谈完这事,张兵也松了口气,他的曾祖父是一位富农,其实算不上,只因当时的评定标准有些过低,拥有超过十五亩地,就被定义为富农了。
而地主就不用说了,人人喊打,玩牌都在斗地主。
但当初谁又能知道,现在以随意承包土地,很多村民拥有土地却不种地了,而没有土地的,却租用土地来种植,很多人都生出了种地情节。
世事无常,凡事没有绝对!
很快,他就能拥有超过五千亩山林,七十年使用权,七十年后,享受优先再次承包权,前提是他七十年后依旧健在。
但此刻,他晋升为地主级别,怎么也能算是一个小地主了。这不是终点,如果以,他想把北斗四万多亩山林一网打尽。
现在到不是觉得钱不够,而是怕过犹不及,凡事留一底线。就如天道之下,给凡人留了一线生机,不然每个人的命运都由天定,那这人从一出生,就注定了结局,还能有什么活头。又何来人定胜天一说。
这天晚上,北斗差点生了骚乱,因为水位竟然漫过了大桥,北斗两座桥,一座是建国时修建的,至今六十余年,另外一座是九十年代修建的,更宽敞也更牢固。
老桥在街道中心,虽然都是石拱桥,但老桥的桥面更低,甚至比街道两边的地基还要低上一米左右,大水漫过桥面,流进了街道,但没灌进店铺中。
这种情况,北斗不是第一次经历,每过七八年,总会遇到一次。好在从来没出过人命,最严重的一次,有一个读一年级的小朋友失足冲进河中,但很快就被一个水性牛x的壮汉救起。只是冲走了书包。
今晚的水位非常怪异,涌进街道之后还在不停的上涨,商家们连夜收拾货物,摆放在高处。怕到时水流进去泡烂了。
偏偏在晚上九点过,水位连破记录,已经开始流进店铺中,这下,全镇的居民都恐慌了,拖家带口的往山上跑,因为镇上有超过一半的建筑只有三层楼高,甚至有三分之一的建筑只有两层楼,连一层的瓦房也有几间。
不怕一万,就怕万一。要是水位涨到超过三楼,那岂不是逃命都没机会。
张兵所住的镇政府宿舍,算是绝对的高地,海拔比街道高出了二三十米,实在不行。也以翻墙跑到后山上去,到不担心。
镇上居住的几百人怎么办?
城管大军虽然很想让大家安心呆在家里,但最还是拖家带口的跟着跑了,纷纷带上雨具,房产证存折什么的先避难。
张兵无语的把毛毛召到跟前,开口道:“你去,带着七杀剑跟你的龙boss好好谈谈。它要多少祭品,开个价。”
“哥,你在说啥啊?”毛毛甩了甩头,虽然剪成了短,但甩头的习惯却保留了下来,翩翩小少年。
张兵摇了摇头。有些事还是没有必要与毛毛详细说明,拔苗助长是不行的,他也不想让毛毛继承他的衣钵,因为他如果开宗立派,但凡入门者。都必须皈依。哪怕是兄弟子孙,也同样如此。门中只有大道,没有血脉。
“嗡!”撼龙镜拨动,张兵试着沟通龙脉,他这几日都在尝试,但就是不得其门。
忽然他皱了下眉头,因为感觉撼龙镜的威力有所提升,使用起来更加得心应手了,就好比烹饪,初时总是担心盐放多或是放少了,起锅前要尝味。但随着厨艺精深,只见勺子与锅底交错,分分钟就是一盘菜,对于盐味,了然心中,根本不用入口尝试,心中就有底了。
张兵现在就是这种感觉,他之前拨动镜轮,会去瞄对准线,而现在轻轻一拨动,不用看,就知道拨到了什么位置,远非熟能生巧那么简单,何况他也没用多久,哪怕再天才,也不能忽然就熟练了。
算了,这是好事,何必想那么多。
但他不知道两百多公里外的景观城里,李美欣正对着电脑屏幕欢呼雀跃,因为今天撼龙镜大卖了,刷好评、搞促销、购买推荐位的好处终于体现了出来,今日一天的成交量达到了六十七面,虽然绝大部分都是订购六十元的低款。
但每卖一面六十元的,她就能赚到三十元的纯利润,今日一天居然赚了两千元,就是上网在线时间长了点。
如果生意一直这么好,那就有必要招收员工了。
她的货物是直接放在加工厂的仓库里,下单后,联系快递,由仓库那边直接货,根本都不用她亲自出面,直接通过电话或是网络联系就以了,虽然增加了一点中间成本,但也省了很多不必要的麻烦。
唯一麻烦的就是需要二十四小时客服,她一个人最多能顶白天,总有要睡觉的时候。
“张兵的房间不是空着吗,征用一下客厅应该没问题吧?”李美欣眼神一亮,有心招收一个搭档,当然会挑女的,也不用通宵值班,只要偶尔看着就行了,白天两人也以轮换来,等买卖火了,她就当甩手掌柜,等着数钱。
计划是好的,给张兵打了电话,都已经想到了托词,没想到张兵一口就答应了,但也说好,把他的房间锁起来,非礼勿视。
“呸,谁要看你的东西啊。”李美欣说着也加了句,“你的物业费我帮你出了,等赚了钱,也少不了你那份分红。”
张兵摇头,他还能缺这点钱,实在没钱了,在镇上到处都以刷脸卡赊账,比信用卡强千百倍,因为不用分期,也没有利息。
但心中一动,该不会,李美欣贩卖的撼龙镜,也能给母镜提供加持吧?
