宋氏夫妇终于找上门来。这离宋旭住进方宅已经39天又5个小时了，效率真差！
而方亦彤居然认识宋旭的母亲——泰丰集团王老爷的掌上明珠王彦阳，徐娘半老风韵犹在，她目前的职务是集团副总裁，主管房地产开发和百货零售，她们在社交场合碰过面。
王彦阳也没想到，宋旭居然是住在地产圈里号称‘财神婆’的方亦彤家里。
简单地向宋氏夫妇说了送宋旭去医院的经过，方亦彤又开始瞎掰他们同住一起的原因：宋旭对房地产行业非常感兴趣，他租住这里，为的就是让她亲自指点房地产方面的知识；而她最近又刚好失业正缺钱，宋旭所付的房租与学费都很优厚，所以二人一拍即合，宋旭就这样住了下来。
天晓得，宋旭从没关心过方亦彤是做什么的，他今天才知道方亦彤混房地产界，而且在圈子中号称‘财神婆’。但是他见识过方亦彤的智慧，她这么说绝对是有所考虑的，所以方亦彤怎么说他就怎么配合。
虽然将信将疑，但是方亦彤说的正是王彦阳所期盼的，她也希望宋旭能够对房地产业感兴趣，如果能做出点成绩来，她争夺总裁大位的胜算就多了一分。所以在方亦彤提出宋旭继续住在这里时，王彦阳二话没说就同意了。
宋晓卿还有点反对，总觉得未婚男女同住不恰当。但是他没能抵挡住宋夫人的游说：由方亦彤亲自点拨可不是人人都有的机会，现在这个情况可以说是天上掉馅饼；而且方亦彤是个女人，如果还能顺便培养出宋旭对女人的兴趣，那更是解决了他们的心月复大患。最终，宋晓卿只提了一个要求：大学要开学了，宋旭必须认真地去上课。
送走了宋氏夫妇，方亦彤得意地大笑，一切都按照她的计划在进行。
“你今天这样说究竟是怎么打算的？”宋旭不明所以，亟待方大师点拨。
“前天我才建议你，假戏真做、积蓄力量，现在天上就掉机会下来了啊，难道你不想早点行动、早点摆月兑吗？按照我的计划，也许不用10年，5年你就可以远走高飞了！哇哈哈哈——”方亦彤笑得有点像京剧里的曹操。
“什么计划？”
10年计划已经让宋旭激动得彻夜未眠了，难道通往天堂还有更快的捷径？
“市政府准备改造位于XX路上的‘城中村’，我估算了一下，整个项目的总投资大约在16个亿，如果是由我来操盘，5个亿的资金撬动这个项目已是绰绰有余了。”
“我能做什么？”宋旭仍不明白这件事跟他有什么关系。
“你的任务，就是从王彦阳那里弄2个亿出来！”方亦彤表情严肃，盯着宋旭的眼睛，一个字一个字地说出她的要求。
“2亿！我怎么可能弄得到！”宋旭惊叫出声。
“那个项目的可行性研究报告我已经写好了，就差几个经济上的数据而已。你3天内把它搞懂，然后拿给王彦阳去看，她看了这份报告没有不投资的道理，除非她到口的肉都不吃！”方亦彤对自己的计划相当自信。
“如果这个项目能够成功，你在泰丰集团中就有了资本；然后你借助这个项目积累的优势，再开发一个楼盘，争取把你的报酬谈到楼盘利润的5%以上，你跑路的钱就够了！”
“我根本不懂房地产，即使项目再好，王彦阳也不可能拿2个亿让我去打水漂。”计划是很吸引人，但宋旭还知道要考虑现实情况。
“孩子，你要知道，一切皆有可能！这个项目我计划以股份公司的方式操作，剩下的3亿我会让其他人出，2亿资金持股40%，亏了只占小头。你一定要向王彦阳强调，跟着我学理论还不过瘾，你要实际操作一下。她为了增加她的竞争资本，绝对也想让你早点成长起来，你就死死地抓住她的这个心态。”方亦彤说话的方式像在教儿子。
“如果这个项目真那么赚钱，王彦阳何不单独做呢？”
“据圈内人士的评价，其实王彦阳的能力并不怎么样，我亦有同感。她是泰丰集团负责房地产板块的副总裁，但是泰丰目前开发的这个楼盘，王老爷却指定了王彦阳的大哥负责，她绝对想找个机会挣回这口气。那个楼盘还没开始销售，资金压在了那边，除非是李嘉诚，现在所有房地产公司都是缺钱的！王彦阳没有能力单独吞下这个项目。找个合作伙伴，不但可以降低开发风险，而且还分到一块甜美的蛋糕，何乐而不为？”
“是这样的吗？”。宋旭显然搞不清状况。
方亦彤赏给宋旭两颗卫生球：“我说宋公子，知己知彼才能百战不殆，你对王彦阳的了解还不如我多，请问你要怎么获胜啊？”
“另外的出资人是谁？”方亦彤的问题让宋旭很心虚，他马上转移话题。
“韩仲麟。他是我的朋友，混**的。最近他洗心革面要月兑离**了，我准备帮他一把。”
“王彦阳可能不会跟黑社会往来。”
“没常识！现在搞房地产的黑社会多了！而且“城中村”改造项目的拆迁历来都是难点，直接关系到完工的时间和资金成本，黑社会搞拆迁绝对比你们强，你们这样的组合叫优势互补。而且我还可以安排他们见面聊，韩仲麟一点都看不出是黑字头的。”
宋旭在心中嘀咕：好可怕的女人！他问什么她都能对答如流，一切都在她的算计之中。
“方亦彤，你今年多少岁？”宋旭突然很想知道方亦彤究竟比自己多吃了几年的米，功力居然深厚到可怕。
“怎么问女士的年龄，真不礼貌！”
“告诉我嘛！”
“28，有什么问题吗？”。
“没问题！”
“由我操盘王彦阳应该比较放心，你去告诉她，我会出任合资公司的总经理，除了工资我还要项目5%的利润做报酬。同时暗示她，40%的股权由她背后操作，你在这个项目中只是她的执行者。我会出些点子，你对她说这些点子是你想出来的，尽快博取她的信任；在宋晓卿面前，你也要装出奋发向上的模样，让他帮你在市里高层中活动一下。打这个项目主意的人很多，不要让人在招标前就内部定标了，至于其他技术性的问题我会想办法搞定。”
宋旭已经完全被方亦彤的气势折服，就差没有高呼‘女王陛下万岁’了。
至于韩仲麟那边，合资方式开发是他最佳的选择，方亦彤也有完全的把握可以说服他。他不是还欠她两个要求么？这次使用一个让他答应就可以了。
一切万事俱备，只欠东风！