重生之商界大亨 第五十八章 地皮生意

作者 ︰ 方片2

面對杜鵬的評價,周銘只是微微一笑並沒有說什麼,周銘的這個態度更是杜鵬覺得他很了不起了。

杜鵬想了一下問周銘︰「那你和我說這些,是你要和我談那批棉花的生意嗎?」

周銘搖頭說︰「抱歉,我可沒有紡織工廠,沒能力吃下你那批貨,我想和你談的是另外的生意。」

「另外的生意,是什麼?」杜鵬很好奇。

「地皮。」周銘吐出一個讓杜鵬完全陌生的詞語,「東門三園那邊有一塊荒地你知道嗎?」

杜鵬點頭說知道,周銘又說︰「那你在南江這邊有多少關系,能把這塊地皮買下來嗎?」

「原來你說的生意就是買地?」杜鵬驚訝道,「你瘋了吧?你要真是港城人你這麼說我還能理解,但你本來就是內地人你怎麼敢說這個話?在國內的地都是集體所有的,我們怎麼能私自買賣?這是在挖集體的牆角,是走過去封建地主的老路啊!你剛才說的話我可以當做沒听到。」

周銘卻不慌不忙︰「如果我沒記錯的話,今年年初的時候中央就已經在研究房改政策了,而在上個月,南江市政府也已經將南港大道旁邊的一塊土地賣給了航空公司嗎?」

「可那也是集體賣給集體,我們這是私人,性質不一樣啊。」杜鵬說。

「借用你的話說,如果你真是來南江打工文化程度很低的農民,你這麼說我能理解,但你是杜將軍的孫子,是能接觸到國家高層政策的人,你怎麼還會說這個話?」周銘說,「中央現在正在進行改革開放,而要想真讓改革開放達到應有的效果,就必須破除以前的舊觀念,讓市場經濟來主導。在這其中,土地就是很重要的一環,可以說要想帶活經濟,土地是必須要放開的。」

杜鵬愣愣的看著周銘︰「你這話說得和國務院那些經濟專家說得一模一樣,你不會是哪個專家的學生吧?」

「我家里條件差,而且當時高考的成績也沒那麼好,可沒機會去燕京念書。」周銘說。

杜鵬想了一下說︰「如果政策真的允許,你看中的那塊地皮也真的能賣,你也能出足夠的錢,我倒是能想辦法,只是你買地是準備搞土地經營,做商品房嗎?」

這一次,周銘的答案再次震驚了杜鵬︰「做商品房是一個好想法,我也相信在不久的將來南江市的房價會經歷一個瘋狂飆升的過程,也許有一天會漲到一平米一兩萬也說不定。」

「一兩萬一個平米?這絕對不可能,這根本就是喪心病狂的讓老百姓買不起房,把老百姓往死路上逼呀!」杜鵬斷然否認道。

作為一個親眼見證了後世房價的周銘,對于杜鵬的話也只能呵呵一笑了,畢竟時代局限擺在這里,你要一個月收入只有一兩百的人相信會有一兩萬一平米的房價,那根本就是天方夜譚。

「那不談這個了,雖然我認為以後南江房價會經歷一個猛漲的過程,但我卻並不打算做商品房項目,因為我沒那麼多時間去等這房子建成,我想能盡快的用這塊地皮賺錢。」周銘說。

「你都不打算建房子了,還怎麼拿地皮賺錢啊?」杜鵬徹底搞不懂了。

「直接賣出去,拍賣。」周銘說。

對于周銘給出的答案,杜鵬完全傻眼了︰「你是說你拿到地以後不開發,直接轉賣?就這一塊荒地不經過任何開發,倒手就能賺錢?」

周銘很肯定的點頭說︰「是的,如果運氣好一點,我們應該能賺兩百萬左右。」

「兩百萬?」

杜鵬感到難以置信,因為他這幾年學著做倒爺,就算一筆沒虧,頂天也就只能賺個十萬塊錢,可是這周銘一出手就說能賺兩百萬,這個差別也太大太難以讓人接受了吧?

