“贤侄,我对你的项目很感兴趣!你就给大家再详细说说吧!”
“Uncle李”李卓看完项目计划书觉得很满意,对这个项目抱有比较大的信心,因此十分希望项漠天对此更详细的解说。大
“是啊!正好也让董事长也评判一下!”
“好!君子山自然保护区的温泉相当有名,一直以来政府都因担心生态破坏而搁置开发,去年政府终于通过了君子山开发生态旅游度假村的规划。我本人在研究了官方及专业数据后的基础上,请了专业人士对君子山进行了实地考察;君子山去年温泉旅游的人数及分布……”
项漠天按照投影上的一个个数据图,给在座的众人进行了详尽的分析解说。
为了做好这份计划书,他的确下了很多功夫!
单单是聘请专业人士就没少跑,从留学时的导师到业内的专家,从民间经验丰富的师傅到相关领域的人才,总之能跑的都跑了,所以才做出这么一份专业而详尽的分析方案!
关于项目的风险和管理方面,不但请了专业人士做评估和运作模拟,还通过这一带历史文献资料分析人们的喜好风俗,分析风俗,分析市场……
“我们项氏一贯做的是酒店,就算要对君子山进行项目投资,那应该优先考虑投资建酒店,酒店也可以引入温泉,为什么要建温泉疗养会馆呢?”
大股东杨宁过世后,杨太太别接替丈夫进入董事会,她一向没有什么远大的目光,无儿无女的她只但求把项氏的资产保住。大
“游客去君子山大多是为了泡温泉做疗养,现在君子山一带大大小小的旅馆酒店不少,但大多档次较低,也不规范,更没有能把餐饮、娱乐、养生结合为一体的高级消费场所,这正是我们项氏的机会!”
项漠天一早就预料到了股东们会有这个疑问,而且有这样一个疑问是很正常的,他于是彬彬有礼地趁此机会向众人将问题说清楚。
众人听了项漠天的观点,想了想多数人都点了点头,表示赞成。
“可是这样的话,投资岂不大大增加了?现在公司的流动资金也不多,今年的预算吃紧,如果要做这么大项目,公司的流动资金必会显得捉襟见肘,且会出现顾此失彼的状况,其他的项目只怕……”
大股东张万杰一向和项紫妍走得近,这也是项紫妍预先告诉他的,他深以为然,不希望项氏集团因为一个项目冒险!
而且张万杰说的也是实话。大
公司的流动资金一般情况下都是为了应付不时之需及用于快见钱、风险低的投资,现在项漠天这个项目不但风险大、且不知何时才能收回那笔投资,他的担忧是有道理的。
“张先生是周全的人,他的顾虑确实很有道理,我本人也认为这个项目的风险比较大,但是它获得的利润更大;不仅利润大,而且这个项目有战略意义,做成了咱们项氏既开拓了新领域,且在官方的影响力会更上一层楼!各位可能刚刚看到整个项目的总预算是二十个亿,才会显得比较谨慎……”
若说项漠天刚刚开始介绍整个项目时,众人还表现出比较大的兴趣的话,那么现在听到这么大一笔的资金预算,大部分人的脸上都出现了或多或少的犹豫了……
“哥哥,这笔钱可不是小数目呢!君子山刚刚开发,能保证把钱投进去就能获得收益么?那里远离城市,虽然人流量不小,但是能消费这样高级的会所的人却未必多呢!若这笔钱用在其他稳健的投资上,在你预算能收回成本的时间内,赚到的更多……”
看着那些原来的支持者都有些动摇了,项紫妍瞧准了机会,便淡定地说道。
“在本市二环以内建一家高级酒店需要的资金超过十亿,还要遭受众多同行的竞争,虽然在君子山建养生会所投资更大,但竞争却少了许多。至于客流方面,我个人觉得并不需要担心!君子山的温泉广受好评,据我所知已有不少政要在君子山附近私下购置别墅进行疗养……”
对于项紫妍的质疑,项漠天早有应对之策,此时更是自信满满地说出自己的见解。
“嗯。我上次去打高尔夫球的时候也听几个朋友在那边有别墅了!漠天的这个项目虽然有风险,但是在战略上很有意义,它在某种程度上体现了咱们项氏的眼界和能力……”
李卓是高尔夫球场的常客,他的球友不是政要名流就是富豪,对此当然是比较清楚的;更重要的是,他是有远见的人,做事有眼光有魄力,故此才会欣赏项漠天的项目。
“如果是这样,这个会所是很有必要了!现在占了先机才有利可图……”
“我看也未必……”
……
一时间众人讨论得十分激烈——本来看在项常林的份上,众人都本着“给面子”的态度的,而此时项漠天要拿出这么大一笔资金,利益攸关,他们顾不得许多,激烈地讨论了起来……
“好了,漠天也讲清楚了,大家各自表态吧!同意通过这个项目的举手!”
项常林把众人的表情都看在眼里。
项紫妍看着场上的各位,心里七上八下、越来越忐忑,一种不好的预感在心里慢慢滋长……
项漠天也有些紧张,但面上却还是镇定从容。
李卓首先举了手,大股东王庆南看了看在场的人也举了手,接着大股东孙鲁放下手中的烟斗也举了手,而杨太太犹犹豫豫的最终还是没举手,张万杰也没举手。
……
“三票赞成,两票反对,项目通过!”
项常林笑着宣布了最后的结果。
“谢谢,谢谢各位!漠天承蒙各位的厚爱,必会在各位的指点下把项目做好,不负各位的厚望!”
项漠天终于可以放心了,笑着向几位支持自己的董事道谢。
一边的项紫妍却恨得咬牙切齿,心里暗暗想着一些列对策……