商道人生 第二百四十三章 顶牛般的角逐

作者 : 太极低手

“六千八百万人群里有人举牌高声叫道,顿时吸引众多的目光,韩易回头一看,金大牙正咧着嘴在那里大笑

“切老金又在那里出风头韩易不屑地撇撇嘴,回过头

不过这样个叫法,也确实是金大牙的风格

马步常在心里嘿然一笑,“这莽夫还是这个脾气金大牙在中海混得时间久,马步常当然认识,不过马步常是看不起金大牙这样的人的,因为金大牙连初中都没有毕业,马步常那双硕士学位相比,就是连个屁都不是

在私底下,马步常一直称呼金大牙为莽夫

对于金大牙的发迹,马步常一直认为是走狗屎运,凭什一个初中都没毕业的人成响当当的大老板,而己一个拥有双硕士学位的人却只能屈尊人下工虽然说这多年拼下来,李志诚对信任有加,不但在众诚地产开发的别墅区里给安排一套复式排屋,而且还赠送给百分之五的股份,而后己又花钱买百分之,加起来百分之八,也算是不大不的一个股东,但是终究不是当家作主,每当想起这个来,就让马步常心中尤其不愤

马步常一直认为,中海是属于精英阶层的城市,如金大牙般草根的存在,只会降低这所城市的整体素质

但是马步常有一个问题却忘记,如果没有那些草根,那每天吃的穿的用的到底是从哪里来的难道啃钞票过活

“听说松台区中心的那幢烂尾楼天籁锦苑就是这个莽夫揽下,倒是真可惜马步常早两天就到松台,里里外外的情况都模得清清楚楚,这天籁锦苑的地块马步常也去看过,心里倒是非常懊悔当初怎就没发现这个好地方

这好的地理位置,千多万的价格,想想就能让人流口水

马步常心里想着,里的动作却并没迟缓,一举起号码牌:“六千九百万

韩易拿在里的机突然震荡起来,声音很响,连边上的马步常都听到,韩易马上把机放到耳边接听起来:“黄区长……

话一出口,韩易像是倏然惊觉,立时收口,声音马上转低,然后眼睛下意识地左右张望,马步常坐在边上听得清清楚楚,看到韩易的动作,身不经意地侧过来,眼睛看向台上的拍卖师,指还轻轻敲着桌的扶,一副老神在在的样

但是马步常的耳朵却已经支楞起来,眼角余光瞟过,看到韩易分明地松一口气,然后用捂住半边嘴巴,侧过脸来压低声音说道:“嗯……嗯……好的,在拍卖现场,知道……放心

“姓黄的区长是谁呢马步常心里念头急转,让韩易的这个电话搅得有些心绪不宁,“难道说……,马步常想起新上任的松台区副区长黄国诚,听说黄国诚就是因为天籁锦苑的事情被拔上去的,不过这黄国诚这姓韩的年轻人又是什关系呢

“七千万

马步常的刚刚放下,马上就有人接着报价

价格开始一百万一百万地往上跳,真正的争夺现在开始

起始的那些报价就犹如是长跑前的热身一般,其根本目的只是把那些有可能会引起搅局的不确定因素排挤出去,就比如马步常心中认定的如韩易这般的房托者

价格就如同翻跟斗一般,很快飙升到七千八百万,在这个时候,钱已经变成一种纸面上的数游戏,没有人会在意这每一次的报价几乎都是很多家庭可能穷其一生也无法积攒的财富

七千八百万之后,要出价的人明显的少,只有马步常李宝泰还有另外一个人在此起彼伏地举牌应价,大概是火车站这块地在有些人的眼里不怎被看好,而想把钱留着等待下面两块城区地块的争夺,那两块地方的位置是在城区中心段最繁华的地方

现在的价格已经到八千两百万,保泰房产报的价

韩易在心中默算一下,以这块土地规定的容积率20来计算,这个价格预示着楼面价格已经到七百二十一平方

如果再加上建筑成本每平方一千五,那成本价摊算已经到两千两百二十每平方,若是再加上绿化其的辅助设施,那成本价就已经超过两千百

以如今松台区平均房价两千八百来算,这个价格应该是已经到可以预期的盈利价格,不过考虑到地块的位置今后两年时间房产的增长情况,其空间应该可以预见到千两百左右

“看来保泰房产很想得到这块地啊马步常微微一笑,对于这块地,目前八千两百万的价格来说还不是很高,众诚地产完全有能力可以吃下,想起李志诚制定的那个农村包围城市的策略,马步常不得不承认李志诚的眼光确实独到

众人挤独木桥,难免有人会掉下桥面,但是独辟蹊径却可以柳暗花明

众诚地产的实力摆在那里,在中海起不什风浪,到这松台嘛,绝对可以称得上是大鳄,松台本土的房产公司根本就没有与之相抗衡的应对能力,就算是地价到九千万,众诚地产也可以坦然受之,而且就算是囤积个它两年,也不会因为资金积压而使己的开发受到影响

而那些房产公司,们根本没有捂盘待涨的能力,如果们接后也学大公司捂盘延缓开发,带给们的将是资金链的中断

这次马步常过来前,李志诚开会讨论商量过,决定的价格是九千万,当然,还可以视情况适当增加,马步常有权可以己拿主意,在九千万的价格上再有百万的上限,只要这块地它值这个价就可以

