东丽集团会议室内,金芝兰正在召开一场紧急会议。
他们下属的一家房地产公司,竟然搁着三百多套房子卖不出去。他们已经把房价压到最低,可还是无人问津。要知道现在房价高得吓人,他们定的价格已经是两年前的市价了。
“何田,你是销售部经理,你先分析一下最近房子为什么卖不出去?为何那些买了房的人还要来退房?”会议桌上的金芝兰看起来精明能干,一身职业西装,干净利索。
何田眼眶肿胀,看来昨天熬夜了。他是个敬业能干的青年,进公司不到一年就提拨做了经理。
“金总,首先我代表销售部的同事说句话,最近业务不好并不是我的同事不努力,相反他们每天加班找问题已经连续一个多月了。我们走访了很多打算买房后来又放弃的业主,从他们口中大概听出他们最大的问题是房子所在的位置,总之每个人都有不同的理由说那个地方不好。”
“那么那些付了定金还退房的人又是怎么说的?”金芝兰问道。
“这些人的理由更牵强,有的甚至说不出原因。我之前已经做了一份报表给你,不知你看过没有。”
“我大概看了一下,照你这么说我们搁着三百多套房子卖不出去,一点原因都找不出来。”金芝兰很诧异,她本来就很少涉及房地产业务,要不是最近压力大,房地产公司老总辞职了,她也不会接受处理。
“我们的房子地理位置优越,价格又低。实在想不出什么原因让这些业主停步不前。”何田的上司已经顶不住压力走了,他不是那种轻言放弃的人,所以还一直在努力。
金芝兰也是看中他这一点,并没有责怪他。心里还打算再提他做总经理。
“何田,我一直相信你的处事能力。不管什么事情,肯定是有原因的。这件事你多花点时间,不管要多少财力物力,集团都可以提供,只要你想办法把那些房子卖出去。还有你们其他人,都想想,全都想想。”
其实何田在外面也听到一些闲言碎语,说他们的房子是豆腐渣工程,还说那里风水不好,住进去会家门不幸。但他根本不相信,他去看过房子,用的材料都是上等的,不可能存在质量问题。
其他人也只会点头,何田知道这件事情最后肯定还是要他去处理的。
“金总,我稍后会做一份详细的计划表给你。”何田心里已经有了想法,既然金芝兰已经说了不管多少财力物力都会支持,那么他提出的办法应该会被采纳的。
“好吧,你尽快做好给我。会议先到这里,大家散吧。”
金芝兰回到办公室,一眼便看到薛俊枫翘着二郎腿坐在沙发上看杂志。
“你不是说工作太累了,要我放你几天假休息的吗?怎么闲不住,又想来工作了?”金芝兰月兑下外衣,给自己冲了杯咖啡。
“谁规定休息就不能来公司了?”薛俊枫抢过金芝兰手里的咖啡,“我突然渴了,谢谢金总。”
金芝兰笑着指了指他的头:“古灵精怪的,口渴自己不会泡吗?”不跳字。
“老妈泡的特别香。”薛俊枫拿起杯子闻了闻。
金芝兰本来因为房子的事很恼火,现在看到薛俊枫,心情一下子好了起来。
“上次生日晓瑶没来,你今天叫林嫂多买点菜,请晓瑶来家里吃饭怎样?”
“她最近工作很忙,过些时候再说吧。”
说起穆晓瑶,他就想起上次她送的生日礼物。果然不能抱太大希望。一个陶瓷做的玩偶,估计不会超过二十块钱。不过他还是把它摆在床头最显眼的位置。毕竟这是他收到最廉价的生日礼物。
“晓瑶在哪上班啊?我们这么多公司,你怎么不给她安排个工作呢?”
