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第一,明確左川和宋洪強前去儀表廠的身份。左川對外必須隱瞞和三舅周德鋒的親戚關系,只能說是通過朋友介紹。左川是代表一個在廣州做生意的大老板同學前來考察,而宋洪強的身份是左川廣州同學的表弟。
這樣的安排出于三點考慮︰一,兩人的年齡,氣質都無法給人以富豪的印象;二,第一次交涉就由老板親自出馬不太符合商界規則,容易被對方輕視;三,如果此事操作不成功,各人也不會不好交代。
當周德鋒在電話里听到左川的意思時,這個正直的老**員干部表示理解,畢竟干過十幾年的副廠長,他明白做大事不拘小節,他只要求左川不能坑了儀表廠,如果生意談成不能讓工人下崗沒飯吃。
第二,明確兩人的戰略方針。宋洪剛要求左川此次前去一定要本著欲擒故縱的態度,這樣一來可以吊起對方胃口,二來可以徹底模清廠子的情況,以便于下一步工作。
第三,一定要了解清楚廠里幾個主要領導的人品,性格,背景,並和他們建立初步的良好關系。這一點是宋洪剛和左川的共識,他們都知道,事情都是人做的,做事情其實就是做人的工作,就是和人打交道。
第四,也就是宋洪剛最最強調的一點,一定要考察清楚儀表廠的地理位置,周邊環境,包括廠區面積,土地情況。雖然這時國家房改政策還沒有開始正式實施,但宋洪剛已經敏銳地認識到土地資源的重要性。
他認為隨著中國經濟的快步發展和人口數量的迅速增長,中國的城市化趨勢必將愈演愈烈,越來越多的農村人口進入城市,城市的區域也肯定會越來越大,土地的稀缺性注定將帶動土地價格的上漲。他的潛意識告訴自己,儀表廠的真正價值很可能就是這片土地的價值,所以他讓左川把這一點當作此次考察的最重要任務。
左川對宋洪剛的思路和觀點贊嘆不已,也深深慶幸自己有這樣一個好軍師。
最後,宋洪剛要求左川開輛好車去儀表廠︰「老左,這年頭人都庸俗起來了,咱也得講究包裝啊。」
第二天一早,左川開著借來的桑塔納和宋洪強驅車來到了郁安縣儀表廠。
上午十點,儀表廠的廠長李品才,副廠長安華和周德鋒一起在門口迎接左川。當看到左川的汽車開進儀表廠大院後,安華趕快讓門衛上前拉開車門。