不過在這里,杜鵬又想到了另外一個問題,他問周銘道︰「你說這塊地皮倒手就能賺兩百萬,那這塊地皮你覺得多少錢我們能買下來?」

周銘說︰「這個不好說,不過要是按照航空公司那個方式的話,應該三四百萬左右吧。」

「三四百萬?我哪有那麼多錢啊?」杜鵬驚叫道。

「你沒有我有啊,」周銘說,「你出關系我出錢,我們這才叫一起合伙做生意不是?事後賺多少錢我們五五分賬。」

杜鵬這才一拍額頭,猛然想起自己面前坐著的是一位千萬富翁︰「你看我把這事給忘了。」

周銘微微一笑︰「其實這一兩百萬什麼的都不是個事,我真正想的是和你通過這筆生意建立起相互之間的信任,因為我有一些事情會需要你的幫忙。」

杜鵬一副早知如此的表情道︰「這恐怕才是你的真實目的吧?只要你不是做了什麼反黨叛國這樣原則性的問題,我都可以幫你想辦法。」

「你誤會了,我不是這個意思,我知道荊楚省臨陽市南暉縣有個760廠正在進行改制,我想看你能不能幫介紹幾個說話能管用的官員。」周銘說。

這個答案讓杜鵬有些意外︰「760廠?這是干什麼的?這個廠子很有潛力以後能賺幾百萬嗎?」

「那倒不是,這個廠子能不能賺錢我沒把握,不過這個廠子我一定要買下來就是了,因為我的家在臨陽,我的父母就是這個廠子的工人,我答應了我父母要把廠子買下來送給他們,讓他們當廠長的。另外在廠子里有一個我很討厭的人,我要開除他。」周銘說,同時在周銘的心里還有一句話︰這也是為了和蘇涵的一個承諾。

杜鵬真的不知道該說什麼了,要說剛才周銘的話還只是讓他感到有些意外的話,那麼周銘的這句話,就真是讓他感到自己的天靈蓋都要炸開了。此時的杜鵬感覺自己和周銘都不是活在同一個世界的人,感覺他才是紅色後代,自己只是一個普通人,如果不是這樣的話,那他的話自己怎麼就不懂呢?

杜鵬伸手揉了揉自己的太陽穴對周銘說︰「荊楚省的熊省長過年來過我家給我爺爺拜年,我記了他的電話,只是買個改制廠的話,有他出面給臨陽市那邊打個招呼應該就沒問題了。」

周銘點點頭,760廠本來就只是個縣里管的廠子,要改制競爭想買的人最多也就是市里的關系,現在有省里出面,自己要拿下就基本沒問題了。

「那先做哪個生意?是我先聯系熊省長,還是咱們先做地皮生意?」杜鵬問。

「760廠改制現在只是初步規劃,等到真正開始至少還得一段時間,咱們先把南江這邊的生意給做了,你也好對我放心。」周銘說。

在周銘的記憶里,760廠的改制是在年前啟動的,前世由于競爭過于激烈,大半年才能出結果,根本不用著急。除此之外周銘也一直和家里父母以及張雷保持聯系的,蘇涵也偶爾通一次電話,因此對家里那邊的情況還是能有一個大概的了解。

「那好,我先去市政府那邊打听打听情況,如果可以我們再一起注冊一個公司。」杜鵬說。

「沒問題。」周銘說。

杜鵬隨即和周銘交換了呼機號,杜鵬就風風火火的去市政府了找關系打听消息去了。

看著杜鵬離開的北影,唐然疑惑道︰「銘哥哥,這家伙真的能幫你買下地皮嗎?」

「剛才在商場里你不是也看到了嗎?能一個電話驚動市公安局,至少他的身份不會有假,並且現在地皮買賣還處在一個試驗階段,競爭比較少,應該沒什麼問題。」周銘說。

「可是我看他好像很不靠譜的樣子。」唐然說。

「然然你覺得他怎麼不靠譜了?」周銘感到好奇。

「因為銘哥哥你說的東西他都不懂啊!笨死了!」唐然說。

這個答案讓周銘當時就噴笑出來了︰「要是杜鵬听到你這麼說他,估計他就該哭暈在廁所了。」

周銘給唐然解釋說︰「然然你不能拿我們的思維方式去考慮他們的想法,我們可以什麼事情賺錢就做什麼,那是因為我們只是普通老百姓,但是他們不一樣,雖然我沒有過過他們的生活,但想來他們不管做任何事情之前都必須考慮他們家里面的意見,或者說可考慮這個事情能不能做,做了會給家里面帶來什麼樣的影響,會不會被人利用等等,他們不可能毫無考慮的盲目做事。」

周銘最後給杜鵬定性︰「因此這麼說起來,杜鵬他作為一個權貴子弟,能理解到這個份上,並且敢去實踐,這就已經很不容易了,你要是讓我換一個稍微保守一點的人,恐怕我今天把嘴皮子磨破,他都不一定明白我在說什麼,或者說就算他明白了,也不敢和我合伙做這個生意,那要不然那麼多權貴子弟,以他們所掌握的資源和財富,哪里還會有普通人白手起家的可能啊。」

唐然哦了一聲︰「原來是這樣呀,那看來這個家伙還算是有點能耐嘛。」

對于唐然的這個評價,周銘也只能無奈的搖搖頭了,不過周銘也明白女人看人和男人看人的角度和所帶的情感都不一樣,更別說唐然是那麼崇拜自己,別說杜鵬現在還沒展露出後世那百億企業家的能耐,就算展露出來了,唐然依然對他不屑一顧吧。

想到這里,周銘拍拍唐然的小腦袋說︰「那當然,你對杜鵬沒信心,但至少你要對我的眼光有信心嘛!」

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