薛俊枫答应过穆晓瑶不跟他妈妈说她工作的事,于是随便给她编了个工作给搪塞过去了。
“跟老妈说实话,你是不是喜欢上晓瑶了?”金芝兰一直担心薛俊枫的感情问题,他身边的女人太多了。但没有几个不是为了钱的,他不想唯一的儿子被人欺骗感情。如果他真能跟穆晓瑶在一起,她便放心了。
黄凯也问过他这个问题,那天晓瑶被绑架的时候,他说从没看过他对一个女人这么着急过。
“这件事情得过些时候再告诉你,因为我自己也不确定。”
“感情是要慢慢培养的,老妈别无他求,就是希望你能找到一个真正爱你,你也爱她的人过一生一世。”不论是做妻子,还是做母亲,金芝兰都是成功的典范。
薛俊枫点了点头,突然想起他的正事。
“老妈,其实我今天来是想请你帮个忙的。”
“哦,你还有事要我帮忙的?”金芝兰很意外。
“我们不是有家房地产公司吗?我想要一份买房的客户名单。”薛俊枫之前答应过易光真给他介绍些生意。前几天接到他电话才想起来,答应别人的事总要去做。何况现在穆晓瑶是他徒弟,帮他就等于帮穆晓瑶。
金芝兰皱了皱眉:“我倒是想给你一份,不过房地产公司最近销售出了些问题。一套房子都卖不出去。”
“不会吧,这么惨。”要是这么告诉易光真,还不被劈死。
“我今天开会就是为了这事,都快烦死了。你要客户名单干什么?”
“哦,没有就算了。只是有个朋友的朋友是个风水师,最近生意不太好,想让我给他介绍一下。”薛俊枫心情一下子跌到了谷底,说话也有气无力。
“金总,何经理在外面,要叫他进来吗?”不跳字。金芝兰的秘书进来问道。
“叫他进来。”
何田拿着一份文件走了进来,微笑着跟薛俊枫打了声招呼。虽然他比较少来总公司,不过薛俊枫这个人却是很熟悉。公司上上下下有事没事都喜欢谈论他,这让他又多看了两眼。
“妈,没事我先走了,不妨碍你工作。”薛俊枫凑近金芝兰耳边说道。
“等等再走,现在公司业务这么多,我也想你能为我分担一点。坐下来听听看,看看能不能提点有用的意见。”
薛俊枫心想来得真不是时候,没办法,老妈开口了,又有外人在,只好乖乖坐下来听了。
何田做事果然有效率,他做了一份很详细的计划表,不仅把之前有可能存在的问题一一列了出来,还分别作出了对策。
“你既然已经想到办法,为何之前不去实施?”金芝兰有些不明白。
“这个……其实我跟我们上司提过好几次,不过都被否决了。”
“这个老李,亏我这么相信他,要不是他辞职,我还不知道公司存在这么大的问题。”
何田其实很早就觉得他们上司有点问题,对公司的事也很不上心。不过他不是那种喜欢打小报告的人,所以也没跟总公司说过。
他已经认真想过了,虽然客户反应出来的问题,还有外面流传的谣言都不是房子本身有的问题。但既然客户提出来了,他们就想办法去否定这些可能,让客户信服。
“我想如果我们把客户的所有疑问都解决了,那他们就再也没有理由拒绝买这套房子了。”
金芝兰一边看计划书一边说道:“你说的都对,但是用什么方法可以让客户相信我们的房子不存在任何问题呢?”
“大的方面就两个,第一房子的风水问题,现在大部分人都相信风水原理学说。我们可以找些业界有名的风水师过来查看,顺便找一批客户同行,增加可信度。第二就是房子的室内设计问题,我们的房子大多都是毛坯房,一般客户并不懂设计,如果我们能找到大设计师参与设计,我想买房的人一定会高兴。”
薛俊枫听到“风水”二字,立马有了精神,他感激地看了何田一眼,说道:“我认为他的方法很好,风水师的事由我操办。我认识一个非常有名的风水师,风水界没人比得上他了。找他来一定没问题。”.