商道人生 第二百四十五章 换个思路

作者 : 太极低手

如果非要把众诚、立信保泰的实力做一个排名,无疑,众诚是当之无愧的第一,就算是立信保泰联合,也不一定就能抵得过众诚,而可能到最终的结果也是拼一个两败俱伤

这样的结果非但不美,而且,还会使立信公司惹下众诚地产这一个大敌,这对于看好中海地产市场并且准备在这个市场上大展拳脚的韩易来说,是最不愿意看到的一种结果,现在众诚吃一个哑巴亏,不管它到底能不能最终想明白,但是摆到明面上都不好指责,毕竟这结果与它己的失察大意也有关系

世界上很多事情就是这微妙,有时候角关系的博弈,并不是轻易的联合就可以搞定,可以说,韩易给李宝泰上印象极其深刻的一课,让李宝泰这个老江湖也深切地感觉到眼前的这个年轻人不容觑

“韩总,这次可是多亏,要不然,就算是保泰能够获得标的,也是要付出极大的代价

由于下午还要继续拍卖会,所以中午的宴席并没有持续多久,李宝泰很快就从宴席上月兑身

韩易摆摆,微笑道:“李总太客气,黄区长的面,就是拼上也要帮忙的也是李总有魄力,会接受这一个冒险的方案,而且们也算是运气,众诚地产这次有些放松,让们钻空

“是啊李宝泰轻叹一口气说道:“不过看马步常这上午应该是憋着一股气,这不,后来挂出来的城区中心的那两块地都被高价拍走,听说竞争得非常激烈,不过众诚到底是财大气粗,最后还是压人一头,看其人心里虽然不舒服,也只能干瞪眼,毕竟众诚的实力要大很多啊

“众诚是老牌开发商,然是实力雄厚,看这次过来,也是完全冲着城区的那两块地来的,至于火车站的那块地,猜众诚是想顺牵羊,也是因为如此,众诚会没有真正的上心,大意之下使得们能捡个便宜韩易说道

“那也是,不过不管怎说,这全靠韩总的帮助李宝泰心里当然清楚己得到的利益有多大,因此对于韩易也不吝感激之情

“其实有关于火车站地块的后续如何操作,不知道李总有没有一个具体的规划韩易端起茶,浅啜一口然后微笑道

“后续的规划……李宝泰沉吟一下

这种问题其实已经牵涉到商业秘密,李宝泰当然要慎重,不过李宝泰心里也好奇,韩易为何会问出这个问题来,毕竟韩易也是商业人,不会不懂这个规矩

那,这个问题就不会是无的放矢

李宝泰笑说道:“不瞒韩总,们其实也没有什大的规划,只是想做一批中档住宅,毕竟松台区的情况不能中海相比,高档住宅没人住,经济房的利润又太低

“哦韩易挑挑眉毛,“李总没想过其的路

“其的路李宝泰的神色凝重下来,毕竟就在上午,这个年轻人就给一个惊喜,现在这句话问出来,对于李宝泰来说,意义就不一样

“还请韩总指点李宝泰说话干脆,态度诚恳,并没有倚老卖老的毛病

韩易笑着道:“指点倒没有,不过是觉得,这火车站地块在们想象中虽然看似不错,其实却不能作住宅开发

“嗯李宝泰黄国诚无言地对视一眼,然后转回头问道:“韩总能不能说的具体点

“其实原因很简单,噪音韩易说道:“李总黄区长大概没有在火车站边上的旅馆住过,那种旅馆价格便宜,但是火车进站出站时的汽笛声,可以扰得睡不着觉,除非是象这样神经大条的人,呵呵

李宝泰这下算是有些听明白,脸色顿时大变,问道:“那照这说,投这块地是没用说着话的时候,脸上的神情顿时有些怪异

韩易瞥李宝泰一眼,却仿佛是已经看到李宝泰的内心深处,笑一下说道:“李总是不是在怪早点不说

李宝泰不置可否地轻哼一声,既没有承认也没有否认,但是毫无疑问,的脸色很难看

保泰地产从去年底开始已经是举步维艰,这次投下火车站地块,因为是在己的地头上,很多事情都可以把握,就是准备要大干一场,好好个翻身仗,韩易这盆冷水泼下来,顿时把李宝泰一切的雄心壮志美好愿望全给浇灭

“早知如此,还不如让众诚给投去呢黄国诚在边上声地嘟囔一句,语气低沉,显然对于己的好心办坏事也是颇感沮丧

韩易不动声色地说道:“这种情况其实以前也遇到过,不过不是火车站,而是飞机场当下就把当初中海碧辉许献武的那件事给两人说一遍

李宝泰以前在中海请客的时候曾经去过几次碧辉会所,中海碧辉许献武的名头李宝泰当然听过,却是没有想到韩易竟然认识许献武这样的人物

韩易笑着继续道:“许哥那个时候也差点就上当,幸好发现得早,不过以的观点来看,李总的地块虽然存在着同样的弊端,但是却又不可混为一谈,这样醒李总的意思,不是让李总不要开发这块地块,而是要换种思路

“换种思路李宝泰苦笑着说道:“说韩总,还是一口气把话给说完吧,这年纪大,再加上这几年费心劳力,再也经不起这折腾,要是再这一来一回的,非给弄出个心脏病来不可

李宝泰现在的想法已经完全被韩易所牵制,除静听韩易的下之外,已经别无想法

韩易歉意道:“是不对,呵呵,这是习惯好吧,就一口气说完李总看,们这松台边上靠着高新工业园区在建的出口加工区,听说这出口加工区还是由国务院批准设立,从名头上来说是属于国家级的,但是在们这松江,去看一看,有没有专门的商务办公写楼,看是一家都没有,李总这块地,看可以分割成两块,前排,正对火车站,可以建成专业的商务办公大厦以及物流交易中心,而后面,则可以规划成商品住宅,这样,可以更大空间地体现这块地的价值所在至于具体如何规划,当然还是要靠专业的人士来操作,就是这一个想法,李总看怎样

李宝泰恍然大悟,轻拍拍额头说道:“古人说听君一席话,胜读十年书,现在算是明白这句话的含义,韩总这可是帮保泰的大忙

“是啊,当初韩总认识,就觉得韩总这人是个值得交往的人,古道热肠,那天籁锦苑的事情,也是多亏韩总热心帮忙牵线解围,还有那古田林,也是韩总帮忙出的主意,解决那坏账,看看现在这古田林,听说那支行都已经给留位置黄国诚现在把这心放到肚,颇有感慨地说道

“说老黄,也别说古田林,现在不也是高升嘛李宝泰黄国诚关系好,也开着玩笑道

“是啊,是啊黄国诚连连点头

李宝泰笑着说道:“这来来去去的,好象是韩总净帮们的忙,不知道韩总有没有什地方可是值得们效劳的

韩易笑着道:“哪里谈得上效劳不效劳的,李总真是客气,如果以后有事的话,那是一定叨扰李总们的

李宝泰惊奇道:“那这次的拍卖会,韩总也不准备出

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