第238章環海廣場
在三位總工的帶領下，眾人在環海廣場的六棟樓內轉了一圈，三人的解說很詳細，鐘衛民等人時不時的也會這里看看那里轉轉模模的，整體大家都很滿意，就連很多細節三家建築商也全都考慮的很周到，不過並沒有完全精裝，現在驗收的也只是規定的基本入駐條件罷了
站在32層高的靠前b座頂層上，眺望著僅一條寬廣的馬路之隔的蔚藍大海，許衛杰的心中一陣澎湃，自己居然二年的時間就有了一座自己的樓盤和廣場，還真是事事難料呀。心中感慨了幾句後，轉身道︰「幾位，都說說自己的想法，你們打算要哪棟的哪幾層呀？」
羅玉成笑道︰「許少，玉緣珠寶要這一棟的地上一層就行，雖然面積是大了一些，不過咱們接待的客戶也是什麼檔次的都有，咱們可以多劃出來一些適合不同客戶的區域。」
物業公司陳易笑道︰「羅總，一層可是有8000平米呀，你就算是再有不同的客戶，也用不了那麼多呀，我們大家知道玉緣珠寶賺錢，可你這要的地方也太大了。」許衛杰說過，未來這里的物業還是讓物業公司管理，雖然現在還沒有驗收接管，但一切準備工作已經就緒，就等著許衛杰簽字物業入駐了，所以陳易現在已經把整個環海廣場看成是自己物業公司的生財金雞了，因此听到羅玉成一張嘴就要8000平米的黃金一層，他立馬不干了，玉緣珠寶可是不付任何租金的。
羅玉成道︰「陳總，你也別那麼小氣嗎，這不是還給你剩下了這麼多的地方嗎。」
陳易搖頭道︰「不行不行，反正一層不能全都給你，要不你要前面的一半吧。」
羅玉成道︰「那不行，只前面一半太少了，要不我把一層後面一半留給你，你再把二樓的前面也留給我吧，我在上面開個茶座和咖啡吧，這樣一些高端的客人過來後，還可以一邊喝咖啡一邊欣賞一下海景。」
陳易頓時吼道︰「啥？你還要二層？那不行，你把好地方全都挑走了，那我後面的租給誰去呀。」
一旁的鐘衛民笑道︰「陳總，反正你還有幾十萬平方米可以出租呢，這幾千平方他要就要了吧，反正這也不是外人。」
胡克也勸著陳易，最後陳易這才勉強答應道︰「那好吧，看在許少和鐘秘書長、胡總的份上，那就把一、二兩層的前面劃給你吧。」
許衛杰此時才開口笑道︰「沒關系陳總，把前面給了他們，你們物業公司可以在後面辦公嗎，也別向外出租了就。」
陳易愣道︰「許少，這不好吧？物業公司佔這麼好的地方，是不是太奢侈了點？」
許衛杰笑道︰「鐘哥話不錯呀，咱們這麼大的地方，奢侈點就奢侈點了，先咱們自己方便了再說。」
陳易有些興奮的答應了一聲，鐘衛民道︰「許兄弟，你的辦公室就放在這一層吧？我盡快找裝修公司出規劃和出效果圖，你同意後，咱們立馬開始裝修。」
許衛杰一直以來和韓菲合用俱樂部里空出來的一間辦公室，雖然他平時可能去的時候還不如韓菲多，但辦公室也不能少了，畢竟很多事情還是需要許衛杰去辦理的，再加上這里的寫字樓已經起來了，沒理由繼續窩在俱樂部里了。
許衛杰笑道︰「這個你們看著弄就行，我無所謂，但必須環保，別給我整一些個甲醛進來就行。」
鐘衛民答應了一聲後，記了下來，不一會兒包括秘書處、伯利恆投資公司等就全都定了下來。
站在樓上，看著南側c座和f座中央的立體停車場，許衛杰笑道︰「陳經理，將來管理的時候，盡量不要讓車輛停在路面上，所有的車子必須歸位，要不然顯得太亂了。」
陳易答應著，眾人又走著去其他幾棟樓上轉著看了看，二個多小時後眾人回到了俱樂部里，許衛杰卻是直接讓三位建築公司的總工，整理好了驗收的一切文件後，在鐘衛民等人審核過後，在一堆的驗收文件上簽上了自己的名字，算是正式驗收通過了。
當天晚上，陳易就迫不急待的讓物業公司的人員入駐了過去，全面接收了整個環海廣場項目。
第二天，撲天蓋地的環海廣場正式啟用出租的廣告就在陳易的操作下，登上了上海的各大報紙和電台，甚至就連東方衛視都被其投放了一段視頻廣告。
