慕清秋注意到几个细节，比如母子俩、头回来古阳镇，可能赶了不少路，身体疲累。
古阳镇的石拱桥像倒扣在河两岸的弯月弓，弧度挺大，过桥时要先上几步偏陡的坡，那位母亲本来就累，爬几步坡，费了劲犯晕，不巧直接晕下了桥，送了命。
又比如，馄饨婆婆说那妇人面色枯黄衣着单薄，可见妇人有可能营养不良，也可能携带着某种疾病，突然饿晕或是发病，导致晕迷，晕下桥，死了。
不论怎么说，河神爷索命什么的，慕清秋是不信的，先不说有没有河神爷，就算有，真当河神爷整天闲着没事儿吃饱了撑的杀人玩儿？河神又不是杀神。
慕清秋很同情那对母子，觉得两人死的太无辜，那个才十二三岁的少年，八成是落水后，被冷水刺激的手脚抽筋，根本动弹不得，才沉入水底死于非命。
甚至可以猜测，那个少年压根就不会水，只是母亲落水，他一着急就跟着跳下去，结果可想而知。
想知道的都打听清楚了。
慕清秋感叹可惜之余，心里开始盘算。
几个月来，她来过很多次古阳镇，有意无意的了解到很多情况。
比如古阳镇那条街最热闹，那个行当最吃香，大众喜欢的乐子是什么等等，结合从地理志与风土人情方面书籍中所了解到的。慕清秋觉得，她已经具备了做生意该有的准备。
当然。做生意最关键的启用资金，她也不缺。
要不是之前瞧见了河道，突然萌生了在河道边开咖啡屋的心思，慕清秋也不至于特特的跑来打听河道诸事。
现在看来，想要在河道边开咖啡屋，得缓缓。
至少得先把河道边的人气带动起来。
咖啡屋暂缓，那就先开个酒馆、饭馆之类的吧！
比起世人陌生的咖啡，酒馆饭馆的人气很足，想来，凭着她这个先知拿主意。一旦生意做起来。生意肯定红火。
到了李府，李正理亲自接见，听说慕清秋要买铺子，颇为惊讶的看慕清秋。很是赞赏的点了点头。当下叫人请镇上最利索的牙人杜二江。
杜二江是古阳镇专业牙人。随时带着资料，当面一一翻开，细细道来。
一处在正街。如今租给人经营酒馆，每月房主只拿房租，按说也不赖，偏偏房主家日子越过越衰，近来急需用钱，想把铺子卖出去，卖价有点高，租主嫌贵，打算另租地儿。
如此，这好地段的大铺子眼看着就要空下来。
另一处在北夹道外的街道上，位置稍次，价格却十分公道。
慕清秋听到此处，眉头微微皱了皱，北夹道外？那地儿距离红灯区有点小近啊！不行，坚决阻滞一切带坏弟弟的因素，直接劈死掉。
杜二江还要继续介绍其他的，慕清秋却抢先问了句：“河道边那条街，有铺子要卖吗？”。
这话惹的李正理很是多瞧了慕清秋几眼，李正理对河神爷发怒并不当真，对鬼神之说持保留意见，对整个河道的事也做事不关己的态度。
只是‘凶地’的名头挂着，慕清秋还敢问，足可见慕清秋见识不一般。
想起眼前这个聪慧的丫头，短短两个多月就挣下一笔可观的家当，不免心里暗道：要是小丫头敢在河道边花钱买铺子开店，他就敢去捧场多多打搅。
杜二江一听，一脸吃惊，他下意识的看了眼李正理，见李正理没说话也不反对，便翻出一本旧手札，一直翻到最前，找了一会，才找到想找的东西，忍不住呼了一口气。
拿给慕清秋看：“有呢有呢！河道边上，头些年可是黄金地段，近几年出了些事儿。不过眼看着事儿就过去了，如果有闲钱，现在买河道旁边的铺子，那是稳赚不赔的买卖，再合适不过。”
杜二江说的起劲，慕清秋听的笑眯眯，也不知杜二江说的是生意经还是实心话，要是等她买下铺子，带动了河道边的人气，不知道杜二江会不会为今日的预言成真，激动高兴？
想到此，慕清秋眼眸一闪，多问了句：“河道那边要出售的街铺宅子很多吗？”。要是价格合适，干脆全买下，嘿嘿，等到河道街人气旺起来，这些宅院的价格，可是会翻倍哒！
一个半时辰后，慕清秋以一千八百两的价格，买下了河道边整条街，大大小小共三十余处宅子铺子。
好在河道街凶名在外，那些房主早就将出售权全权委托给了古阳镇的理事，直接过去办了交接。
如此，河道街上的宅子铺子，全部成了慕清秋的私产。
一下子买这么多凶宅，惹的理事也多看了慕清秋几眼，李正理在旁笑的高深莫测，一句：“友人之女。”说的理事再不敢多想。
慕清秋也确实大手笔了些，不仅一下子买了那么多宅子，甚至没去看看那些宅子铺子里面具体是啥样。
“理事伯伯，河道街的使用权怎么办理呢？您干脆一起给我办了呗！”慕清秋的想法是，河道边的人气需要人去烘，人没事儿跑河道边干嘛？即使咖啡屋开起来，有几个人会进去？
要是在河道街摆起街铺、摊位之类的，琳琅满目的物件一摆，总有胆子大的或是好奇的人去瞧，一来二去的，等人气烘起来，开店就水到渠成多了。
到那时，想要争取街道使用权，费用上恐怕要多花钱，还不如现在一起订下得了。
理事一愣，下意识的看向李正理，见李正理老神在在的不说话，心里快速盘算一遍，方道：“三、五、五十两，每年五十两。”说完后，理事伸手模了一把额头，显然是被自己给吓的。
河道街边的宅子铺子，那都是有主家的，委托理事代理售卖，理事只拿个办理费。
可河道街的使用权不一样，那是古阳镇公家的地方，理事虽不是朝廷的官身，却也是替县太爷办事儿的。
相当于，如果慕清秋办理了河道街的使用权，那每年上缴的银钱便都是净赚。
这银子归谁？理事心里激动，天昭国并没有街铺出租的先例，就是他将这些钱拿来自个花用，也挑不出理儿来。(未完待续。)
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