五一長假過去不久，縣內的官員前來團子網走訪突然密集起來，其中，政府向企業游說的不少合作項目，也紛紛的拋向團子網。顯然，此時國內許多大城市的房地產開發業務，成為了解決地方財政的一條新思路，所以不少地方政府，都紛紛的有新效仿，上馬土地財政。
但是，此時的一線二線城市的政府土地是稀缺資源，對于許多經濟不太發達的省份，哪怕是省城的土地，也未必具備投資新引力，更別說是在本省都不算經濟靠前的縣城。
因此，縣內的領導，將土地財政的游說目標，放在動員本縣的企業家參與土地開發項目。
在a時空，本縣倒是涌現了不少土地承包、地產開發的商人，短短不到十年時間，白手起家，到了12年左右，也出現了一些少數身價上億的地產富豪。
而貌似很多未來身價上億的地產富豪們，此時甚至是下崗工人，或者是社會上被看不起的游手好閑人士。
實際上，縣里面一開始是希望本縣有頭有臉的企業家們參與，結果很多的企業家覺得本地的房價1000多元一平米，根本沒有啥利潤空間，也覺得本縣很多的居民月收入不足1000元，房子開發出來賣給誰？于是，傳統的商人，紛紛不屑做本地的地產生意，做過了發家的機遇。
反倒了一些原本是被看不起的國企下崗工人，或是一些社會上的二流子，進行了鑽營借貸，有些光棍精神，敢于借貸創業，最終，一個個靠著地產，重塑縣內的富豪排行榜。
這實際上也是說明，永遠不要低估任何一個地區居民對于地產的購買能力，實際上，再窮的地方，開發出了樓盤，也是能賣得出去。
陳非雖然知道地產行業的暴利，但卻從未在這個方面考慮。
原因自是地產商業在未來會背負罵名，隨著土地財政，以及經濟崛起，房地產未來暴漲是必然的。
現在告訴本縣居民，地產價格會暴漲，縣城內的地產價格1000元一平米會成為老黃歷，再過幾年會漲價到五六千元一平米。父老鄉親們，還不戳你脊梁骨，大罵奸商……
陳非根本不想做地產和地皮生意，但是生意卻主動找上門了，畢竟縣里面拿得出手的資源，也只有土地。
用土地賣錢，然後投資建設發展，是縣里面唯一的出路。
任何一種發展，都是要錢的。
沒錢只能賣資源，賣勞動力。
現在的情況下是，縣里面招商引資不順利，本縣就業搞不上去，賣勞動力也賣不掉。所以，勞動力紛紛到外省去打工了。大量勞動力給長三角、珠三角等等地區打工，對縣內經濟貢獻是非常有限的。
想要發展地方經濟，主要還是需要在當地進行投資，才是有希望。
「陳老板……縣運輸公司原辦公室和8畝院子和建築公司的6000平米的一棟老辦公樓，準備拍賣，不知道您有沒有興趣？」李副縣長笑眯眯的問道。
「恩？什麼意思？」陳非不解，「我們不搞開發，也不搞普通的零售商業，這些地皮，辦公樓，貌似對我們用處不大吧？」
李副縣長解釋說道︰「這個……其實，縣里面的一些老運輸公司和建築公司本質上已經破產。但是，過去老國企的性質不一樣，破產後還有大量的老職工需要安置。雖然，縣里面成立了有關的辦公室，撥款對這些老工人進行一些經濟補貼，但是還是遠遠不夠的。所以，就需要不斷的賣掉剩下的那麼一些資產。一個是償還銀行的欠債，一個是給老職工們補發拖欠工資和買養老保險。縣里面也是沒有辦法，所以希望動員企業家們參加這類資產拍賣，想、算是給政府幫點忙吧。當然了，不願意幫忙的，我們也不勉強。」
陳非點頭說道︰「如果這些資產價格比較便宜，我會考慮一下。」
「不貴不貴，相當實惠！運輸公司的院子或是建築公司的老辦公樓，估計幾百萬元就能買下。以建築公司老辦公樓的質量來說，還可以再用三十年。若是你們公司搬過去，稍微裝修一下就能用，而公司規模發展，也有了余地。」李副縣長三寸不爛之舌鼓吹好處。
陳非想想也是，團子網正在快速的發展，未來的辦公環境，肯定是要加大的。
現在租的辦公室了，一共有7間，加起來有1100多平方米，還是夠用的。但是，以團子網的發展速度而言，最多到明年，辦公室就不夠使用了。
買下一些物業，自用作為辦公室。以及購置一些土地開發商品房，成本價賣給公司員工，作為一種獎勵。