當天上午，香格里拉大酒店、銀座百貨股份集團就與環海物業公司簽訂了租賃協議。香格里拉整體租用了a座，建設與環海香格里拉酒店，雖然在不到三公里遠的地方就有一座香格里拉，但那里完全無法與這里相比，無論是規模還是位置，尤其是環海廣場靠近海邊的一側，有一段600米長的人工沙灘與別墅區的沙灘隔著高爾夫球場相望，香格里拉相信這里肯定會迎來無數的度假高端客人，再加上原本往環海高爾夫俱樂部里鑽的上層人士就不少，環海俱樂部里住不了全都跑香格里拉去了，所以他們也算是投桃報李了，當然，他們看中還是這里未來廣闊的投資前景。
而銀座百貨卻是直接租下了c座的下面六層，將打造超五星級的高檔購物場所。今年上半年的時候，上海市政府正式提出了開發這一區域的規劃。雖然其中大約十五平方公里的區域內，全都被劃給了許衛杰，可許衛杰除了投資外，其他的也不怎麼懂，完全委托的市里與周邊一起來整體規劃的，可以預見不久的將來，這里將會有一棟棟高樓大廈拔地而起，這片靠近海邊的原本的偏遠地區，將會成為未來上海的一片新的增長點。
下午招商銀行也同樣與環海物業簽訂了租賃協議，經過與羅玉成的協商，一層前面的三分之一還是給了招商銀行，二層的後半面也同樣給了他們。招商銀行可是深深知道整個環海地區的未來發展將會如何，不說其他的人，就單單一個許衛杰每年在招行的流動資金就高達上百億，尤其是許衛杰賬面上的錢，仿佛怎麼花都花不完一樣，每個月光是治療病人的錢就有十幾個億，如此龐大的資金，招商銀行自然不希望被其他的同行給擠進來。
不過到了第三天的時候，工商、浦發還是迅速搶了過來，雖然最好的地方已經被招商銀行給搶了去，但這兩家卻從銀座股份那邊協商後，從百貨公司的下面劃出來了幾百平方米使用，著實讓招商銀行有些咬牙切齒，可卻別無他法。
隨著撲天蓋地的廣告，整個環海廣場建築群僅僅幾天的時間，就被出租出去了一半，其中涵蓋了酒店、購物、娛樂、休閑、文化、商業等多行業的精英企業，隨著這些精英企業的入駐，有越來越多的企業正在將目光投到這里，看著簽訂的合同一天比一天多，賬戶上的錢也同樣一天天的海量增長，直把個陳易樂的不輕，自己物業公司再也不是許少旗下收入最低的公司，如果整體全都出租出去的話，相信每年的租金就會不比高爾夫俱樂部里少了，自己也總算是出了一口氣。
8月初，看著各個商家正在紅紅火火的裝修，許衛杰看著正在六棟高樓卻總感覺好像自己忘了點什麼，不由把鐘衛民叫了過來道︰「鐘哥，咱們的環海是不是還缺了點什麼呀？」
鐘衛民愣道︰「沒有吧？該有的咱們都有了呀。」
許衛杰微微搖頭，道︰「不對，肯定缺了點什麼。」突然眼前一亮，許衛杰一拍大腿道︰「對了，直升機，擦，我說呢，六棟樓上全都有停機坪，把直升機給忘了。你再去訂幾架直升機補上。」
鐘衛民呆了一下，苦笑道︰「兄弟，咱買個一兩架就夠用了吧？再說，萬一將來還有別人購買的話，就沒地方停了。」
許衛杰笑道︰「他們現在不是還沒買嗎，咱們先買上六架，其中一架算是免費借給香格里拉的，剩下的一個樓頂上放一架，就算暫時用不著，可也總比用的時候沒有強呀。」
鐘衛民有些哭笑不得的道︰「行，反正是你掏錢，你說買就買吧。不過周邊的土地要想開發的話，沒有個上百億恐怕下不來。」
許衛杰笑道︰「我記的我帳上的錢還有個幾十億吧？實在不行就貸款，反正銀行也不用擔心咱們的嘗還能力。還有，周邊的那些土地，就按照市里的規劃開發吧。」
現在招行巴不得許衛杰貸款呢，要不然光是支付給許衛杰的利息就夠他們受的，不過他們也是痛並快樂著，許衛杰的利息錢雖然多，但他們也同樣可以拿著這些錢去投資別的項目，他們原本就是打算在許衛杰身上吸金的。尤其是從日本經過在國外流轉了一圈後，轉過來的30多個億，著實讓招行銀行吃了不少，更讓他們感到興奮的是，好像許衛杰的提供的那個賬戶里，每個月都會有個幾千萬美元存進去，而在許衛杰的委托下，他們也是每個月都會轉走，然後源源不斷的轉到國內來。僅這一筆業務，每個月就給招行銀行帶來了不少的收入。
(君子堂)