簡簡單單的一句話,卻表現出了許開軍的能量和魄力。
一般來講需要跟銀行掛鉤的項目那肯定就是房地產,這是毋庸置疑的,雖然這半年來國內的房地產市場一直都不景氣,可還是有大把大把的人往這個行業里扎根,因為大家都知道不管市場怎麼變,房價再跌肯定也跌不到哪里去,再就是做房產項目前期只需要拿出買地的錢就行了,後期可以跟銀行貸款,雖然一個項目從開始策劃到完工的周期比較長,但是在預售期內只要宣傳做好了,一般都還可以回籠一筆資金,至少這樣可以保證資金鏈不會斷,保證不會建一些爛尾樓,至于最後到底能賺多少錢,這個還真得跟著市場走,反正只要不虧就行了。
很多人都以為房地產是個很暴利的行業,可事實上並不是如此,開發商能拿到百分之十的利潤就已經很不錯了,佔大頭的肯定還是政府,這也是為什麼很多二三線城市明明很窮,可gp卻能夠保持居高不下,這主要原因還是因為政府方面在房地產市場下足了功夫,直到這兩年國家出台了很多政策之後,這一點才慢慢的有所改觀。
其實對我來說,一個項目能賺多少錢不是重點,我希望的是,只要在不虧本的前提下把口碑做好就行了,不過現在有許開軍牽頭,那這當然是個很好的事,起碼在一些手續上可以省下很多功夫,再就是或許買地的錢也要省一大筆,再加上有他在銀行那邊做功課,那到時候跟銀行借錢的利息肯定也要低很多,這樣一來,各個環節算一下,我至少要增加幾個百分點的利潤,如果說這個項目的預計投資是一個億的話,那這幾個百分點就是一筆天數字了。
這麼好的事現在就降臨在我頭上了,我能不激動嗎?*看精彩小說上;聚;書;閣&&
許開軍大概是猜到了我心里在想著什麼,所以他很快又跟我說道︰「沒錯,這就是個很多開發商都想來搶一把的房地產項目,按理說這個項目還輪不到你那家房地產公司來開發,但既然我把你當自己人了,那就我破例讓你賺一筆,不過丑話我也得先說在前頭,首先一點,在拆遷這一塊我不希望看到有半點不和諧的因素,再就是如果讓我發現你們有半點偷工減料的行為,那不好意思,你有多遠給我滾多遠,這兩點是你必須要做到的,懂嗎?」
我點了點頭,回道︰「許叔放心,只要這個項目拿下來了,我到時候肯定會親自監督,反正不管怎麼樣,那也不能讓您失望,其實對我來講,能賺多少錢不是重點,我需要的是口碑,再就是各個環節的關系需要打通,所以前期哪怕是不賺錢,這兩點我肯定也要做到萬無一失。」
許開軍很欣慰的笑了笑,「你能這麼說我也就放心了,明天帶你去見那幾個人的時候,你盡量表現的低調一點,但也不需要顯得太卑躬屈膝,這些人雖說都是我以前提拔上來的,他們對我肯定是不敢有什麼說的,但是你這邊我就不敢保證了,所以歸根結底還是得看你的表現,我只不過是給你牽個線而已。」
我抬頭微微笑道︰「我會注意的。」
而就在這時候,許開軍放在書桌上的手機突然響了起來,他拿起來看了一眼,然後跟我揮了揮手,說是叫我先出去,之後他才接通了電話,只是還沒等我走到門口,許開軍冷不丁在背後跟我喊道︰「等等,你過來一下。」
我停下腳步,心里隱約覺得有點不對勁,不過最後我還是老老實實轉身來到他面前,許開軍放下手機,冷眼盯著我,問道︰「之前在南京國際大廈那邊是怎麼回事?能跟我解釋一下嗎?」
我心里一顫,連忙回道︰「許叔先別生氣,其實事情也沒您想的那麼復雜……」
「打住打住。」許開軍似乎很生氣道,「我不想听你說那些廢話,你就告訴我,這件事到底是不是你故意搞出來的?」
我猶豫了一會,點頭道︰「是的。」
許開軍直接冷笑一聲,「現在牛叉了,是不是覺得自己可以在南京無法無天了?幾百個人把整條街道堵得死死的,你知不知道這件事的影響會有多大?你信不信明天就會讓你上報紙頭條?」
我低著頭沒敢說話,也不知道怎麼跟他解釋了。
在沉默許久之後,許開軍嘆氣道︰「我知道你心里是想著把那幫手高眼低的公子哥給踩下去,但是你有沒有想過,如果這幫人真要聯合起來對付你的話,你覺得你能有多大的勝算?難不成你還真想靠著你的那一幫小弟去打去殺?我告訴你趙志遠,不管在任何時候,但凡只要你觸犯了上面的一點點底線,那你就離死期也不遠了,我也不可能會在這種時候來包庇你,所以到時候你是死是活我不會管的。」
我依舊低著頭,連大氣都不敢喘一下。
許開軍長吁一口氣,最後跟我說道︰「也幸好這幫人沒有要針對你的打算,所以這件事我也不想追究了,但你現在的風頭太強勢了,所以我希望你以後能給我低調一點,等下我會給報社那邊打個電話,叫他們把這件事的新聞給撤下來,如果下次還讓我知道你不安分的話,那後果你自己承擔,听到沒有?」
我連忙點頭,「明白了。」
許開軍站起身率先走出了書房,我緊跟其後,來到餐桌旁的時候,飯菜都已經做好了,我跟許西坐在一排,許開軍就坐在我們兩個對面,一頓午飯也只有我們三個人吃,這也算是我吃過最心驚膽顫的一頓飯了,要不是許西時不時給我夾菜的話,我估計我也只敢吃白飯了。
下午兩點,我準時離開市委大院這邊,許西沒有跟著我一起。
今天是八月二十五號,離開學還有五天的時間。
我突然想到了某個人,很想很想。