「多多，你這回又準備坑誰？」听了喜多多的來意，想起喜多多跟傅泰及談契約時的機靈，董二武便覺得好笑，出言調侃喜多多。
董二武比喜多多大了十歲，他和董大武如今已是娶妻生子的人了，對于小兩人太多的喜多多，已為人父的二人，看喜多多有種看晚輩的心態。
「嘿嘿，二武哥哥，我想坑你來著。」喜多多嬉笑道。
「哈哈哈哈，那我就等你來坑，只是不知我有什麼可讓你坑的。」只要祖母不在場，董家兄弟依然當喜多多為自家妹妹一樣，待喜多多跟待董婧無二樣。
又說笑幾句，董二武給喜多多仔細講解各種田地的好壞，還有各自的價錢，以及不同等級的地，在官府所要繳納地稅的差別。
就喜家莊而言，地分六等︰
一等地要十五銀子一畝，在平地處，土地肥沃，陽光充足，澆水方便，地稅佔地里收入的兩成。
二等地十二兩銀子一畝，在平地處，比起一等地來要貧瘠一些，日曬時間短些，澆水也要費些周折，地稅佔地里收入的一成五。
三等地是窪地，十兩銀子一畝，地稅佔地里收入的一成二。
不管土地是否肥沃，窪地日曬時間最起碼不足，雨水剛好的時候，窪地蓄水充足，收成可能比一等地和二等地還好些，要是踫上連著好幾天下雨的天氣，尤其是大雨暴雨，窪地很有可能會被淹沒，即便不被淹沒，地里蓄水時間過長，莊稼的根會爛掉，收成大大降低，或顆粒無收。
四等地是山地和坡地的向陽地段，八兩銀子一畝。向陽地段日曬時間長，莊稼相對長得好，地稅佔地里收入的一成。
五等地是沙地，六兩銀子一畝。地稅佔地里收入的一成。
沙地松軟，地里的礫石也多，村民們覺得除了種花生外，種別的都不適合，因為地太軟，而且，因沙地地處河邊，雖灌溉方便，但動不動就被水淹，這比窪地還麻煩些。
六等地是山地和坡地的背陽地段。三兩銀子一畝，地稅也佔收入的一成。
背陽地段的莊稼日曬時間是最短的，有的甚至常年四季曬不到太陽，村民們辛辛苦苦干一年，比起向陽地段的收入。根本差了不止一半，所以，背陽地段的山地和坡地雖地價便宜，一般人還是不願意買。
山地和坡地還有一個不利處，不管向陽地段還是背陽地段，雨水充足還好些，要是逢遇天旱。村民們根本就只能干瞪眼。
其他地方的地的等級，跟喜家莊大同小異。
「也就是講，買同樣大的沙地，花的銀兩是一等地的四成，二等地的五成？」喜多多很快算出了不同等級的地價差。
董二武覺得不可思議︰「咦？多多，你跟誰學的算賬。」
他自己跟著師傅專門學了幾年術算。數目復雜些的賬目都還得用算盤，喜多多也才不滿七歲的孩子，董二武以為，喜多多就是再比一般孩子聰慧，她最多也只會算簡單的加減。誰知他才講完各種等級地的價錢，喜多多竟然算出了各自的比值，這不得不令他吃驚。
喜多多撲閃著大眼反問董二武︰「二武哥哥，就是大字不識一個的人，為生計所迫，算賬都會很厲害，更何況我爹爹和三叔四叔都是讀過書的，我娘和我伯娘也是識字的，我四嬸還是個大才女呢，我會算賬有甚奇怪之處麼？」
「呃，多多如此聰慧，確是無甚奇怪之處。」董二武道。
喜多多說的合情合理，那雙大眼更是撲閃得他有些尷尬。
得到董二武的夸獎，喜多多樂呵呵得點頭，那得意的小模樣，逗得董二武忍不住去揉她那一頭的小辮，喜多多打掉在自己頭上作怪的大手，內心樂得不得了。
二武哥哥，我真不是故意坑你的，是你自己撞上來的，豬哥哥每晚除了教我讀書認字，還教我術算，莫說是如此簡單的加減算法，就是多位數的乘除心算都難不倒我，豬哥哥講，這叫速心算。
「二武哥哥，多多還有個不明白處。」喜多多想起個問題︰「若是地里種了兩茬莊稼，地稅如何算？」
「兩茬莊稼？」董二武一時沒听明白。
「就比如，有麥子也有谷子。」喜多多給他解釋。
這下董二武懂了，答道︰「官府只按春季上報的作物收成收地稅，至于每年到底要交多少地稅，都是官府根據各地各類作物收入情況估算得出。」
每年耕地里
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所種的莊稼都是固定的，地稅就按耕地等級以及莊稼類別來收，只收一次。
