娛樂王座 第二百四十四章 豪爽

作者 ︰ 香港大亨

a時空,2013年10月18日。

回到了a時空後,與沈沙、老蔡踫頭,討論了一下a時空的小陳電器和團子文學等等幾項產業的經營。並且,回家看望父母,幾個月不見,陳非怪想念的。

之後,晚上獨自一人,開始像一個守財奴一般,清點a時空的一些財產。

陳非清點了一下資產,變化基本上不大。華誼兄弟的股票,之前投資l000萬元持有了20萬股,這段時間經過了送股10送10,其實也就是將一股拆分成兩股。但是,20萬股拆分成了40萬股,每股的股價30元。這種無聊的小把戲,賬面上的股票市值增加到了1200萬,算是賺了200萬元。

見到此,陳非不禁翻白眼,送股?說的好听是送,其實什麼都沒有送,不過是把一個股票拆分成兩股。假設一股原本有5元資產,拆分兩股後加起來還是5元資產,單股一股是2。5元。

尼瑪的這種耍猴的把戲,在中國充滿賭性的市場中,尤其受歡迎。

反而是一些真金白銀分紅的公司,遭到股民辱罵!認為分紅要納稅,l0%的紅利稅,讓人覺得不如不分。也是股東們這種很詭異的觀念,才導致中國價值投資不盛行,而流行概念投機。

陳非清點了其他的資產,12萬股光線傳媒,按照10月18號的收盤價46。68元一股,持股的市值560萬元。至于2萬股奧飛動漫,價值也達到56萬多元。

看了看股東賬戶,在a時空可以隨時銷售套現的證券類的資產,市值已經達到了1816萬元的資產。

而a時空的投資,基本上是陳非偏好的風格題材,全部都和陳非從事的行業和喜好相關。

娛樂傳媒類型的公司,其實是近幾年國際上非常熱門的「tmt概念」。所謂,tmt也就是數字新媒體概念。各種的媒體,比如視頻網站,手機客戶端,以及向這些媒體提供內容的游戲、文學、音樂、影視,都包含在這個概念之內。

tmt概念,無疑是一個很美麗的故事,這個行業的許多企業,都喜歡說故事,講述發展的規劃。

比如。樂視網公司幾十億的資產,股票市場已經有200多億,但是樂視網喊出了到2020年市值looo億元。這基本上,有點放衛星了。

其他的華誼兄弟達到300億市值的時候,也提出了目標是要做到千億規模。

雖然,這些公司都喜歡吹牛,並且將吹噓未來前景,當做公司發展戰略的一部分。做事情,講究三分靠努力,七分靠吹牛!

這個博取眼球效應的行業,你不吹牛,別人吹牛,就像資源和關注搶走了!所以,大家爭先恐後的吹牛,將未來的目標吹的牛逼一點,才更討好市場和股東的歡心。

但是,陳非並不討厭他們,反而很喜歡。

因為,吹牛的公司,目標定的那麼大,那麼是打一個折扣,能實現五六成的目標,也比普通行業的公司發展的更快

證券方面的資產,陳非暫時不準備減持,相反,今後會根據自己財力狀況,甚至會進行一定程度上的增持。但是,陳非並不相信那些公司的吹牛,相反希望這些公司的股票跌下來,他好增持更多。

陳非追求的是跌價時候增持,而不是漲價時賣掉。

雖然,陳非投資的證券類資產,暫時而言有一定的盈利。但是,相比于人家白手起家創業而賺錢效率而言,還是顯得很遜色。

陳非剛剛

在網絡上查資訊,業內也爆新聞了,網文界能人輩出,又出了個白手起家的億萬富翁了。

撒冷——曾經的白金大神。幾年前書撲街了,有人以為他過氣了,但是,他卻依然很逆天,只不過,將戰場從寫小說,搬到了手機游戲領域。

看了看新聞,陳非了解到,原來是撒冷和唐家三少等人成立的「第一波游戲公司。」投資入股也僅百萬元。大股東的撒冷,唐家三少參股l0%!

短短幾年,隨著這家公司將大神作者的小說改編成手機游戲,在市場上異軍突起,取得巨大成功。2013年,a股市場的上市公司驊威科技用5000萬元,購買其20%的股權,意味著整個公司估值達到2。5億規模。

100萬元投資,僅用了短短幾年時問,增值到2。5億,著實令人感嘆,創業的回報率是如此的誘人!

