回到家里,休息了一天,方颖就和焱硕开始在乌鲁木齐到处跑着看地皮,焱硕不太明白这个小女人要干嘛?要成立房产公司先应该找房子啊,可她却到处在找地皮,
“你打算在地皮上直接开公司吗?”。焱硕不解的看着方颖,
“公司需要在写字楼里,写字我们没有,那是去租还是去买?”
“都可以啊?”焱硕不明白方颖的意思,方颖看看他摇摇头,
“如果我们是做别的生意,公司的办公室肯定去租,或者去买,既然我们直接要盖房子卖,为什么先要去买别人的房子?”焱硕好像明白了.
方颖和焱硕找到做房地产的同学沈俊明,因为自己毕竟没有做过,很多东西需要跟他了解,方颖并不打算学着谁的样子做,但是她明白一点,任何行当,都有它的发展规律和潜规则,都有弊端和优势,只有清楚的了解到这些,能避免的去避免,能利用的多利用,才能在这一行少走弯路,走得更稳,更远。
沈俊明倒也不吝啬,将他这些年所经营中遇到的问题,全部告诉方颖,与她一同商议。
在沈俊明的帮助下,方颖在市中心较好的位置,买下一块地皮,建了一栋八层的办公大楼,焱硕亲自设计,集公司售房部,办公室和焱硕的建筑师事务所为一体,公司以小翔的名字命名,一正集团。
紧接着开始招聘员工,第一天结束,方颖感觉很疲惫,因为现在除了她和焱硕,没有一个可以帮她的人,下午的时候,焱硕带着一个女的来到他们新盖的办公大楼见方颖,
“方颖,你看我带谁来了?”焱硕心情特别好的样子,
“谁啊?”方颖感觉焦头烂额,扒在办公桌上忙着,头也不抬,
“方总,你好,是我!”突然方颖觉得很熟悉的声音,立刻停下手里的事情,抬头一看,惊喜的喊道:
“李晓红!哎呀,太好了!真是雪中送炭啊!”方颖喜出望外,“焱硕,你从哪里把她给我挖出来的?”方颖走过去拉住李晓红的手,在沙发上坐下,“怎么样?怎么没在有了的公司干了?”
“你还不知道吗?”。李晓红坐下,慢慢说来,“你们离婚后,姚总就变卖了公司,然后带着静静走了,谁也不知道去了哪里,我就再没出来工作过。”
“没有人知道他去哪了吗?”。方颖没有想到姚亮最后会这样做,听到他最后这样的结局,心里有一丝丝凉意。
“记得是小翔满月的时候,他来过,当时我问过他去哪里,他是要去一个能让人心灵干净的地方,还说下半辈子就在那里度过了。”
方颖低下头,她钻井液不清楚对姚亮是不是还残留一点感情,但是听到他这样冷清的结局,不免为他伤感。
“方总,你别为他难过了,你已经仁至义尽,是他一而再三的辜负你的。”李晓红安慰着方颖,方颖摇摇头:“不是的,你们不明白的。”说着方颖经哭泣起来。
“好了别难过了,当我遇到李晓红的时候,觉得真是上天的安排,现在可是有人帮你了。”焱硕在一边打岔,
“对,方总,有什么事,你就直接给我交代吧,我来做,你去休息。”方颖抓着李晓红的手,万分感激的,
“对了,你成家了吗?”。方颖还是很关心李晓红的个人情况,
“也许是上天安排的那一半还没出现吧。”
方颖把要联系的,要做的事情都交给了李晓红,而且让她和焱硕立即招手招聘公司高层领导,然后由他们再去招聘下一级员工,面试时,焱硕和李晓红必须参与,一谈到工作,方颖犹如上了发条,什么事都忘了。
杂事有李晓红来帮忙,方颖的整个人都腾出身来,让焱硕带领他的设计部,立刻进入办公楼后面这块地的小区的规划和户型的设计中,她跟沈俊明还有几个房地产商,一起向政府争取到了,把供暖分户计量的问题进入具体实施阶段,并划定几个小区率先进行试验阶段,因为分户计量在那一年还不是很普遍。
这是一正集团的第一个小区,使用小区就命名为一正嘉园,焱硕把户型设计图纸拿过来给方颖看,方颖对焱硕的品味还是很满意的,焱硕的设计具有很强的超前性,它所设计的户型的使用程度,恰是三年后新疆最畅销的户型,而且采用地暖取暖的方式,
“很不错,但是我提议,整个小区要统一安装壁挂炉。”
在关于一正嘉园小区设计的研讨会上,一正集团的高层们对于方颖提出的统一安装壁挂炉的想法,有异议,
“壁挂炉却是美观也好看,也很方便,采暖循环的电能消耗低,节省电能,提高燃气管线的利用率和使用经济效益。但是家中无人时,为起到防冻作用,仍需保留4摄氏度左右的低温运行,使用不当故障率高于集中供热。”设计部的工程师李云发表观点,立即有人也说道:
“壁挂炉使用寿命为十五年左右,更新费用要由业主承担,国产壁挂炉在价格在一台大约相差2000元左右,服务、保修期后的维修费用等方面有着进口产品无法比拟的优越性,但是质量却存在很大的问题,有些寿命还达不到十五年,甚至只有十年,十年后再让业主自己掏钱更换,这恐怕会引起业主的不满。”工程部的谢建林也提出异议。
方颖听着各位的意见,“那么就是说进口的壁挂炉质量还是比较有保证的,是吗?”。
“是的,现在质量最好的品牌就是德国威能,但是价格上却在几万元,一般住户是接受不了的。”谢建林说道,
“那么,如果我们引进德国未能的技术,自己生产,是不是会大大减低成本?”
方颖话一出口,众人都沉默,谢建林思索着,继续说道:“如果咱们自己生产,引进的德国的技术,那当人更好,而且壁挂炉的使用是一个大趋势,也许也是一个商机,不但方便了我们之间,也给一正集团提供了同另一个创业的商机,好主意!新疆暂时还没有能自己生产壁挂炉的厂家。”
“好,那么,焱硕和谢工,你们就着手进行与德国威能壁挂炉厂商的联系,争取代理的权力,李工,你就带人去考察生产的厂址,找到何时的地皮,最好能争取咱们能买下那块地皮。”
“这只是解决的壁挂炉的质量问题,可是其他问题依然存在啊。”李工还是有些反对,方颖想了想,
“咱们能不能这样,将壁挂炉与地暖优势完美结合,不就解决所有问题了,咱们的地暖是分户计量的,家中无人可以可以关闭壁挂炉,打开地暖,平时使用壁挂炉,这不就行了,这样的话,谢工要仔细研究一下,那种壁挂炉与地暖结合更适合。”
这时李云也赞同,说道:“在买房子的时候,我们采用质量过硬的设备,这时候的价格业主一般都能接受,因为一台几千元的炉子跟几十万元的房子相比,太不醒目了,我们只需要在宣传的时候,大力把壁挂炉宇地暖结合的优势宣传到位,业主们一定是愿意接受的。”
谢建林点头明白,李云和谢建林都不得不佩服方颖虽未一届女流,但是她敏捷的思维和严谨的考虑问题的方式,不得不令人佩服。