劇情搶先知為何選擇房地產題材？
麥莊聯手執導的《竊听風雲》系列終于到了最終章，這一部「家族戰」、「商海翻波」、「房地產」、「拆遷」、甚至「釘子戶」成了關鍵詞，「竊听」反而退居其次。無良心劇透︰古天樂成了故事的核心，正邪難辨；劉青雲領餃土豪集團，「壕」們個個有亮點；吳彥祖最後居然沒有死？
為何選擇房地產題材？
《竊听3》講述的是房地產商聯合新界鄉老轉賣「丁權」謀求上市的故事。丁權在寸土寸金的香港，無疑可以被看成是一筆的財富，而擁有丁權而不轉賣的人，內地觀眾可以將他們理解為釘子戶。
為什麼選擇內地觀眾並不太熟悉的香港房地產題材拍成電影？麥兆輝和莊文強兩位導演給出這樣的解釋——他們認為「竊听」系列拍到了第三部，是時候拍些當今年輕人最關心的話題，那就是房子。不過因為生活背景不同，拍內地房地產題材對兩人來說比較吃力，所以最終將目光收回到香港本土。
吳彥祖成功活了下來？
在前兩部「竊听」中，吳彥祖飾演的角色最後都以慘死告終，《竊听3》開拍前，他也曾半開玩笑地向導演和監制「求放過」。答案揭曉——吳彥祖不再悲慘死去，不僅是片中男性角色中唯一的好人，更成功活了下來。對于這個結果，導演莊文強笑言，「他真的求了我很多次，不要讓他再死了。」不過他隨後也補充道，「觀眾可能覺得在電影里殺一個人是很容易的事，但在創作時，殺人的難度不亞于在現實中真的殺人。」
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