张兵脑海中闪过月销售过万,过十万的图像,画面一转,想起白天在街上营业厅外见到的横幅,号称某通讯公司的4g用户已经破千万,张兵的3g手机到了北斗瞬间跪了。连2g信号都经常断,但外面4g都过千万用户,只能说明,华夏什么都不多。就是人多。
“阿欣!”
“干嘛呀!”
“那个,你卖一面镜子赚多少?”
“最低三十,最高跟你一样,二百五。”
“呃!那个,我帮你刷一千个信誉,你准备怎么报答我?”
“不打你,就是报答了。”
“……!”
张兵其实是想找李美欣订购一批货,在北斗普及,因为他自己卖的正版撼龙镜成本价太高,卖得也太贵了。
反而李美欣的版本比较符合大众欣赏水平。拿到北斗来普及,相当合算。
但要刷信誉,就需要大量的帐号,这不是问题,只要有手机就行。他准备开设一个上网普及店,一举多得,也符合供养的关系。
这个店,交给毛毛打理,省得这小子每天乱跑。
“轰隆!”雷鸣声拉回了他的思绪,这些想法暂时先放在一边,抬眼见毛毛正在跟谁狂打电话。那语气绝对不是跟家里人。
一扭头,张兵忽然现场景变了,他又进入到了广袤无垠的空间中,这有些奇怪,他虽然拿着撼龙镜,但却不是他主观上进入到这种感知当中。
一定神。又见到了堆积如山的祭品,云从中金龙飞舞,一下探出一爪,把祭品抓了个干净,传来大声咀嚼的声响。
“轰!”下一刻。张兵就被轰杀了,宛如孙悟空被镇压在五指山下,而他是被龙爪,还是直接压爆。没有疼痛,只是小吐了一口带血的唾沫。
真的不带这么玩的啊!
说来奇怪,大雨忽然停了,虽然雷声依旧,但雨确确实实是止住了。
十几分钟后,街道上的水位开始下降,半个小时后,店门口的阶梯露了出来,再然后,水位渐渐恢复正常,街道上已经有居住自的清扫积水。
所有跑到高处的村民也都陆续回来了,一夜战战兢兢的过去,第二天醒来,晴空万里。
这天气还真是变化无常,大雨说止就止,来得毫无征兆,去得也扑朔迷离。
怕只有张兵一人在独自舌忝着伤口,呐喊着,这不科学!
这一天,草拟合同的大方向终于敲定,转眼也要到月底了,也意为着张兵消耗了一个月的宝贵时间。
最终每亩的承包价定为四十元一年,而根据经济增长,承包价,每五年上调一次,每次不得超过百分之二十,也就是五年后,每亩承包价最高不超过四十八元,十年后,最高不超过五十八元。
如果大环境的经济没增长,那价格保持不动。
张兵承包山林,以五千亩为例,每年的承包费用为二十万元。但五年后,应该会上涨到每年二十四万。
镇政府看来是真的大力支持了,竟然给他减免了三年的承包费,当然前提是他必须投资不低于一千万用于旅游开。
对于这个价格,张兵还是满意的,不能算超低,但也绝对不能说高。
咬了咬牙,想到昨晚又被龙脉轰杀了一次,事不过三,干脆直接把从月亮石开始,一直到白沙乡的大部分山林全部承包了。
那一片约莫共有一万亩山林,就算一万亩来承包,除非龙穴出在村民的土地里,不然的话,绝对会在他承包的范围内。
如此一来,每年的承包费高达四十万,这不是一锤子的买卖,而是七十年,并且租金还会上调。后续开维护也很烧钱。
镇政府一听,他要承包一万亩,这简直,掉馅饼啊,差不多承包了北斗十分之一的面积,这是来投资,还是购买乡镇?
他说出了方向,根本就不用测量,一万亩准没跑,基本上把山林都覆盖了,无差别承包,从此成为白沙乡那一片的大地主。
“小张,你看一万亩山林都承包了,要不,把水库也一起承包了吧。你一次性出二十万,水库未来三十年的承包权归你。另外你再出三万,就以卖下现在水库的全套设施,包括刘麻子修建的那些地基。”彭涛有些期待的问道。
张兵皱了下眉头,水库他看过,只是一个小二型的水库,而水库一共分为五个等级,大一、大二、中号、小一、小二。
徐家村那个水库,是最小型的,大概有一百多亩的水位面积,水库的容积,大概有70万立方米。如果是大一型水库,其库容量是大于10亿立方米,由此见差距。大小号,天壤之别。
而且这个小二型水库接连出事,承包了也是晦气,关键是他承包来没用处啊。平白花掉二十多万,不值得。
但看着镇长彭涛的表情,莫非这里面有什么猫腻不成?
罢了,就当是送礼吧,彭涛来北斗不过一年,任期还长,而彭涛既然说了这话,怕也是代表其余干部领导的意思。
“以,不过水库周边一圈的山谷,我也要。”张兵这话完全是随口一说。
结果彭涛干脆的说道:“这个你放心,周围的山头,本来就是属于水库的面积,不用你额外掏钱了。”彭涛心中却道,周围那些山头全是光秃秃的,种树都不行,政府留着也无用,不如当个顺水人情,你拿去还能变成宝不成。
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