风儿的策略是：大力宣传小区改进管理决心与措施，动员大多数业主迅速交齐款项、并辅以小额让利，孤立与瓦解极少数顽固分子。有小区环境改善相配合，这招果然奏效，半月大张旗鼓行动，百分之七十物业费收缴，公司系数收回投入成本，还使物业剩些盈余。
钱立海、风儿一番努力，自以为大获全胜收兵。为此，临返回公司之际，他们还在”沽上大酒家“搞了庆功会餐，招待所有参战人员，物业仅剩那点款项也吃光花净。
钱、风二人拆东墙补西墙，迎奉官面应付年节做法，暂时是收效显著，可他哪知，这短期效应为来年的瀚海物业却带来无穷后患。春节前夕，瀚海小区面貌令人瞠目结舌的迅速改观了。
回到公司，钱立海、风儿急不可奈转移到修改码头航站楼设计方案上来；时不我待，离年底只一周了，节前必需报规划厅审批，那虽然有自己人掌权，也得两天批复。不然长假一拖，明春计划全打乱，他们正为此而焦虑。
他们反锁自己在办公室中，事务全由尤经理顶着接待，这一研究就是三天；
在瀚海小区整顿日子里，风儿没少向金世矩居住的六号楼附近观察地形，这楼大部分是佳海职工，其次是当时图便宜的关系户，向金家这样以商品价购买的业主风毛鳞角。假借慰问下属，收取物业费之机，她把各层方位情况模了个底儿掉，又前后测算了地势，心中有了小九九。
小区面貌改观后，瀚海最大难点就是停车问题；除了头头们配备私家车库外，如今星期六、日与晚间，整个大院车满为患。越来越多的小轿车停满通道上，使业主出行深感不便，以几何速度增长的电动车又带来存放新矛盾。业主们呼吁立即解决停车难的呼声越来越高，连区领导碰面都提醒钱立海尽快落实。这为钱、风提供了本人敛财小区受益、报复金家的绝佳时机。
此前，他们已在码头附近反复视察，终于制定了航站楼、小区停车场两项工程合并施工的圆满方案。这几天，钱立海、风儿就是为此新方案加班加点精心研究最后敲定。
瀚海小区迫切需建地下停车场来彻底解决停车难题，而地下停车场决定设在航站楼下；
原紧贴小区围墙车棚拆掉，向里延伸10米起地基，向外阔展到三角地码头广场，速建三千平方米大型停车场。这样一来，业主以优惠价格停放各种车辆，使物业有了新的收入来源，服务于码头存车更是带来可观效益，小区经营举步为艰状况定会迅速迎韧而解。物业仅出让极小地块，不付工程费就得到巨大实惠，这让谁评价也是为民着想上乘举措，这招儿棋出的令人叫绝，钱立海、风儿每当瞅着物业员工热议，充满自负津津乐道。
钱立海一手控制两家，合同一签、合理合法，左右逢缘。
而航站楼更是占尽大便宜，这西式舰塔状小楼，五层高度，60米宽度层层递减，使身后小区尤如若大巨轮，屹立在三岔口沽上源头，格外醒目。
首层为加高的航运客服大厅，大门洞两侧延伸至还迁楼各10间底商供租赁。这极佳经商铺位，放号准抢购一空，五年租金一次交齐，两人贪婪中，赶紧约定各五间收益自己悄悄独吞。
在航站楼二楼构思中，一侧为娱乐歌舞厅，钱立海朋友早就托他找块好地点干这*暴利生意。另侧，风儿建议设中老年活动室，她先张嘴，钱哥只能应允。小虎牙想与亲戚开麻将馆捞些油水，忠实心月复张嘴有求自己，这忙肯定要帮好。三楼租赁做大型网吧，两人不谋而合，想经营者，是两人共同朋友，好处全沾光，合乐而不为。