李福不傻，他知道自己上午在電話中得罪了範強，便立刻滿臉堆笑的將手伸向範強，陪著笑道歉道︰「真是不好意思啊範董事長，上午你打電話時李某正在開會，說話急了點，真是對不住啊老弟！」
範強淡淡一笑，握住李福的手道︰「沒事的，知道李總忙，打擾你開會也是迫不得已，還希望李總不要見怪啊！來，快請坐！」說著，範強將李福讓到了那個空位上。
李福的秘書則挨著黃天坐了下來。
範強瞅著李福的秘書打量了一番，心說道，這個老東西竟然找了這麼一個年輕貌美的秘書，太tm暴斂天物了！看老子回頭不把她給挖過來！然後沖著李福的秘書拋了個媚眼。
而李福的秘書此時也正在觀瞧三人，剛好瞧到了範強這里，她看得出來範強對她的美色垂涎三尺，範強拋來的媚眼，她照單全收，還回了範強一個媚眼！
這時，胡悅很瀟灑的沖著門口的服務員打了一個響指。服務員立刻就上來了，彬彬有禮的詢問道︰「你好，先生，有何吩咐？」
「上菜！」胡悅答道。
「好的，您稍等！」服務員下去了。不一會兒，便開始上菜了。
涼菜都上好了，酒也上來了。
「你好，先生，酒打開吧？」服務員又詢問道。
「好的，打開吧！」胡悅吩咐道。
服務員拿過桌上的酒，很熟練的就打開了。而後，放在了胡悅的面前，服務員便退了出去。
胡悅拿過面前的茅台酒，先給李福滿上。李福趕緊客氣了一下。接著又給範強、黃天和李福的秘書也倒上了酒。然後，坐了下來，端起了酒杯，說道︰「來，我們先干一杯。今天能請到李總來，是我們兄弟的榮幸，我們先敬一下李總，感謝他的賞臉！」
「胡公子真是太客氣了。今天能認識三位老弟，才是我李某的福氣呢！來，我們一起干杯！」說著，李福就先跟胡悅踫了一下杯，後又跟範強與黃天也踫了杯，最後大家一起喝盡了杯中酒。
李福趕緊沖他的秘書一示意，他的秘書立刻會意，趕忙起身來到胡悅的面前，抓起桌上的茅台酒，便嫵媚的笑著說道︰「胡公子。真是英俊瀟灑，氣度不凡！來，我給胡公子滿上酒！」然後，又給李福倒上酒，便走到黃天的身旁。邊倒酒邊說道，「黃少，年輕有為，風度翩翩，令人羨慕啊！」最後，走到了範強的身旁，嫵媚的一笑說道。「久聞範少大名，今日總算一睹了裴城第一少的風采，果然名不虛傳啊！」倒罷了酒，她便回到自己的座位。
李福趕忙端起酒杯，起身說道︰「今天李某有幸能結識三位，實感榮幸。李某借花獻佛回敬各位一下，來干杯！」
大家又一起踫了杯，並喝盡了杯中酒。
這一次範強搶先一步抓過了茅台酒，開始挨個給大家倒了酒；然後，回到座位上。端起酒杯說道︰「我們範氏地產初入地產行業，以後還望李總多多支持啊！來，我們敬李總一杯！」
大家第三次踫了杯。踫杯之後，李某的秘書又起身給大家滿上了酒。
胡悅趕緊招呼李福道︰「來，李總，吃菜！」
「三位大少，請！」李福謙讓道。同時，拿起筷子夾了一筷子面前的醬爆海參，放進了嘴里。
李福邊吃邊說道︰「胡公子，範少、黃少，三位有什麼指示盡管說，只要是我李某能辦到的決不推辭！」
「哈哈」胡悅爽朗的笑著說道︰「我就知道李總是個爽快之人！那老弟就開門見山了，是這樣的︰本周五不是要拍賣三塊地嗎，我們能公司剛剛成立，大的地塊拍不起，經過商討決定參加三塊當中最小的那塊地，也就是位于裴城人民公園旁邊的那塊不足100畝的地塊的競拍。不過，我听聞，那塊地是咱們富豪地產的囊中之物，還專門與號稱競拍大師的南宮睿他們公司合作，放言對這塊地志在必得。今天請李總來，就是看李總是否以忍痛割愛讓于我們，俗話說于人方便便是于己方便嘛！」
李福一听如鯁在喉，心里立刻有點不悅。不過，轉而一想，這三位那都是不好惹的主。自己若是硬要不答應，怕是很難過胡悅這一關。不行，我得想個其他辦法，自己既不吃虧又能討好他們。想到這，他眼珠子一轉，答道︰「胡公子啊，要說忍痛割愛談不上，我很願意將這塊地讓給你們沒問題，絕對沒問題的！不過，你也知道這塊地不僅是我們富豪地產一家看上了，上官集團也看上了，所以我們兩家才合作參加競拍的。我這一塊當然是沒有問題的，只是還牽扯到上官集團那邊，這到嘴的肥肉誰肯無緣無故的拱手讓給別人呢？你說是吧？」
「哈哈，那是當然！這樣吧，如果要讓上官集團也退出競拍的話，他們會提什麼條件？」胡悅淡淡一笑問道。
「我估計呢他們肯定會按圈內規矩來的！」李福老奸巨猾的說道。
「哦？圈內規矩？什麼規矩？」範強在一旁明知故問道。
「哈哈，圈內規矩嘛當然是退出競拍費了。現在，只要是哪家公司想要拿下某塊地就必須事先跟有意參加競拍的公司提前打招呼，主動補償一筆數額不等的退出競拍費。這樣在拍賣會的當天才不會舉牌報價，若不然就會舉牌報價，就是沒有意向拍下這塊地，也要攪一下局，把地價抬個高高的。因此，大家都自覺的遵守著不成文的圈內規矩，按規矩辦事！」李福詳細的解釋道。
「哦？李總，怎麼圈內還有這規矩，我怎麼沒听說過啊？」黃天質疑道。
胡悅趕緊用眼神制止黃天，而後雲淡風輕的說道︰「李總說得對，我們既然入了房地產圈就必須遵照圈內的規矩辦事！李總，你覺得多少退出競拍費合適呢？」
「哈哈，還是胡公子明事理！我的那份就算了！主要是上官集團的那份退出競拍費，我覺得怎麼著也得200萬吧！三位大少考慮一下是否願意？」李福一臉皮笑肉不笑的說道。
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