盛世藏金 第三一八章 三進宅院 干淨利落

作者 ︰ 沙秋

「喲!有錢人啊!」

「夠意思!說吧,有啥事,只要能幫忙的我們絕不會袖手旁觀的」!

「翠雲姐!這哥們不是看上你了吧,用這個理由給我們送菜給你送錢」!

司機們紛紛擾擾,一時之間整個小飯店里都翻了天,那老板娘也不惱,笑嘻嘻的等著這幫人嬉鬧完畢,這才將譚越要人幫忙找房的事情說了出來。

「房間多,要有院落,而且不是那種偏僻處的別墅……」的哥們都仔細的思考起來,是不是的和旁人商量一下,一時之間,大家都為這件事操起了心。

「誒!張山!你還記得輝霞路東段那邊麼?那不就是有幾處不錯的房子?」有人說道。

「嗯……那邊不是要拆遷麼」?

「要拆了呀,那就可惜了,記得那邊都是老建築呢,據說是明朝的?那里的院子都是一進一進的,現在倒是都給隔開了,成了一個一個連在一起的小院」!

「咳,你們說這個干嘛呀,沒用,人家是要找那種能住些年頭兒的房子,可不是找要拆遷的房子呢」!

「誒!我想起來了,香河那邊不是有那種老房子麼,听人說政府已經規劃了,那里的道觀、老買賣號什麼的都要重新修繕保養,說是作為一個古建築群給保護起來,那里就不錯啊,也都是過去的老房子,最少的也是三進的宅院呀!」

就這樣商商量量的,房子就給找出來了,最後,幾乎是所有的的哥都說,按照譚越的要求,香河那里是最符合要求的。

「香河現在都變成臭水溝了,不過也不要著急,正在清淤治理呢,還別說,咱的新書記和新市長還是挺為老百姓辦事情的,估計到夏天前兒,香河就會名副其實了吧」!

譚越听到這里,基本上已經確定,要是賣房子的話,就去香河。

譚越干脆從現場吃晚飯的的哥群里找了一輛出租車,沒想到坐車抵達的時候卻發現,所說的香河,距離韋那杰他們那個小區的距離並不遠,只隔著一條路而已,就在下車的地方,一條淌滿污水的小河正在靜靜流淌,而不遠處的地方,正有一些機械在清挖著里邊的淤泥,黝黑惡臭的黑泥給放到翻斗車上運了出去,還用高壓水槍將剩余下的淤泥沖起來,然後用污漿泵抽起過濾,總之,清理的十分徹底。

這是一個已經給修繕的煥然一新的小區,說小區也不貼切,更應該說是一個專門為旅游而興建的商業區,因為這里雖然仍舊是民居的布局,但臨街的房子,明顯是要當做商業性質的,雖然仍舊古香古色,但卻都是古代買賣號的樣式。

「哥,這樣的房子……咱買來也沒法住吧?」

「看看去,你看啊,前邊雖然是商用房,但你在看里邊,最少的也是兩進的房子,多的還有四進的,說是純商用房也不通,既然來了,咱還是到里邊去看看吧」!譚越說著,人已經往里走了。

往里走了大約七八十米吧,譚越一眼就看到,就在街邊,有一所宅子的門口,掛著「香河古街房產銷售處」的牌子,只是一點挺奇怪,這里實在是肅靜的有些過頭了。

譚越好奇的推門走了進去,一進屋,里邊昏昏欲睡的氣氛讓譚越都差點跟著犯困,小小的銷售處里,兩個女職員正趴在吧台後打盹,繞過去之後,一男一女兩個二十多歲的職員也是無精打采的,諸如模型展示台和平面圖等等的設備上,也是積滿了灰塵。

「你好!」譚越試著打了下招呼,卻將那個女職員給嚇了一跳,趕緊起身,有些慌亂的說道︰「你們是……」

「哦,是這樣,隨便溜達到你們這兒的時候,覺得你們這兒的房子挺好的,于是便進來打听一下,要是購買你們這兒的宅子的話,不知價格如何」?譚越對她說道。

「價格……啊,先生,您說您想從我們這里賣房子」?職員先前還有些懵懂,等反應過來之後,不禁驚喜的叫了起來,推醒還在迷糊的同事,對譚越說道︰「先生,您先等一下,我去找我們經理」!

譚越看到這幅情景,心里卻是有些意動了,看樣子,這里房產銷售情況肯定很糟糕呀,唔,要真是這樣,也不圖能佔多少便宜了,價格應該會公道吧?

