春节前紧锣密鼓招商引资终于告一段落,佳海两项工程双翼齐飞边设计边施工,“海盛莲花”与“佳海大酒店”齐头并进展开方案,按贾浩、钱大新年互拜口吻:奋马扬蹄初战大捷。
临近马年,“海盛莲花”超市土建工程提前停工了。数九寒冬是建筑业施工大忌,为此,贾浩与钱立海商定:一直到正月过后,再令大批民工返回,一是确保质量,二是节省工钱。
“海盛莲花”预计明年五月完成主体,八月底前进行突击装修,九月初必须交付使用。抢在双节前夕试开业,确保四季度实现盈利,由于人、财、物项项落实,已是板上盯钉之事。
这些天,由于小虎牙与鸡武一文一武两个项目经理,把“海盛莲花”超市工程抓的头头是道,佳海决策层已经把工作重点转移到“佳海大酒店”前期筹备上来。
还没进入年根儿,十一月末时,随着“瀚海花园”楼房售罄,“万兆实业”如数归还所欠款项,钱立海迅速把自己的拜把兄弟及精兵强将绝大部分调出了瀚海小区。
在钱大看来:这里已无“油水”可挖,支撑个有名无实物业应付着算了!小区业主琐事很难处理,一家难趁百户心,投入越多损失越大,还不如放任自流,物业公司自身不亏本就行。
所以,把殷三、苟四及时调至大酒店筹备组,各自有合适职位,与风儿外出考察自不必表。尤子重回佳海总公司做军师,风儿出差时打补钉,平日抓日常管理,在物业只挂个空名罢了。
金世矩与尤子本来素不相识,那次因装修工无辜被三番两次罚款与瀚海物业尤经理的激烈交锋,是尤子离开小区最后一天,从那时起,他还一直没回过“瀚海花园”。
难道小区矛盾重重每况愈下形势,他果真没耳闻?不知道?非也!只是装聋作哑罢了。
尤子是佳海出了名的“转轴脑”。他深知,物业管理处目前所聘员工,眼下是没人敢向他反映业主呼声的。他早就定下一条规矩:各岗位,谁的事谁处理,总找经理,要你干嘛?谁那儿的问题多,业主意见大,谁下岗,我再换人干!尤经理此话一出,再没人敢反映问题了。
所以,尤子在物业那段日子,物业员工称呼的“尤爷”,每天除了打开电脑看看股票,就是与他亲自招来的保安、保洁员喝酒打牌玩乐。下午再美美睡上一大觉,从来没人敢打扰。
每月可观的“进贡钱”,惯坏了这些地痞流氓,敲诈勒索、司空见惯,欺负民工、为所欲为,尤经理自己得好处,能不为弟兄们做后戳嘛?他每每一听到反映保安、保洁问题就特心烦,一看业主找来就发火,能教训撤换供吃供喝常进贡的心月复嘛?这里连着他本人利益啊!
就是钱哥调尤子回佳海公司时,他都强调客观,非要兼挂名的物业经理才离开。他是冲越送越邪乎的“贡钱”。钱立海心知肚明,但还爽快答应了,笑着提醒:“老二,这物业非你末属了,一帮弟兄好使,维护你挺滋润。官面沟通是你的能耐,千万记住一条,可别给我惹事呀!”
“大哥放心,瀚海物业就是咱根据地大后方,培养出人才地儿,我看上的那些小弟兄,将来咱买卖干大了,震场子当保镖,绝对个个棒!您擎好吧!”尤子满意的向钱哥拍着胸脯。
尤二说的非常在理儿,这些榨干油水之块块宝地,真是创业基础,当之无愧的根据地。
无论是沽上昔日熏天垃圾场、还是三岔口腥臭三角地,佳海如今发展到这等规模,哪点儿也离不开诸位弟兄,而这只能是深刻难忘回忆了。钱立海感叹中,圆满完成了人员调动。
启动“佳海大酒店”项目,决不向花两亿元盖超市那么简单,这耗资近十亿的大工程,对一个高负债地产公司来说如同走钢丝。一个疏忽大意,一个链条出事,就将迅速毁掉贾浩、钱立海一生心血,弄不好还要身败名裂,家破人亡,甚至做牢掉脑袋。