重生在美國 第110章 投資快餐

作者 ︰ 笨宅貓

麥當勞兄弟對用戶的需求很關注,經常調查市場,調整快餐店的服務。1948年的時候,他們就引入了「快速服務系統」原則,這也正是「快餐店」的名稱由來。

沒想到,這一改,竟然能夠吸引更多的人來他們餐廳就餐。現在,他們已經開了八家店,也正準備授權其他人開第家。

「歡迎光臨麥當勞快餐店!」兩人異口同聲地說道。

在麥當勞兄弟熱情的招呼下,他們坐到了一張干淨整潔的桌上,艾力克斯看著五十年代的麥當來餐廳,對比著記憶的麥當勞,找出了不少不同的地方。這種感覺,真的是很奇妙,就好像身處真實與夢境交織的現實當。

餐廳里正在播放一首優美的歌曲,竟然是艾力克斯的那首《more-hn--cn-sy》!那三張唱片上市之後,很快就賣到雙白金碟。特別是這首《more-hn--cn-sy》,最受年輕人喜歡,人們在表白的時候通常會選擇這首歌做背景音樂。

大麥當勞將一份菜單遞了過來,問道︰「艾力克斯,你想吃點什麼?」

接過這份看起來熟悉又陌生的麥當勞菜單,艾力克斯隨意看了看,點了份漢堡和飲料上來。麥當勞兄弟也叫服務員送了一些他們想吃的快餐,很快將桌擺滿了。

艾力克斯微笑地看著他們,說︰「兩位麥當勞兄弟,想必我的意圖已經在電話里面說得很清楚了。不知你們意下如何?」

大麥當勞看了看小麥當勞,他們兩個無聲地交流了一下意見。很快,大麥當勞就拿出了一張海報,那是《音樂之聲》的海報,他笑容可掬地說︰「還是先讓您幫我簽個名吧!」

小麥當勞也拿出了一張海報,同樣說道︰「我也要一份簽名,我也要。」

艾力克斯愕然,不過他很快笑眯眯的給他們兩兄弟簽了名,一邊寫,一邊問他們想要寫什麼留言在上面。等兩張海報都簽完名之後,他又問了一句︰「你們意下如何?」

大麥當勞小心翼翼地收起海報,說︰「我們雖然年紀大了,也有點累了,可是還不想那麼快回家休息,所以不可能將整家店都賣給你的。你只能入股,不能收購我們的店。」

听了這話,艾力克斯稍微有點意外,他知道,再過幾年,麥當勞兄弟就會將整家店都賣給了雷•克羅克。他本以為,只要他願意出得起價錢,麥當勞兄弟就會高高興興的把它賣給自己。

果然沒人是傻麼!雷•克羅克軟磨硬泡了那麼多年,才將麥當勞快餐店搞到手。

「看來得改變策略,讓對方也嘗點甜頭才行。」艾力克斯心想道。

正當艾力克斯打算說話的時候,忽然旁邊有人撲到了他們這個桌上來。速度之快,就連站在艾力克斯身後的保鏢都差點沒有反應過來。

「嗨!你是艾力克斯•卡朋特!我認得你,是的,你就是他。」

這家伙剛靠近桌,馬上就被艾力克斯的保鏢給制服了。這是一個二十幾歲的年輕人,瘦長的身,堅挺的鼻梁,看起來竟然有幾分帥氣。

突然冒出來的家伙打斷了談話,也讓麥當勞兄弟感到有些意外。

「哦呵呵,沒想到在這種小地方也會遇到你的歌迷呢。」老麥當勞說道。

「或許是影迷、書迷也說不定?」小麥當勞說道。

對于麥當勞兄弟的調侃,艾力克斯微笑了一下,說︰「我可不喜歡這樣被人瘋狂的追逐。」

艾力克斯看了對方一眼,就揮揮手讓保鏢們將這家伙給帶走,他可不想讓人打擾這樁生意。

那個年輕人喊道︰「嘿!別拉我,別拉!我會自己走!」

「艾力克斯,我是你的歌迷,請給我簽個名吧。」

「艾力克斯!艾力克斯!」

等那個人被拉出店門之後,艾力克斯說出了他最終的方案︰「那這樣好嗎,我出50萬美元,買下你們手80%的股份。你們佔20%,而且店還是由你們來打理。」

50萬美元和20%的股份,也就是說,他們兩兄弟,一人25萬美元和10%股份。還能夠讓他們管理這家店,听起來不錯的樣。

麥當勞兄弟听了艾力克斯的話之後,他們這次沒有再通過眼神來交流,而是湊到一起低聲討論了好一會。最後,大麥當勞回答說︰「100萬美元!你要是願意出100萬美元的話,我們就把80%的股份賣給你。」

