法途醫道 第七十八章 【買房那些事兒】(下)

作者 ︰ 執戟郎中

「先生,請問你們是要看房嗎?」一名售樓小姐看了眼那位喝茶休息的同事,猶豫了下,有些遲疑地走了過來。

「嗯?」莊名揚有些意外地看了眼這位售樓小姐。二十出頭的樣子,其貌不揚,皮膚有些黑,化妝的水平也有些差。讓人一眼就可以看出來,她是來自農村,而且還是剛到城市不久,身上還帶有一絲明顯的鄉土氣息和質樸的味道。

「你是大風縣人吧?」莊名揚呵呵一笑︰「我听你口音應該是。」

「是啊,我大王莊的啊。」售樓小姐有些拘謹地道。

「哈哈,那是老鄉了,我莊家村的。」莊名揚笑了,大王莊和莊家村就隔了一個柳河灣,那是近鄰了,鄉里鄉親的,都不是外人啊。

「真的啊?」售樓小姐一听是老鄉,也不像開始那麼拘謹了,笑道︰「你們要看房嗎,讓我來介紹吧。」

「呵呵,我不著急,你先招待我朋友吧,他可是等著房子結婚呢。他也是咱鄉的……」莊名揚笑著一指秦勇和殷柔。

「對,就麻煩小妹給我介紹套好的吧。」秦勇一咬牙。他也想開了,死要面子最後就是沒面子。看老莊這架勢,很趁錢啊,實在不行,就厚著臉皮找他先轉點錢應急,說啥也不能讓殷柔在那個娘們兒跟前栽面兒啊,娘的,花園洋房就花園洋房了,這輩子不就一回嘛?

莊名揚走到休息區,自己倒了杯礦泉水慢慢喝著,笑眯眯地看著秦勇在那兒挑房子。他要的就是這個效果,秦勇這人表面上大大咧咧,還愛佔些小便宜,其實骨子里極有自尊。要是他的心理不轉變,自己送這套房子出去,說不定還會讓他心里不舒服,反倒傷了兄弟感情。

「秦大哥,殷小姐,位于四樓的花園洋房只有這一套了,面積兩百三十平米,有前伸式大陽台,陽台上已經種植了一些植物。當然,如果不喜歡這些植物的話,你們還可以更換的……」‘小老鄉’很熱情地為秦勇和殷柔介紹著。

「這套房多少錢?」秦勇問道。

「秦大哥,按每平方000元,加上地下室和車庫,一共兩百萬,而且這房子是精裝過的,直接就可以入住,您連裝修的錢都可以省了。」小老鄉沒太多的彎彎繞,直接開出了最低價。

「兩百萬……」秦勇有些心動了,一是不想讓殷柔在佘娜娜面前丟了面子,二是這房子雖然貴了點,但是性價比卻比剛才看的那套高多了︰「我手里還有四十萬,按首付三成算,還得向老莊借二十萬……」

秦勇正在這里計算著,一直在旁邊觀看的佘娜娜忽然冷笑一聲︰「捷達男,你可要想好了啊,這可是兩百萬,哼,房奴可不是這麼好當的哦。」

「滾你媽的!」秦勇一瞪眼。要不是看她是個女人,早大耳光扇過去了︰「小老鄉,就要這套了,可以辦貸款手續吧?」

「呵呵,果然是要辦貸款,做房奴啊。」佘娜娜冷笑一聲,忽然對那禿頂男撒起嬌來︰「達令……這套房子似乎不錯哎,你不是說楚都的房子價格在全國都算是低的,升值空間很大嗎?不如我們買下來當成投資好了。」

「親愛的,只要你喜歡。」禿頂男摟著佘娜娜的水蛇腰,在她臉上狠狠啃了一口︰「那就買下來好了。」

「叫你們經理來。」佘娜娜對‘小老鄉’呼喝道︰「這套房子是我們早就看中了的,剛才那位售樓小姐可以做證,現在怎麼又要賣給別人了?你們這可是一房二賣!我可以去投訴你們的。」

「佘娜娜,你怎麼可以這樣說話!」殷柔也怒了,不過她的‘怒喝’還是溫溫柔柔的,蘇城小女人怎麼斗得過佘娜娜這個當初的奉省插班生?

「我怎麼說話?這套房子是我定過的,那個誰誰誰,你過來證明下是不是這樣?」佘娜娜冷笑一聲,她和殷柔的恩怨由來已久,當初殷柔就是班花,被老師寵愛、同學捧著,她一直被壓在下面,這口氣憋得太久了,現在總算有了出氣的機會,又怎會輕易放過?

「是啊,我可以證明這房子是周先生和佘小姐定過的,王春花,你怎麼回事,居然還把它介紹給別的客戶?」先前那名跑到一邊喝茶的售樓小姐扭著跑了過來,紅口白牙的睜眼胡說起來。她這是看準了王春花來自農村,擺明了要欺負人搶業績。

沒多久負責這次房展的銷售經理也被驚動了,急匆匆地跑了過來︰「怎麼回事,周美美,給我慢慢說清楚。」

周美美就是先前接待佘娜娜和禿頂男的售樓小姐,听到經理主動詢問他,立即口沫橫飛地述說了一通。按照她的說法,禿頂男是大客戶,剛才已經買了套價值兩百萬的花園洋房,並且看中了這一套,就等著辦手續了,可王春花為了搶業績,竟然帶別的客人來看這套房。話語之中,隱隱還點明了秦勇是個開捷達過來的。

