[第3章第二卷]
第509節第515章解決意見
「好的，那就麻煩凌主任給我們說說吧。」劉天逸听了蕭思克的話之後看了看這個處遺辦主任。凌木剛，一個只有三十多歲的男子，個子不高，偏瘦，一頭短發，看上去很是精神。
「劉局長您客氣了，那我給您說說，我們處遺辦對這些問題的一些建議。」凌木剛受寵若驚的點頭說道，然後稍稍整理了一下自己的思路之後，開口說道，「針對這九個問題，我們提出了以下幾點建議︰第一針對查明土地征用和農地轉用審批手續此部分用地所在的地塊為原麗珊開發區在新土地法實施前開發的。市局已報n市人民政府批準，同意給予完善用地手續，且已簽訂宗地協議，應給予辦理相關土地登記手續。
第二雖然沒有查到土地征用和農地轉用審批手續，但市局已報n市人民政府批準，同意給予完善用地手續，且公告期間無異議，為維護政府威信，應給予完善相關用地手續。
第三針對用地手續並不完善的情況，我們建議分兩種情況1、直接按有關規定給予辦理相關業務；2、已辦理房屋產權抵押登記或辦理了在建工程抵押備案手續，在受理申請完善用地手續後，可先期給予辦理相關土地登記。
第四針對私宅用地是由土地開發公司轉讓的。我們認為鑒于上述地塊已完善用地審批手續，開發公司已按規定交納土地出讓金，因開發公司已將土地轉讓並已注銷，無法再辦理相關土地登記，在土地受讓人已交納土地轉讓契稅後，可直接給予辦理登記。
第五針對至今沒有查清土地征用和農地轉用審批手續的情況，我們認為鑒于上述用地均在新土地法實施前開發，原桂寧縣人民政府已核發《建設用地批準書》，其批準的土地面積不超出縣級人民政府的權限，可視為已經辦理相關用地審批手續，給予完善用地手續後辦理相關土地登記。
第六針對項目用地未辦理任何手續的情況，我們認為鑒于此類土地現已使用，實際用途為住宅用地，建議按正常程序給予完善用地手續。
第七針對土地由生產小組或個人出售，我們建議分兩種情況1、已接受處罰的，按有關規定給予完善用地手續；2、沒有接受處罰並交納相關建設配套費的，暫不受理相關業務申請。
第八關于農村村民使用農村宅基地沒有辦理相關手續的問題。我們建議在新土地管理法實施前，已交納相關費用的，符合當時相關規定的，給予按總登記辦理土地登記；在新土地法實施後的用地，按現行正常程序補辦用地手續後給予辦理土地登記手續。
第九對于涉案土地，我們建議由市局報請n市人民政府，注銷相關土地證書。」說到這里，凌木剛用舌頭舌忝了舌忝干裂的嘴唇，然後接著說道，「這就是我們的解決方案，還請劉局長批示。」
「嗯，好啊，不得不說，旺東分局還是有不少人才的嘛。」劉天逸笑著說道，對于這個問題放置了好幾年都沒有得到解決，劉天逸還是頗有意見的，因此對旺東分局也有一些不滿以及質疑。不過對于新組成的旺東分局的效率，劉天逸還是比較滿意的。
「劉局長的肯定就是我們工作最大的動力啊。」蕭思克也笑著說道，能得到劉天逸的肯定，他還是很高興的，被打壓了這麼長的時間，現在得到肯定，他心里真的很高興。
「嗯，好，你們分局盡快擬文上報，然後由各科室統一開會研究，並提出自己的意見之後，歸總上報市政府。我看這樣吧，明天下午，在局里開一個業務會議，蕭局長，你和凌主任一起參見，對于這些問題具體的商討一下。」劉天逸高興的說道，這個問題要是能夠解決的話，那麼對于國土工作也是一件好事兒。
「好的，劉局長，我們會盡快整理好材料參見會議的。」蕭思克應聲道，接著猶豫了一下之後，蕭思克再次開口道，「劉局長，還有一個問題，就是關于旺藍小區四區的情況。這里的問題比較麻煩，而且城區政府給了四區的業主承諾今年內解決問題，但是現在以查之下，四區的問題太麻煩了，一時還理不清楚，更別提解決了。目前業主的情緒也比較激動，這里涉及到了兩百多戶業主，要是不能合理妥善的解決的話，我怕這里回出問題啊。」
「哦？那麼你們調查得怎麼樣了？」劉天逸問道。
「還在做進一步的調查，目前並沒有掌握什麼有用的情況，而且動慶鎮鎮政府以及良合開發區都不是很配合，目前的情況還在了解當中。這個問題也是這兩天突然爆發的，還沒有來得及匯報。」蕭思克回答道。
「嗯，這個問題一定要重視，盡量調查清楚，至于動慶鎮鎮政府以及良合開發區，我會向城區政府反應的。」劉天逸听了之後指示道，現在準備到年底了，千萬不能出什麼事情影響到社會的穩定。
「是，我們旺東分局一定會在最短的時間里調查清楚這個旺藍小區的情況的。」蕭思克表態道。
「嗯，那還有什麼情況沒有？」劉天逸接著開口問道。再聊了一些其他的一些小問題之後，這個會議也就結束了。
會議結束之後，劉天逸也在分局視察了一下工作，不過監察大隊的人都外出打非去了，分局里並沒有多少人。很快，劉天逸帶著滿意的結果離開了旺東分局，回到市局的時候，才不過四點多一點兒，劉天逸也難得的空閑了下來。原來以為會是一個很難解決的歷史遺留問題，不過因為旺東分局的準備工作做得很好，所以只一個多小時的時間就解決了。看著還有時間，劉天逸就拿起了電話，給黃婷芝撥了過去，看看她那邊的工作結束了沒有。