100萬美元!他們還真敢開口要!他們現在開的這幾家店,每家店的成本也不過3萬美元左右。100萬美元足夠他們開30多家這樣的快餐店了。

換了別人,說不定听到這個價錢之後,就要甩手就走人了。這可是五十年代的100萬美元啊!有了這麼大的一筆錢,麥當勞兄弟都可以享受一輩了,還需要干什麼活呀。

「100萬美元?那你們就不能拿20%的股份了,我只能給你們5%的股份。你們覺得少的話,那我也沒辦法。」

還未等他們回答,艾力克斯又補充說道︰「可是我還有個附加條件,就是當你們不打算再繼續干下去時,這5%的股份必須得按那個時候的股份價格賣回給我。為了保險起見,我認為設定個10年期限,我想,你們再干10年也許就想退休了吧。」

麥當勞兄弟又互相看了一眼,幾秒鐘之後,小麥當勞點頭說道︰「好的,我們同意你的條件。」

在美國,只要有錢,辦什麼事情都很快。艾力克斯他們很快就將所有手續都辦好了,當天就簽了合同。這個時候,艾力克斯才將他的一些想法跟麥當勞兄弟說。改進了一些快餐店的流程和餐廳的布置設施等等。

當然,在合同上還是有禁止同業競爭行為的條款,這是為了防止麥當勞兄弟,拿著那100萬美元去開其他快餐店。要是沒有這條,艾力克斯是打死都不會干這筆生意的。他可還沒那麼傻。

艾力克斯對麥當勞兄弟說︰「**-nd-Mc-McDonld名字太長了,很難記,還是將餐廳更名為McDonlds吧。」

對于名字,麥當勞兄弟也沒什麼意見,他們也覺得之前的那個名字太長。

最關鍵的一點是房地產,明白的人都知道,麥當勞最賺錢的不是賣漢堡,而是房地產。在他的建議下,麥當勞公司跟艾力克斯投資的一家房地產公司合作,這家公司被稱為連鎖房地產公司。它專門負責尋找合適的開店地點,向地主購買或租賃土地和房屋。

連鎖公司拿到了土地和店面後,再將它租給連鎖店,賺取其差額。這樣,只要承租的加盟者能夠存在下去,麥當勞至少可以在房地產上賺到40%的利潤。更不要說的是,物價逐年上漲,麥當勞收取的租金也水漲船高,利潤也會越來越高。

除了這租金之外,麥當勞連鎖加盟的方式還要求加盟者支付7500美元的加盟費用,並且在15年和20年內分兩次歸還。這樣就使得麥當勞擁有了大量的現金流,可以讓麥當勞將原本租用的改為購買,為了獲得更多現金,還會向銀行抵押。也就是說,麥當勞用加盟者和銀行的錢空手套白狼,買進了土地房屋。

這種策略,原本是麥當勞王國創始人雷•克羅克制定的,現在當然被艾力克斯直接拿來用了。艾力克斯不在乎麥當勞餐廳能夠賺到多少錢,只要麥當勞兄弟能夠將連鎖店擴張出去就行了,真正能夠賺錢的是他手的連鎖房地產公司。

搞定這樁生意之後,艾力克斯只覺得渾身舒暢,有了麥當勞快餐店,他手里就不怕缺現金了。就好像後世擁有淘寶的馬雲,人家那可是現金為王呢。不過想要見到這種效果,還得再等上十幾年才行。

安排好麥當勞公司的一些事情之後,打算找間旅館休息了。走出麥當勞餐廳,準備上車時候,那個之前撲到他桌前的家伙又出現了。

這次他可沒能繞過保鏢走到艾力克斯跟前了,他被兩名保鏢給攔住。于是不斷的向艾力克斯揮手喊道︰「艾力克斯!艾力克斯!請給我簽一下名!」

艾力克斯通常都不怎麼喜歡給那些追星族簽名的。

不過,這家伙身上背著一把破吉他,還有一些小鼓圍在腰間,看起來有點意思。于是,他就讓保鏢們松手,讓這個看起來就像個流浪歌手的人走了過來。

那個流浪歌手走起路來左搖右擺,邊走還邊整理自己的衣服。

等他走到艾力克斯身前時,他沒有馬上要簽名,而是伸出手說︰「你好!艾力克斯,我叫杰瑞,杰瑞•李•劉易斯!」

「杰瑞•李•劉易斯?」

艾力克斯看著對方伸出的手,想了想還是沒有握。對這個家伙沒什麼興趣,也不想浪費能量在他身上。

艾力克斯看著那個叫做杰瑞的流浪歌手,拿出簽名筆說︰「你想讓我簽在哪里?」

杰瑞模了模上衣口袋,又掏了一下背包,最後才將背著的吉他拿下來,遞過去說︰「請在吉他上面簽吧。」

正當艾力克斯在簽名的時候,杰瑞趁機說道︰「其實我是個歌手!」

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