現在在廬城的房產和地皮，都是相當的便宜。比如，縣城內的商品房僅1000元一平米，下面的鄉鎮，甚至只要500多元一平米。但是到了未來，縣城內的商品房也是要五六千元一平米的。到時候買房，也成為許多家庭的承重負擔。
無論如何，在這個高速發展的時代中，早點買房比晚點買房劃算。尤其是21世紀的頭10年之間，地產漲價5倍的十年。對于普通的家庭投資者而言，越早買房，越是實惠。
而讓普通居民早點買房，必須是讓政府、企業早一點投資建房。現在早一點開發，土地便宜、人工便宜、建築材料便宜，所以提前建成的各種基礎設施和房地產都是便宜的。
等到未來全國地產一片暴漲，材料漲價、人工漲價、土地成本漲價，到時候，再窮的東方，地產也跟漲，那才叫坑爹！
想到此，陳非忍不住和父母官談超前建設，乘著人力便宜、資源便宜的時候，管它什麼高速公路、鐵路、污水處理廠、電力供應、寬帶什麼的，能建的都給建起來吧。
要是等到未來幾年，成本大量上浮去搞，經濟效益就不太明顯了。
而基礎建設搞好了，招商引資也比現在容易多了，土地拍賣，也不必是政府求企業，而是反過來，企業熱衷求政府賣土地了。
听聞陳非講超前經濟建設，李副縣長很是高興，不由談的多了一點。其實，李副縣長也經常學習經濟理論，什麼經濟開發區、高新技術開發區之類的，他都是覺得不錯，問題是，現在國內很多開發區的思路，本質上是招商引資，而不是靠政府自主投資為主。
「這個太局限了，招商引資很多真假洋鬼子，騙政策、騙土地的，本質上用處也不是很大。再說全國都在競爭這些資本，很難引。如果能從銀行借，能從上級政策申請款項，完全可以自己搞投資建設。砸錢搞道路、搞電力、搞寬帶，只要我們看得見模得著的，都不斷上馬建設。建設期間，可以切實的帶動了消費、就業，建設竣工後，又留下了高質量的基礎設施，給將來經濟發展，打下良好基礎。而招商引資弄弄來什麼？很多都是低質量的投資，服裝廠、皮鞋廠、礦產開發什麼的，等到我們勞動力工資上漲，他們紛紛遷到其他勞動力更便宜的地方，技術啊，基礎設施啊，什麼都沒有留下。開發礦產的同樣如此，礦開完了，他們走人，同樣是無意義。」陳非忍不住介紹後來在國內盛行的大投資理論，」只有地方政府執行的大投資，才是長遠的對地方經濟和未來有利的東西！畢竟，投資完成後，那些基礎設施全部在地方，未來這些東西，才是更長遠創造價值活躍經濟的……」
某種意義而言，中國的經濟發展，不是消費推動，不是創新推動，而是大投資建設推動的。
政府主導的大投資目標明確，可以控制方向的投資，而不像招商引資，其實僅招來一些短期利益的血汗工廠，商人不會考慮你一個地方經濟的長遠發展，不會和你共患難，更不會給你地方布局未來發展。
當然，政府主導的大投資，也不是完美無缺的，比如最主要的問題是——重復建設、資源浪費。
比如，某地上馬影視城，幾十億投資下去，帶動相關產業發展，如果做成功了影視、旅游等等產業就搞活了，每年創造一堆的gdp，一個窮地方，很快變富裕了。但是問題是，全國又不是一個地方建影視城，而是同時上馬幾十個上百個影視城。有的影視城辦成了，有的影視城辦的不成功。辦影視城的地方政府產生競賽，誰辦的好了，自然是贏家，辦的不好是輸家。雖有成有敗，並且產生了一定資源浪費，但是總體而言，大投資帶來的整體效益，大于局部失敗的損失。
不斷進行大投資，並且不斷的通過市場競爭大浪淘沙，造成一個個地區形成的獨有的優勢。有的地區發展出了制造業中心，有的地產出現的科技密集產業扎堆，有的地方出現了發達的影視娛樂業，有的地成為金融中心、航運中心。
無數個發達的產業中心，相當于發達國家的城市群，產業群，滾雪球一般在中國發展壯大。
一開始，中國的經濟發展，相當于一年建成一個大城市的水平，再後來，中國發展速度相當于一年新建設一個和發達國家省份規模差不多大的經濟體。逐漸的，中國的發展速度相當于是一年新建一個小型發達國家的程度。
有人開玩笑，中國是發達國家的粉碎機，中國不是和那個國家在比較，而是在和「外國」在比較。
