金家阳台就在这里,每日早晨打开窗户,腥鱼味加上这股恶臭一起涌来,明霞感触最深,稍微过过风,就得皱着眉赶紧关上所有窗户。
更有甚,刁氏两家人三餐皆在楼下用煤炉做饭,烟熏呛人不说,刷锅水遍地泼,春夏之际在院内稠洗浆做、晾衣晒被,坦胸露背、摆桌吃饭,不拘小节、非常不雅。
最可恼是,几次晚间九、十点金世矩在阳台观夜景时,大男大女竟在草地上撅腚小大便,他家小孩嘻闹玩耍,肆意毁坏绿地,更不在话下。
金家夫妇瞧在眼里,气在心上,这天吃完晚饭,老俩口议论起来:
“瀚海物业这招的是嘛保洁队呀?一点素质都没有,上午草草应付一遍,就忙着捡破烂赚外快,你看,他们简直上这儿过日子来了!物业公司用这样的人,准有猫腻!”明霞愤愤的说。
“你没听说嘛?这是区里头头给介绍的,与尤经理可好了,没人敢惹呀!你看下午小区垃圾狗屎遍地,咱门洞及楼梯用一桶脏水擦遍七楼那臭气味,我一进楼道就恶心!这不行,明天咱就去找瀚海物业,他不纠正,我按入住合同条条抠,拒交物业费,也促促他们加强管理。”金世矩接茬。
第二天,金家夫妇真的来到瀚海物业管理处。一阵拉客观的搪塞与今后注意,把老夫妇劝走,可金世矩从此叫了真儿,对小区疏于管理,他要严阵以待了。
转眼到了夏季,商品房许多可视探头被毁,电子门锁失灵,金家居住这栋门锁半月前就损坏,找到物业就是百般敷衍。进出行同虚设,家家担惊受怕,直到一次栋门再也打不开,憋得住户三小时进出受阻,物业才花钱请师傅把锁弄开,业主对此很有意见。
仅过一天,门洞大开另一楼盘,夜间果真进了窃贼,跑到房顶穿越四栋、一连偷了七家,损失钱财物品五万多元。业主痛斥瀚海物业,要求赔偿,引来警方现场调查几天也无下落,闹的小区更加人心惶惶。
没过多久,小区发生这般离奇事;在此居住区公安局长五号楼前,女儿新买的高档电动车,楼下仅放半小时,竟也无影无踪。一时间,瀚海花园真成了高危隐患多发区。
那波未平,这波又起;半年没注意,顶层住户明目张胆纷纷在露台盖起违章建筑来。
一、二楼住户可不答应了,仅有那一丝阳光,被挡的太阳再也照不进屋,找到当事人,才知竟是瀚海物业批准盖的,还收取了可观保证金。
气愤中,这些受损失业主拿着合同找到物业评理,要求恢复原状,管理处竟声称这与物业无关,建议可到法院状告当事人。哪有这胡搅蛮缠物业公司?业主闻听,从此不但拒交物业费,还联合受侵害业主张贴大字报、开辟论坛,指出小区管理多项混乱、失职行为,开展正义维权活动,小区矛盾更加激化。自此,小区中心广场成了业主发泄不满的聚集地,金家夫妇每天在这儿休闲、锻炼,自然感触颇深。
大家集中反映的除安全、侵权问题外,最突出的就是小区环境每况愈下;
瀚海物业规定每天只一次清扫后,拾废品的先一番捣腾,接着鸡、猫、狗、鸽,各类宠物横行,再加上前后门穿行者及有些业主的不自觉,至使傍晚时分,小区果皮、渍屎、杂物遍野。
汽车停车位设计不合理又成焦点;汽车,除五号楼宽阔、各家均有专用停车位外,其它楼距过于狭窄,但各户阳台前还停满汽车,业主意见很大,纷纷圈出领地,矛盾由此而生。
自行车,少数交费者存在车棚外,绝大多数乱停乱放,广场绿地比比皆是,顺手牵羊,丢失不断。索性一些人扛到楼道中,造成通行不便住户更大意见。
这些明摆着的管理问题,瀚海物业公司负有直接责任,金世矩一条条总结出来,几次带头去管理处交涉,办事员只敷衍着,根本不与解决。
许多业主一气之下,纷纷拒交物业费,小区物业收费员胖王姐可慌了神,她要是收不上来,就得下岗!只得每天挨门向业主作揖乞求可怜,可由于小区管理不善收效甚微。