“楼盘的产权什意思韩易心里一咯噔，方宏这话里，敢情这什天籁锦苑还有些内情那徐海没说明白马上就笑着说道：“方书记如果不忙的话，叫上曾总，一起吃个宵夜
方宏费这多工夫，也是有心要结交韩易们，此时听得韩易主动议，哪有推辞之理
“曾哥对这松台都不熟，呵呵，还要劳烦方书记给们客串司机，真是太不好意思韩易一边看着车窗外的夜景，一边对着前面开车的方宏说道
“哪里，哪里韩总太客气，只要们不嫌弃这辆破车，今天就给们当一回司机，带们好好地兜一下这松台镇方宏笑着说道
也没有想到，韩易曾庆华会放着们己的大奔不坐，反而是不顾身份掉价地极随意就坐到那辆桑塔纳2000里面去，这让看多人情嘴脸的方宏对韩易又生出几分好感来
方宏在药厂十来年，对松台的地界然很熟，一会的工夫，就把车开到一条街上，靠边停下来，回过头来笑着说道：“要吃松台的本地菜，这个地方是正宗的，那些酒店里烧不出这样的家常菜来
韩易下车一看，这街道不长，但是沿着街面都是一溜的夜市排档，灯火通明，不是可以听见菜肴入锅时发出的滋滋声，香气四溢方宏看来也是老吃客，领着韩易两人就走到一家名为“香再来的吃档前，对着那前头烧菜的老板招呼一声，马上就有伙计笑脸迎过来，带们到里面的雅间里
所谓雅间，也不过就是那随意用木板隔开的一个类似于包厢般的地方，方宏对着那菜单随意点几个有名些的本地菜，如响油鳝糊、、油爆河虾、墨鱼大烤、红酱油鱼头汤，还有那油菜等等，韩易对这些也不熟悉，由得方宏做主
过一会，那菜就陆续地端上来，韩易拿酒开后给方宏曾庆华都满上，然后给己也倒上后，人先干一杯，因为就人，这气氛就比较随意，也没那多规矩，人随意地吃一会，又闲聊几句，方宏就停筷说道：“韩总问过的那个天籁锦苑的事，是有一点知道
韩易一听方宏开始说到正题，不禁也停下筷，支起耳朵
“那天籁锦苑原来是一个苏州那边过来的开发商开发的房，前几年这松江刚设区的时候那人循着商机过来，想着先下为强，也确实给找块好地方，那天籁锦苑的位置确实不错，靠近区政府，们当初拿地的时候，天籁锦苑总共是四十亩的地，每亩七十万的价格，算是便宜，总价两千八百万的土地价格，们首先付头期百分之二十，也就是五百六十万之后，就开始开发，雄心勃勃地想要把这块地造成一个集住宅商场、娱乐等多种商业资源一体化的大型商住集中区域楼由于当时们开发这楼盘的力度很大，这资金除有之外，还用土地向银行按揭贷款一千百万，可是没想到整个楼房造到第七层的时候，一阵金融危机袭来，那公司就挺不住，扔下建一半的楼盘跑人，等到这镇政府察觉不对的时候，派人到苏州一看，那公司都申请破产，连老板都跑得无影无踪，这楼就这扔在这里
说起来也不能全怪那开发商，那苏州的开发商原本是做外贸生意发达后转房地产，这金融危机之后外贸出口生意断绝，总公司都破产，下面的房产公司然没戏
“原来是这样韩易点点头，若有所思，过一会问道：“那方书记晓不晓得，这楼都已经造到这个程度，按道理只要工程质量没问题，也应该是能转出去，为何们就这扔着不管
“谁晓得呢方宏摇摇头，“也许是那总公司的大老板出问题后，当时是不走不行也清楚，这种转让接的事情，涉及到的东西太多，要有专人负责清理，那公司连老板都跑，下面的人看也没有那个闲心来管这楼，而且当时金融危机，很多企业都是受损不少，顾都不暇，哪还要余力投资
韩易笑起来，这方宏说得也是实情，当时那个行情，除一些真正的大鳄趁这个机会低价收购兼并，大发其财之外，很多人都恨不得把所有的资金全给回笼起来，哪还有什其的想法
“那方书记的意思是……现在这个楼盘最终的归属权还是没有定性的是不韩易问道
“是啊，所以让先要给们弄清楚，不然的话，等或者的朋友一接，突然又冒出个二房东来，扯皮起来，那岂不是一场无休止的口水仗方宏道
“唔方书记说得对，是个理曾庆华闻言点头道
“多谢方书记的醒韩易谢过方宏，然后看着曾庆华问道：“曾哥，这个楼如果真要操作的话，看如何能避免这种情况
韩易有些机智，的强处在于能够把握机会寻找机会，而且头脑灵活，对于新生事物有一种天生的敏锐感，但是对于整体的资金运作预算方面，就不是很拿，毕竟是没有经过系统的经济教育，当初靠着在那商学院里听过来的那点知识，到现实里根本就不够用，在这方面，曾庆华这正规的海归可是比强不知道多少倍
“呵呵，真的对这什天籁锦苑有兴趣曾庆华看着问道
韩易笑一下，答道：“其实也不全是为这个楼，是想以后如果再有碰到这种情况的话，该如何处理
“如果是这种情况的话……曾庆华稍加沉吟，“这个楼盘的债务倒不是一个大问题，反正一笔一笔的都能有帐可算，现在最麻烦的是它的主体不明确如果非要操作的话，那只能是依靠当地政府回购，以政府的名义再重新组织进行整体出售拍卖也就是说只是政府之间做生意，其的事情一概不管，这样的话，把债务主体关系全部丢给政府来处理，就能省力许多至于出售的价格多少，接以后楼盘开发出来卖得赚还是赔，都是己的事，别人都无关