马步常正想举应价,突然看到边上的韩易快速举,高声喊道:“八千五百万

“这想干什韩易的这次报价把价格直接升百万,让马步常心里倏然一惊,难道说这不是来搅局,而是真的来拍卖的

这个时候,马步常又看到李宝泰伸长脖向这边看一眼,这次的眼神却有些不一样,分明就带着一丝隐约的愤恨

坐在李宝泰身边的人是李宝泰的财务经理,马步常看到一边在李宝泰耳边附耳低语一边伸指隐蔽地朝着这边指点马步常从侧面望去,李宝泰嘴唇紧抿,双环抱在胸前,听着话微微点头

马步常可以清楚看到,李宝泰颔下的肌肉紧绷着,这分明是牙关咬紧的表现

人在什时候会下意识地牙关紧咬紧张、愤怒、恐惧……

“这姓韩的年轻人在搞什鬼马步常心里猜想

台上的拍卖师又开始鼓动那寸不烂之舌唾沫横飞地重复讲解着有关于这地块的地理位置,其优越性,将来建成后的远景,以及可以预期的盈利收益等等,总之,的职责就是用那如簧般的巧舌努力鼓动起别人的购买**

“八千六百万李宝泰的财务经理开始报价

“八千六百五十万李宝泰的财务经理还没有放下,韩易又迅速在那个价格上加五十万

“卯上马步常心里暗笑

同时也暗惊讶,这姓韩的年轻人是不是李宝泰有仇啊怎会卯劲地抬价格,看李宝泰那副模样,肯定是怒火中烧马步常不禁想起韩易先前接的那个电话,难道那个电话有关联

黄国诚当初为天籁锦苑的事情找过很多家房产商,也曾经找过众诚地产,不过当时整个东南亚包括国内的经济情况都是处于一团糟的情况,前路不明,每个人收拢资金都唯恐不及,哪里还有闲情再去搞什投资,更何况是烂尾楼的续建

谁也没有能力可以预见到两年后的今天,因此当时的众诚也就委婉地拒绝

也许是当初黄国诚求到李宝泰的头上时,发生什不愉快的事情吧双方因此结下说不清的怨恨,而这黄国诚一直记在心头,会挑在节骨眼上不知从哪里找这个来暖州的韩姓年轻人来给李宝泰弄个不痛快

身份不明,让人模不透底细,身边这个叫韩易的来暖州的什立信房产公司的人应该是一个最好的选择吧

“难怪……把己所见这一联想,马步常从一团乱麻般的思绪中分明感觉到一丝清晰的脉络,这个想法让不禁兴奋起来,同时也为己拥有如此谨慎而敏锐的头脑而沾沾喜起来

坐山观虎斗,是马步常最乐意见到的事情,马步常的脸上露出一丝微不可闻的笑容,身体缓慢放松,把身靠到椅上

“八千七百万

“八千七百五十万

马步常收拢号牌,这时的拍卖会已经成韩易李宝泰两人的单独角逐,两人的报价几乎是没有停顿,这一切让场里的人都不禁兴奋起来,这当中也包括台上的那个拍卖师,这从脸上兴奋的表情就可以看出

作为一个拍卖师,最乐于所见的就是出现这种顶牛般的报价情况,这就意味着接下去的报价不再带有理性的思考,而的佣金当然也会随之而水涨船高

“八千八百万李宝泰的财务经理已经站起来,眼睛死死地盯住韩易

马步常眼角余光微微瞟过,看到这个年轻人仍旧是一脸淡然的微笑,仿佛对李宝泰那边愤怒的目光视而不见,的放在椅扶上,微微向上翘起,很明显,这是一个作势要喊价的姿态

台上的拍卖师开始喊出:“八千八百万第一次……八千八百万第二次……

果然,在拍卖师喊到第二次的时候,韩易举,现在的价格已经到八千八百五十万

李宝泰的财务经理脸色铁青,艰难地咽着唾沫,而李宝泰坐在那里纹丝不动,看不出来心里到底在想些什

终于,李宝泰的财务经理举牌:“八千九百万

韩易仍旧是那淡然的笑容,在马步常看来,那笑容里仿佛还带着一丝玩弄般戏谑八千九百万的价格虽然还不是到最高限,就是马步常己上去争夺,也会报出这个价格来,或者甚至更高,直接到九千万也说不定,但是现在有好戏看,马步常当然高兴

在拍卖师喊出八千九百万第一次报价的时候,马步常的眼光不禁就落到韩易握着号码牌的上

马步常没有失望,韩易的又开始微微的敲起来马步常的心里又开始笑,几次观察,已经发现这个年轻人的习惯,只要的微微上翘,那就是又开始要报价的姿势,而且会是在拍卖师喊出第二次的时候把举起

“八千九百万第二次……

通常在报出第二次的时候,拍卖师又会卖弄上几句废话,以给人以下决心的时间

韩易的眼睛微微耷拉下来,面容平静

“举牌啊马步常心里不禁暗替韩易加油呐喊

突然,一丝笑容在韩易的脸上显露,落在马步常的眼里,这笑容却是显得有些诡异,马步常不禁一愣,看到韩易把里的号码牌放到怀里

“怎回事马步常愕然回过神来这个时候倏然惊觉,台上的拍卖师竟然只是有气无力地问一句“还有人出再高的价格之后就没话,秒钟左右的间断,整个场地无声

“坏马步常的冷汗顿时从脸上沁出来,一个翻身作势但是先前的姿态太慵懒,身体的行动脑里的想法根本就不能合拍

“八千九百万第次,成交一声清脆的落槌声,仿佛重锤般砸到马步常的心头上

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