不一會,銷售處經理終于趕到了,譚越隨意的問了一下,不出所料,價格果然不高。

這片住宅,已經開發三年了,就在五六年前的時候,這里將大範圍搬遷,最後建成一個商業區的規劃就做了出來,也正是因為這樣,頗有眼光的開發商才買下了這片住宅改建和修繕的買賣,按照市政府和文物保護部門的要求,采用仿古工藝將這片住宅修繕一新。

豈料,正當搬遷工作進行的如火如荼的時候,當時的市委書記和市長,卻雙雙落馬,因為在城建工程中伸手太長,以至于被揭發出來,如今已經都是監獄里的客人了,而高書記和新市長到來之後,雖然屢有動作,但這邊的搬遷工作卻始終沒有重新啟動,所以,原本預料中的銷售熱潮非但沒有到來,這片住宅從建成之日起到現在,也不過是賣出了三套罷了,譚越要是買的話,就是第四套。

是啊,之所以這樣,也是與開發商的定為有著極大的關系,要是純民居的話,肯定不會這樣,但商住兩用的話,價格肯定會更高一些,可這里卻因為交通等等情況,作為商業區,稍有眼光的人就不會選擇這里的。

「譚先生你看,這是政府制定的規劃圖,從這里到這里,喏,也就是對面的陳舊的小區了,將會在這里修建一條大馬路,然後,這里,將會是兩棟相對而立的商業大樓,您再看這邊……」銷售經理拿著規劃圖,極力的向譚越推銷著。

「馬經理,我主要是喜歡這里古香古色的韻味,至于前層商業用房,若是能租出去更好,要是租不出去,我就干脆放著就是了,你也知道,我是個外地人,而且是很遠的京都,買下這處宅子,也就是權當將來來瑞麗這邊之後的一個落腳之處罷了,所以你說的這些我都不關心,我只需要你給我一個最低的價格就是了」!

就眼前這情況,一旦規劃不能執行,或者做了改動的話,這里成為商業區那是很難達成的,所以即便是銷售人員舌綻蓮花都不為人接受,所以馬經理給拒絕的次數已經夠多的了,誰知道譚越竟然拿出了這樣一個說辭,不禁上下打量了譚越兩眼,心中嘆道,人家是有錢人呀!買所宅子,竟然就是當將來來瑞麗這邊之後的落腳之處!要知道,即便是一套兩進的宅子,也是要八十多萬的呀!

譚越走到模型的跟前,指著一處三進的房子說道︰「這處宅子,能有多少間」?

「哦,您是說A201呀,我看看資料」!

「嗯,查到了,A201這里,前邊是一層兩層式的的商用小樓兒,一層是磚木,二層是竹木結構,第二進的房子一共是八間,並且配備廂房六間……」馬經理找到了資料,滔滔不絕的給譚越介紹了起來。

听完馬經理的介紹,譚越點點頭,很不錯的一所宅子,而報價呢,也不過才兩百六十萬元,譚越想了想,對馬經理說道︰「能帶我們去看看房麼」?

馬經理聞言大喜,他看出來了,這位譚先生還真是不缺錢還真想購買的客戶呢,譚越提出看房哪里還會拒絕呀,馬上帶著兩名職員,親自領著譚越和譚震兄弟兩個去看房子了。

房子的質量和樣式都很不錯,前邊的混合小樓譚越也看了,從布局來講,可做多種用途,酒樓、茶館、小商品甚至做個土洋結合的咖啡屋什麼的都可以,而第二進,正房居然達到了八間之多,兩旁都建了廂房,僅僅這一層,房間就是十四間之多,第三進,則是兩層式建築,一如前邊那棟小樓一樣,一層是磚木結構,二層則仍是竹木結構。

「譚先生,其實跟您說吧,這里說是改建修繕,其實經過幾百年,房子都住不得了,所以呢,這邊的房子,基本就是拆掉重建的,喏,就說這里吧,三進房子,外邊看是磚木結構和竹木結構,其實內里呢,為了達到住房要求,采用的其實還是鋼筋混凝土的架構」!、

即便是不說,買了房的人也會看出來,因此,馬經理在這方面並沒有隱瞞。

混凝土構架呀,譚越卻並沒有在乎這一點,混凝土架構雖然已經不是仿古建築應該采用的建築方法了,可這樣的結構,更具有安全性,所以譚越才不去追究這些呢,看完之後,當場拍板,以八五折的優惠,買下了這所宅院,看著寬敞的宅院,譚越卻又興起了另一個念頭,要是請韋那杰過來的話,老兩口肯定會選擇第二進,可即便是選擇第二進,那可也是十四間房子呀,不如也叫玉繡純的公婆也住進來,這樣韋那杰老兩口也就不顯得孤單了。

原價是兩百六十萬,打了八五折之後,價款成了兩百二十一萬元,譚越掂量了一下,大概也就是那只猴首象鼻壺的價格罷了,當即和馬經理辦理了相關手續,接下來,就是怎麼做韋那杰工作了,要知道,那個小老頭的性格可是夠古怪的呀。

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第一更V

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