比如，春季你在一塊地里種了玉米，那麼官府就記錄你這塊地種了玉米，秋收時就只收你玉米的地稅。玉米收了後，天氣已轉冷，其後就是嚴冬，地里不適合再種作物，地便閑著。
其他莊稼都是一樣，只有小麥特殊，小麥是秋季下種，第二年夏季收割。
一般來說，小麥地里也是只種小麥一種莊稼，也就只是這幾年，有少數人家在小麥的夏收和秋播之間耕地空閑的兩個月里，種了谷子，喜多多是問，這谷子是耕地即小麥之後的第二種莊稼，官府是否收地稅。
「哦？是這樣呀。」喜多多笑得兩眼彎彎。
董二武也跟著樂，喜多多家和他自己家這幾年都種了谷子，今年爹娘學著喜多多，將谷苗間了二道，前陣子自己回去看過，谷穗要比別家粗大，沒甚秕谷，今年谷子的收益肯定會高上不少。
不知將來會怎樣，最起碼現在官府還沒有收這第二種莊稼的地稅，怎麼講這都是好事。
喜多多樂的是，她買地，是為了明年大量種谷子，谷子生長期只有兩個月，其他時候地肯定不能閑著，自然是用來種小麥，而這谷子卻不用交地稅，只用交小麥的地稅就可，小麥價高，還可用來抵別的莊稼的地稅。
耕地的事談完，董二武接著給喜多多說起了買賣房屋院落的事，房屋院落的價錢，官府沒有具體規定，這純屬個人之間的交道。
不過官府有規定，土地房屋買賣成交後，買賣雙方必須在官府換房契地契，並記錄在案，這個是要收手續費的，按土地房屋成交金額抽取，百收其二，最低二兩，至于買賣雙方是誰出這份手續費，誰出多少，那是你們自己的事，官府不去管，只管收錢。
也就是說，你買賣房屋，官府收取的手續費是你成交金額的百分之二，要是你成交金額太低，官府也不白給你辦事，手續費有個下限，二兩銀子。
這可就是個霸王條款了，所以一般人家不是萬般無奈之下，不去買賣房屋土地，這二兩銀子不是那麼好掙的。
「那官府豈不是坐收漁翁之利？」喜多多驚訝道。
「嗯，可以這樣講。」董二武點頭。
頓了下，董二武接著道︰「不過，官府如此做，還有一個目的，便是鼓勵開墾荒地，擴大或增設村鎮，減少荒涼土地。新開墾荒地，前三年不但不收地稅，反而還按所開墾荒地的等級，獎勵開墾者一成地價銀子。在未開墾過的荒地上建房屋院落也是，官府會給新建房屋院落估價，獎勵房屋院落主人百分之二的房價銀子。」
「最低二兩麼？」喜多多問。
董二武搖頭笑道︰「沒有最低，按實價獎勵。」
喜多多疑問︰「那新開墾的荒地和新建的房屋，要是辦地契房契，官府收手續費麼？」
沒有房契地契的房屋土地，官府隨時會收走官賣，墾荒和蓋房子的人，豈不白忙活一場。
「自是要收，按地價與房價，百收其二，沒有最低。」董二武答道。
喜多多沉吟︰「如此講來，開荒建房比買地買房劃得來些。」
「听起確實如此，不過，若是算上開荒成本，則見仁見智，各有所想。」
董二武這話沒敢跟喜多多說的太透，涉及官府利益的事，即便大家心照不宣，還是不要講得太明白為好，相信以喜多多的聰慧，會弄得明白他這句話的意思。
順柳來接喜多多回喜府的時候，喜多多已把買房買地的所有程序弄了個清楚。
沈茹梅看見喜多多就埋怨︰「多多，買房買地如此大的事，你怎就敢自己做主，若是有人有意欺哄，你一個小孩子家，可怎生應付得了。」
喜四根倒是顯得很淡定︰「多多如今是當家人，她要撐起一個家，買賣之事遲早要經手，早接觸也好，即便是期間生有波折，也無甚大礙，小孩子在挫折中長大，于她往後有好處。」
沈茹梅道︰「講是如此講，可多多畢竟也才七歲，買賣房屋田地，算是大宗銀錢出入，怎能不讓人掛心。」
「四叔，四嬸，多多今日只是來咨詢一下二武哥哥，並未最後決定，銀錢也尚未有出入，您二位莫要擔心。只是多多有一事想不明白，自己開荒蓋房，買現成的房屋田地，哪一個劃得來些。」喜多多皺起眉頭，一路回來，她都沒有想明白這件事。
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