而撒冷曾經寫過大紅的小說《yy之王》,因為創業的成功,也被譽為現實版「yy之王」。

當然了,陳非印

象中,很早的時候撒冷就不斷創業,但是投資失敗了很多次,屢敗屢戰。

而2013年第一波游戲公司的成功,顯然是給予撒冷執著和努力,一次性給予巨大的回報。

實際上,在游戲產業叱 風雲的網絡寫手,可不止撒冷一個。比如,說不得大師、靜官等人,早幾年就進軍游戲行業,各自取得了一定成功。其他的,進軍影視行業和其他的創意產業的寫手,更是多不勝數。

陳非也是深深感覺到,網文圈真是奇才輩出。可以出白手起家的億萬富翁,可以出金牌編劇,可以出牛逼的一塌糊涂的大導演……

小說中,他們敢yy主角。現實中,他們將自己當做主角一般,而很多人,還真尼瑪成為在現實中逆襲成功了。

清點了資產,陳非也準備購買物業。

除了一部分在股票上的資金,陳非不暫時不準備動用之外。實際上,還是擁有4000萬元銀行存款,當然了,其中有500萬元轉賬給了這個時空的團子文學網。

不過,3500萬的現金,也是非常的足夠了。攜帶這麼一大筆資金,陳非跑到了城西陽光小區。

也就是b日寸空,2005年他在同樣一個地理位置,買下同樣的房子。

但是在a時空,這棟5層樓20套商品房中,已經有了l0多戶人家入住。物業已經全部有主了。

但是,陳非有錢,願意用高于市場價的天價,向業主買下這些物業。

最先找到了這棟樓最大的業主,李小姐,這是一位在上海上班的白領,但是這些年陸續用錢在家鄉購置了十多套房子,主要是圖這邊的房子比較便宜。她一共擁有5樓的四套,4樓的一套,2樓的一套。也就是這棟樓20套,她買下了6套,可謂是一個白富美。

通過房產中介公司,取得了她的聯系方式。陳非表示,願意用80萬一套的價格,將她手中持有的6套房全部買下。

對此,李小姐可謂是大賺一筆,以前她是在開盤不久12萬買下一套,之後幾年,陸續用l5萬、20萬的價格,從其他的業主手中,逐步的實現擴張。基本上,她買下的每套房,價格都在20萬以下,大約用了每平米2000元的價格拿下了這些房產。

加上這幾年陸續收取的租金,已經回本了小半,現在這些二手房,幾乎用新房的價格賣掉。

精明的李小姐,簡單的問了下,陳非打算用這些房子做什麼?

陳非自然是敷衍說道︰「計劃將這些房子都買下,將來供應鄉下的家族親戚一起搬到城里面住,大家團聚在一塊,所以,要成片的買下。」

李小姐大致接受了這個解釋,在電話中表示︰「好的,明天我請假,回廬城辦房屋轉讓手續。不過,我要現金交易。你給一套房的錢,我給你一套房的房產證,過戶一套房。」

陳非笑道︰「放心吧,只要交易順利,全額現金付款。"

談妥了李小姐的6套房子,計劃要出480萬現金。不過,陳非表示,各種稅費,李小姐承擔。

李小姐聞言,也是同意。賣掉這些二手房的價格,可以在小區買新房,算來也更加劃算。

實際上,這麼多年,她都是這麼高拋低吸的在地產行業投機的。

談好了李小姐的房子,陳非基本上已經擁有了這個五樓的四套房,在封閉的五樓中,是可以作為他不斷往返穿越的基地。

當然,將整棟樓更多的套房子買下,自然是更好。所以,陳非又陸續的和整棟樓的業主談判,最終,湊夠眾多業主手里面又拿下了7套,價格都是80萬元一套。

實際上,同樣一個小區,其他的房子,一般50萬足矣。從這棟樓上搬出去,可以用50萬另外買一套,另外還有30萬的現金,何樂而不為?

最後還有7套房暫時沒有拿下,陳非已經不是那麼在乎了。

四層、五層,已被陳非全部買下,樓頂有3戶的太陽能熱水器。陳非直接向剩下七戶表示,給每戶10萬元作為補償,樓頂的面積也歸陳非使用。各戶在樓頂的太陽能熱水器拆除。

而各戶考慮到,l0萬元的補償,存在銀行中的話,一年利息至少都有3000多元,電費、水費、通訊費之類的開支,都能夠用利息支付,剩下了一大筆錢,相對于樓頂也僅是太陽能熱水器省一點熱水的錢,一年也節約不了幾百塊。對此,眾多也都談攏了。

而獲得了各大戶主的同意之後,陳非在a時空的四樓、五樓和樓頂,都進行改造。

四樓的樓梯就裝上了鐵門,樓下的用戶,不再能爬樓梯上四樓、五樓和樓頂。

關于樓頂,陳非也是和8時空一樣,鋪上了350平米的光伏。每天發一點電,日積月累儲備在電池中,也是一筆不菲能量。

其實,對于能量的饑渴,陳非恨不得能夠擁有幾百萬平米的土地,鋪上滿滿的光伏電池板用來發電,一望無際的光伏發電廠,也非常符合陳非的審美觀。(未完待續)本文字由啟航更新組提供如果您喜歡這部作品,歡迎您來創世投推薦票、月票,您的支持,就是我最大的動力。)

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