「這樣啊?」銷售經理皺了皺眉,分別打量了下禿頂男和秦勇,然後對秦勇道︰「先生,如果真是這位朱先生看過了這套房,按照我們的規矩,在他沒有明確表示不要之前,是不可以再次出售的。這樣吧,不如先生您選另一套?我給您打個九九折優惠。」

「呵呵,我這位朋友沒興趣再選一套,就這套了。」莊名揚看著時候差不多了,晃晃悠悠走了過來︰「經理是吧?我想知道,這位朱先生說早就看中了這套房,那麼他簽訂購房合同了沒有?如果沒有,憑什麼別人不能買,你們紅地集團也是全國一流的房產開發商,就是這樣對待顧客的?」

「這位先生,朱先生雖然沒有為這套房簽訂購房合同,但是他之前已經購買過我們集團的房子,屬于vi客戶,所以可以享有‘優先購買權’,在同等條件下,享有優先購買的權利……」

「哦,是這樣?」莊名揚看著王春花。「是這樣的嗎?」王春花怯怯地點了點頭,她顯然不敢得罪經理和同事。

「那就好辦了。」莊名揚笑道︰「只要購買你們集團的房子,就是vi客戶了對不?」

「那倒不是。需要一次消費超過200萬,才屬于我們的vi,vi客戶不但享有優先購買權,還將享受到九八折的優惠……」

「好,你看到底是領導,就是條理清楚。不像某些銷售人員,狗眼看人低啊。」莊名揚雖然是搞法律出身,但卻是草根中的草根,更不會像某些‘上等人’一樣人模狗樣的扮貴族、講風度。所以說出話來有些流氣、甚至有些惡毒,但是貴在真實!

「這樣吧,我準備購買貴集團一套寫字樓辦公場所,一套別墅、這樣是不是就夠vi資格了?這樣是不是就有優先購買權,有資格購買這套花園洋房了?」莊名揚用手在樓盤模型上點出了寫字樓和別墅所在的位置,寫字樓也還罷了,那套別墅位于雲龍湖附近,是整個楚都風水最好的區域,三百多平米,價格八百萬,也是紅地集團在楚都開發的最高檔的房產了。

「這……先生,您是說真的?」銷售經理雞凍了︰「這兩處房產,可是上千萬啊,估計很難貸出款來的……」

「我說過要貸款嗎?」莊名揚輕輕一笑︰「加上那套花園洋房,共一千兩百萬,我付全款!哦對了,這業績可要算我那位小老鄉的……」

這下所有人都驚呆了。那名叫周美美的售樓小姐後悔啊,這位先生罵得不錯,自己是狗眼看人低啊,送上門的好幾萬提成,就這麼飛了?周美美恨自己,連帶著連禿頂男和佘娜娜都恨上了……

「怎麼,有問題?」莊名揚一臉輕笑地看著正在發呆的銷售經理。

「沒,沒問題。」銷售經理抹了把汗,滿臉堆笑道︰「王春花,快去為這位先生辦理手續。呃,周美美,你愣著干嗎呢?還不快去泡咖啡!真不知道集團養你這種人有什麼用!」

「老莊……你這……」

望著灰溜溜離開的禿頂男和佘娜娜,秦勇在痛快之余,多少有點心虛,喝了口咖啡,看了眼興奮不已的殷柔,胖子試探著問道︰「你這銀行卡里有這麼多錢?」

「那敢情,不然我敢充大款啊?」莊名揚一樂︰「勇子你就別多想了,等著拿房子不就得了?」

「拿房子?」秦勇一愣︰「老莊你的意思是……」

「一世人兩兄弟,你這就要結婚了,我也沒什麼禮物好送。」莊名揚呵呵笑道︰「這套房子,就是我送你的結婚禮物,是哥們兒的就收下,可別給我唧唧歪歪。對了,東西我可是送過了,回頭那份子錢可就沒了,我家也沒多少余糧了啊。」

「莊大哥,您……您要把這套房子送給我們?」殷柔睜大了眼楮,以為自己是做夢,忍不住掐了秦勇一把,秦勇卻是渾然不覺,沖著莊名揚連連擺手︰「老莊,這可不行,你這是瞧不起兄弟我了。」

「勇子,你怎麼說話呢,莊大哥這是好意啊,你還怪大哥!」殷柔又急又氣,狠狠地又掐了秦勇一把。

「我記得上小學的時候,被班里的小混混兒欺負,是你幫我打贏了那場架吧?上大學的時候,咱哥倆的生活費都是擱一起花對吧?大學畢業後,我剛做法工沒啥收入,是你經常幫襯我吧?」莊名揚深深望了眼秦勇︰「你和我不是朋友,是兄弟!兄弟送你東西,你敢說不要?你好意思說不要?」

秦勇沉默了片刻︰「老莊,你這番心意我領了,可你的錢也不是大風刮來的吧?之前那都是開玩笑,我知道你不是做‘那種’工作的,這錢怎麼來的,你不說,我也不問,可只要來路正當,那就是血汗錢。我也是個七尺男兒,不能白拿這套房子,這樣吧,我也不找銀行貸款了,我當你是銀行就得了。以後有了錢,我還貸行不?」

「哈哈,也虧你想得出。行,就這麼著了。」莊名揚肚里暗笑,你丫要還貸,哥們兒還不能拒收麼?

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呵呵,開個玩笑,其實大家蠻給力的,以目前推薦位置的力度,能在分類榜打到這個名次,基本到極限了,郎中其實挺滿足的。

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