「嬤嬤,這合適嗎?」
王綺芳听完趙嬤嬤的講述,雙眉微蹙,手指輕輕敲著桌面,帶著一絲擔憂問道。
「其實呢,這個莊子要是放在以前呀,咱們肯定不能要,雖然他的莊子上沒有死過人,但剛接手沒有兩天便出了這種事,還累及無辜,算起來也不是什麼吉利的地方。」趙嬤嬤站在王綺芳身邊,先點點頭表示贊同綺芳的擔憂,接著又逐一分析道︰「不過,就目前咱們的處境來看,這個莊子卻是最合適的。」
「第一嘛,也是最首要的一點,這個莊子距離清苑山莊最近,兩個莊子僅隔著一條小溪,甚至有一塊地還是緊密挨著。如果不細看的話,基本上就是連在一起。這樣,咱們搬過去,也不算違背姑爺讓你在莊子靜養的命令。」
「這二呢,那個莊子剛剛出了事,又沾惹了地方上的官司,價錢上能便宜不少呢。太太雖然給你留了銀子,但咱們現在沒有進項,坐吃山空的話,再多的銀子也會花完。所以呀,咱們能省一點是一點。」
「還有一點,說句不厚道的話,經過這場大火,莊子原來的荒草都被燒掉了,咱們買過來可以直接耕種。而且呢,陳家莊的一些貧苦農戶,因為受災嚴重,生計艱難,正準備賣了自家的薄田去給附近的莊主當佃戶。如果咱們過去了,可以直接從陳家莊雇佣佃農,那些農戶多是莊稼地里的老手,經驗足又肯吃苦!」
「另外,還有一些像陳二狗兄妹一樣的孩子,原本就無依無靠,被這場大火一禍害,生活愈發艱難。咱們不是正好也缺人手嗎,收買人最好的時機便是在他們落難的時候,這個時候的人簽死契也容易。」
王綺芳緩緩的點點頭,說實話,她倒是沒有覺得那個莊子有什麼不吉利,只是擔心那個地方剛剛出了事,會不會有產權或者債務上的糾葛。
沉思片刻,她試探的問了下,「那,咱們買了這個莊子,不會有什麼麻煩吧?」
「麻煩?」趙嬤嬤一愣,她見綺芳滿臉的猶豫,還以為是嫌棄莊子出了事有什麼不干淨的東西,沒想到她擔心的是這個。不過,轉念一想趙嬤嬤也就明白了王綺芳這麼說的原因,唉,七娘還是有些底氣不足呀,想她們雖然不是太原王家的嫡宗,卻也不是那些落魄的旁支,三代之內出了兩個皇後,豈是一般的小家族?!
別說買這個莊子本身不會有什麼問題,就算是有,沖著王家這塊閃亮的招牌,有人想找麻煩也會掂量掂量。
不過,綺芳也算是不錯了,以往她那會關注這些俗物?
無聲的嘆口氣,趙嬤嬤揚起嘴角,道︰「放心吧,不會有麻煩的。莊子的主人見自己惹了大禍,剩下一個小管事和莊子的房契、地契便自己溜回了老家。那個小管事說了,受火災連累的農戶,他們一定賠償。而賠償的銀子,便是從賣莊子的銀子中算!」
「哦,是這樣呀,」這還行,王綺芳放心點點頭,「對了,嬤嬤,那個莊子的面積多大,田地有多少畝,叫價多少?」
「恩恩,陳二狗早就打听仔細啦,」趙嬤嬤提起剛剛收下的兩兄妹,臉上的笑意更濃,「那個莊子一共有一百一十畝良田,外加一座三十畝大小的小山頭,山後面還有個五六畝大的池塘。山上蓋了一棟二進的院子。面積不大,卻是主人新建的,收拾的倒也干淨雅致。叫價嘛,房子加田地,一共兩千兩!」
「兩千兩?嬤嬤,我也沒出過門,現在一畝地的市價多少呀。這個價格貴不貴?」
兩千兩,換算成人民幣大約有個一百三十來萬,恩恩,前世在市區買套一百平的房子還有一百多萬呢,產權還只有七十年。在這里卻能買一百多畝地外加一棟鄉村別墅,還沒有什麼年限。
便宜,真便宜。
她的小算盤撥的利索,臉上卻沒有絲毫的表示。畢竟王綺芳的性格放在這里,就算有改變,也不能表現得太突出。
「唔,每個地方的地價不一樣呢。」趙嬤嬤辦事很嚴謹,她來和王綺芳匯報之前,早就把相關的問題打听了個遍。听了綺芳的問題,她贊許的點點頭,不錯,總算是懂得問市價了,比以前有進益。
「咱們這里呢,我也打听過了,一般上好的良田四到五兩一畝,次一等的也就兩到三兩一畝。那個莊子的田地,我也去瞧了瞧,還不錯,算不上最好的,但也比次一等的強許多,一畝地也能值三四兩銀子呢。」
「哦,這麼說了,這個莊子還算劃算?」
「我看還行,反正咱們也長待,是不?」
趙嬤嬤說這句話的時候,眼楮忍不住瞟了綺芳一眼。
「恩,好,那就听嬤嬤的,咱們就買這個莊子!」
王綺芳並沒有留意趙嬤嬤關注的目光,她悶頭又算了算,怎麼算都合適,買!
這時,院子外面傳來馮鐵柱叫門的聲音。
「難道咱們買莊子的事,他听說了?」趙嬤嬤似是問綺芳,又像是喃喃自語,「不管了,反正他早晚都會知道,我先去看看!」
說著,趙嬤嬤走出小院,來到門口,打開門,「什麼事呀?馮管事?」
「嬤嬤,錢家二爺求見二少女乃女乃!」
馮鐵柱雙手抱拳施了一禮,接著便閃開身,露出身後的客人。
不是別人,正是在鎮上花重金從綺芳手中買走兩個西紅柿的錢之信……