也就是，中國時時刻刻在于全世界所有國家的優點在比，任何一處比不過世界最高水平，國人都覺得非常難受、屈辱，非要任何一個領域都達到全人類第一，才能滿意。只要某個領域不能達到全人類第一，都是政府的錯，都是民族的錯，都是社會的錯……
當然了，中國人的這種好勝心，其實也是國家經濟崛起的第一推動力。而大投資，其實是迎合了這種全民族的好勝心，事事要第一的產物。
一直在實踐大投資理論下的中國，經濟發展軌跡是不符合經濟學了定義的。
西方的經濟理論，遇到了中國的大投資建設理論，逼瘋了無數經濟學家。因為，以至于經濟學家一遍遍的喊中國經濟崩潰，如果中國經濟不崩潰，經濟學家們要崩潰了。
中國經濟崛起的許多現象，用西方人的經濟學去分析，很多不合理。但如果從中國古代經濟發展史中，卻處處可以看到類似之處。比如，古代中國經濟佔據世界經濟比例的80%，這是多麼凶殘，多麼喪心病狂的事情，實際上，就是中國古代實踐大投資理論的成果。
如果現代中國的大投資依然能成功，未來的結果，必然還是復制以前的老路子——gdp佔據地球gdp80%以上！
但是，這種可怕的事情，光是想象，就會嚇死許多經濟學家，于是非理智的看空中國經濟前景，成為了很多經濟學家的習慣性叫嚷，越是信奉西方經濟理論的，越是對于中國經濟不崩潰感覺到絕望。因為中國崛起模式，和他們的教科書上寫的不一樣，粉碎了許多被認為是真理的邏輯。
國內外的土洋經濟學家，80年代喊中國國家崩潰倒計時，90年代喊中國經濟崩潰倒計時。加入wto後喊的口號是加入wto中國經濟就迅速崩潰，中國gdp幾年又漲了幾倍，經濟學家開始弱弱的將崩潰替換成中國經濟發展模式不可持續……
不可持續，經濟發展的不對？你有什麼高見？
西方經濟學家只能像復讀機一般不斷死循環的重復，因為你發展的不對，不符合我們教科書上寫的，所以，你必須要先崩潰，經濟徹底的崩潰之後，再重新尋找解決方案。
我不崩潰行不行？
不行，不崩潰不科學，你必須要崩潰。
其實南美洲、東歐、前蘇聯一大批國家倒是按照西方經濟學家的方案搞「休克療法」把國家經濟搞崩潰了，只不過經濟崩潰之後，這些國家更沒有希望了。由于有南美洲、東歐、前蘇聯的前車之鑒，中國人也開始有了戒心，不再迷信這些權威觀點，畢竟很多權威是包藏禍心的。你叫我先崩潰，再搞「休克療法」，然後國家經濟變成不入流？好吧，那麼我就自己想法子。
自己想法子，造成了越來越令西方經濟學家的絕望的事情——中國經濟徹底不科學了，現實越來越在打理論的臉了！
本質上，西方經濟學很片面，以總結歐美國家的一些經濟案例為基礎，並不具備普遍適用性，而實際上，世界經濟發展之路不止一種，可能有無數條。說某某路線不科學，這其實是自身的局限性。
而中國經濟崛起的內在核心，可能既不是社會主義推動，也不是西方市場經濟。而是中國遠古時期，一再站在世界經濟巔峰的老辦法——建設、建設再建設。
秦始皇熱衷建設，除了眾所周知的萬里長城之外，秦始皇更熱衷道路、運河、城市等等基礎建設。
沒有秦始皇大建設，就沒有兩漢經濟的空前發展。
隋唐時期重視經濟建設，大運河就是其中典範。這些經濟建設成果，實際上也是中國古代經濟長期屹立世界巔峰的基礎。
比如，宋朝時期經濟比例佔據全世界80%，除了因為中國人口多，佔據世界人口三分之一這個優勢之外，秦漢、隋唐等等歷朝歷代，大量的發明和基礎建設，也給宋朝經濟繁榮發揮了巨大的作用。
本質上，新中國拋去了主義這層皮，實際上經濟崛起的路線，和中國歷次開國到盛世，采取的策略如出一轍——不斷建設！
大投資建設，和中國人內在的民族氣質，這才是中國數千年來一次次站在世界巔峰的根源。
印度為什麼數千年來一次次被不同民族奴役？習慣被奴役，並且發明了奴役專用的種姓制度，讓印度從根子里面沒有強者氣質，自己根子里面不要強，自然不可能強大。
中國自古以來就要做世界第一，就要做天朝上國，這種氣質，是中國一次次成為世界第一的關鍵。因為整個民族都想要做世界第一，不成為世界第一，一直在努力，一口氣不松懈，這也是中國發展崛起的核心推動力量……