎麼樣？」
「一般來說現在他還不會出面，還有周旋余地。我們可以裝著不知道，繼續和老人們談判。個人感覺這只是煙霧彈，轉移我們的視線，他真正的殺手 還藏著呢。」
建軍點頭︰「我也是這麼認為。臨海項目提升容積率的事情應該是他在背後搞的鬼，不然我都答應規劃局長的條件了，怎麼會到現在還辦不下來？」
嚴偉峰點頭︰「我在想他有什麼辦法能讓我們放棄幾個億？這可能嗎？也許這中間有什麼其他的嚴重問題是我們還不知道的。」
「你是說這塊地會有問題？可是這是拍賣的土地，應該不會有問題。」
嚴偉峰皺著眉頭說道︰「我也是這麼想的，可是黃歡的表現，你不覺得反常？」
建軍突然冒出一頭的冷汗。
嚴偉峰急切的問道︰「怎麼了？」
「這家工廠的法人是黃歡的一個手下，工廠交割完成之後就再也找不到了。所以我們才直接和老人們談判。現在看來，真有可能還有其他的事情。」
嚴偉峰站起來在屋子里面走了幾個來回，站住後說道︰「你看這麼辦行嗎︰讓衛東在臨海繼續談判，既要表現出誠意，但是不能談成。讓老張調查一下這家工廠的內幕。如何？」
建軍點點頭︰「現在就是這麼辦的。老張目前還沒有打听出什麼消息。」
嚴偉峰說道︰「僅僅是老張還不行。他的目標太明顯，比較引人注意。還是再派一個人去臨海，從外圍打听一下黃歡的情況。最好是黃歡的對手。」
「以毒攻毒？！」建軍有些憂慮的說道︰「這樣一來會不會引狼入室？」
「哈哈，」嚴偉峰笑了︰「我們不是和黑社會結盟，只是想在可能的情況下利用一下他們的矛盾而已。甚至不用和他們接觸。」
建軍點點頭︰「我想想。」
嚴偉峰笑了︰「這只是建議。你也可以請浙江的馬總幫幫忙。」
建軍笑了︰「你不要誤會。我是說想想人選。」
嚴偉峰笑了︰「偵探公司。上海有很多的。請他們幫忙一定可以。」
「那些人行嗎？」建軍遲疑。
「應該行。說實話那些人中有不少本身就是黑社會，或者是和黑社會有著千絲萬縷聯系的人。有些事情警察永遠都不知道，可是他們卻是清清楚楚。」
建軍心里一樂︰這種事情你是最明白了。說道︰「我找北京的朋友出面聯系偵探公司。」
嚴偉峰點頭︰「這樣最好。」