超能競拍師 第0088章 全權負責(一更求收藏推薦)

作者 ︰ 肆拾而立

「對啊,就是等價交換,拿我們3號地塊交換寶業足球隊,你意如何?」關峰再次肯定之後問道。

「這個……」閆濤依舊是不敢相信的說道,「年輕人,想法就是很大膽很超前!」不過,他沉思了一會兒,想了想又說道,「不過,也未嘗不可,這幾年寶業集團靠著寶業足球隊確實賺取了不少關注與支持,雖然寶業足球隊這些年並未為寶業集團賺錢任何利潤,相反每年還要虧損幾百萬,但是相對于他們賺取的知名度與關注支持還是令人羨慕不已的。」

「是啊,我也正是考慮到這一點,才決定用我們的3號地塊與他們進行等價交換的!」關峰一听他的想法也得到了閆濤這個老古董的同意,便很高興的說道。

「不過,我們既然決定進行等價交換了,那麼我們就必須掌握有關寶業足球隊的詳細資料,知已知彼才能百戰百殆!我現在就安排助理張博去搜集資料。」說著,閆濤就拿起手機撥通了電話直接吩咐道,「小博啊,你在上午下班之前搜集所有有關寶業足球隊的資料,越詳細越好!」吩咐完就直接掛斷了電話。

正這時,晨莎敲門進了里間辦公室,一本正經的說道︰「關總,閆總,馳騁地產陳總他們已經到來,正在會客室等候呢。」

「好,你先負責接待一下,我們馬上到!」關峰答道。

「好的!」晨莎答應一聲,就出了辦公室。

待助理晨莎走了之後,關峰繼續跟閆濤談話道︰「閆叔,你預估一下3號地塊我們如果自己開發的話,淨利潤會在多少?」

「昨天晚上,我粗略估算了一下,400畝地總建面積可以達到100萬方,目前這個區域市場均價是7000元每平方,按每年10%的漲價幅度,按5年的開發周期來算的話,5年之後房價將達到1萬以上,除去我們的所有運營管理成本及總投資,5年之後我們將賺到20個億,保守一點估計也能賺到10個億。」閆濤大致的給關峰算了一筆賬。

「哦,也就是說我們3號地塊的淨利潤將在10到20個億之間。如果是這樣的話,我們拿3號地塊跟寶業集團等階交換寶業足球隊,可以獲得球隊百分之百的股權。」關峰分析道。

「是的,只要我們把握好談判的節奏,不僅可以獲得球隊的股權,還能賺個幾億,應該是沒有問題的!」閆濤肯定的點了點頭道。

「閆叔,我想讓你全權負責此事,你意下如何?」關峰征詢道。

「可以是可以,就怕達不到預期目標。」閆濤猶豫的說道。

「沒關系的,閆叔,只要能保證獲得球隊百分之百股權就行了。至于額外賺取的利潤多少都無所謂的,怎麼樣?」關峰如此說道。

閆濤一听,關峰給出的談判目標要求相當的寬松,若再推辭的話怕是也說不過去,便只好點頭答應道︰「好吧,我盡力而為!」

「那走吧,我們去見見馳騁地產的陳總,先看看他們的合作誠意如何。」說著,關峰便站起了身,同閆濤一同走出了辦公室。

來到會客室,前來拜訪的馳騁地產裴城分公司總經理陳坤等人已經等待了近20分鐘。關峰與閆濤兩人一瞅陳總等人的臉色,看得出來他們似乎有些不悅。

不過,這也難怪了,作為全國性上市公司馳騁地產,那也是在全國房地產行業排進20強的上市公司,高出上官集團好幾個檔次呢。而讓上市公司的分公司總經理親自前來拜訪,已經是很給面子了。而今卻要讓他們等待這麼長時間,定然是心情不悅的。

「呵呵」關峰淡然的笑著,便走上前率先伸出了手,很是客氣的抱歉道︰「不好意思啊陳總,臨時處理了一點緊急事情,讓你們久等了,快請坐!」

陳坤一看,即便是心里在不快也不好再發作了。老江湖的他只好皮笑肉不笑的上前一步,緊緊地握住了關峰的手,笑著說道︰「哪里哪里,我們冒昧拜訪已是打擾。前天在拍賣會上未能與關總多多交流,今日一見果然是年輕有為啊!哈哈!」

「承蒙陳總夸獎,愧不敢當!」說著,關峰向他介紹道,「陳總,我來介紹一下,這位是我們公司的常務副總裁閆濤閆總。」

「哈哈,你好閆總,久聞大名,你可是裴城建築行業的老前輩了啊,尤其是今天在報紙上看了閆總處理突發事件的應變能力,不得不讓小弟佩服,希望以後我們兩家能夠多多合作!」陳坤伸手握住閆濤的手笑著說道。

「哈哈,陳總過獎了!咱們雖然是第一次見面,卻是一見如故,能夠跟全國性上市公司合作,非常榮幸,希望以後陳總多多關照!快,請坐!」閆濤熱情的招呼道。

關峰與閆濤又同馳騁地產裴城分公司其他人握了手之後,坐下來開始洽談了起來。

「關總,閆總,關于前天拍下了那兩塊地,我們公司很感興趣,有意想跟你們進行合作開發,不知二位老總是什麼意思?」陳坤試探性的說道。

「合作,當然是沒問題了。合作共贏,有錢大家賺嘛!就是不知道陳總想怎麼合作呢?」關峰瞅著陳坤反問道。

「哈哈,合作嘛就要共贏!我們連夜做了一個簡單的合作策劃案,關總、閆總不妨先過過目,隨後我們再細談。」說著,陳坤向坐在他身旁的助理一示意。

那位助理立刻會意,從公文包中掏出了兩份合作策劃案,分別遞給了關峰和閆濤。

關峰與閆濤二人接過合作策劃案,翻看起來。

陳坤等人沉默不語,等待著關峰與閆濤看完合作策劃案之後的意見。

關峰與閆濤幾分鐘之後,看完了策劃案。兩人對視一眼,不由得眉頭一皺,合作策劃案分別針對3號地塊和4號地塊做了方案,然而方案中的利益分配方式明顯與他們二人預估的偏差太大。

「陳總,合作策劃案做的不錯,基本上我們能想到的,你們都考慮到了。只要對方案中兩塊地的收益預估和利益分配不慎滿意,似乎與我們心中的差距偏差太大。」閆濤先贊同後提出異議道。

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