“松台主城区现在的房价一般是两千五到两千八，考虑到们欧洲城是属于新建房，而且地段又好，开价在两千八至千应该是可以的杨义说道
“两千八到千韩易点点头，微笑道：“刚们也说过，们的欧洲城具有高档楼盘的好几个特点，们觉得欧洲城只值这多
“那韩总觉得应该卖多少杨义有些不服气地问道
韩易伸出一只掌来，说道：“千五
“千五底下传来一片低呼
虽然对于房产的发展前景都很看好，但是很显然，千五的价格还是大大出乎所有人的意料，松台只是中海市的一个区，并且远离中海市区，能够卖出两千八到千的价格来是正常的，至于千五嘛……
所有人的眼睛都看着韩易，希望能说出个理由来
“韩总该不会是说笑吧毕竟房卖多少，应该是由市场来决定，而不是靠嘴巴说说的，毫无根据的过高的定价，只会把潜在的购买客户吓跑，如果等到房卖不出去的时候再降价，们就被动杨义抬起头来说道，语气中颇为不客气，可能是对韩易信口开河感到不满，连原先的那一点好感也都消失不见
韩易微笑一下，说道：“们刚说过欧洲城的几个优点，现在们谈谈最后一个，那就是景观
“难道韩总觉得欧洲城有景观还是们去造一个景观出来杨义这句话中讥讽的味道就有点浓
“不错韩易的脸色不变，“杨经理说得很对，们就是要去造一个景观出来
没想到韩易还真的是想要造一个景观出来，在座的人听着脸色就有些异样，这欧洲城团团圆圆的也就这大的一块地，该做章的地方们也都考虑过，在里面中庭也弄些假山绿化树木什的，可是那景观这个词相比却是差得太远
一时之间，大家都不知道韩易这葫芦里到底卖得是什药
韩易开口缓缓问道：“大家能告诉，现在松台区最高的楼是哪里
“松台区最高的楼这个知道，是电力公司大楼，十七层的，电老虎就是有钱啊坐在下首的一个年轻人举答道，末还摇头晃脑地叹一声
韩易笑一下，说道：“这位同事说得很好，那再问各位一声，们欧洲城是多少高
杨义是聪明人，一听韩易这话，眼睛顿时一亮，仿佛是捉模到点什，抢先回答道：“欧洲城规划设计是二十二层，包括七层的底下商业建筑以及十五层的商业住宅
“呵呵，杨经理说得对，欧洲城有二十二层，那，想请问各位，欧洲城现在是不是算是松台的第一个高楼呢
话说到这里，有些脑快的马上反应过来
是啊，这欧洲城目前是松台区的第一高楼，还有什比这更好的宣传话题呢
“韩总的意思是们要突出宣传欧洲城的高度杨义问道
“不是高度，而是这种高度产生的优越感韩易挥一下说道
看到下面有些人还不是很懂，韩易继续解释道：“们也说过，欧洲城没有景观，那们就给客户制造一个景观出来从松台区最高层的建筑上俯视整个松台区，这种心理上的优越感会让所有的人趋之若鹜，就算不是买在最高层的人，当别人问起的住址时，可以大声地告诉别人：“欧洲城，喏就是松台城区最高的那幢楼这种话语中的豪感是用钱也买不来的，对于中产阶层来说，既然能够花上四十万买一套房，再多出个五万来又算什，最重要的是住得舒坦如果再加上们欧洲城颇具特色的建筑外观以及气派舒适的空间，还有这繁华的地理位置，们说它到底值不值千五
千五的价格，绝不是韩易一时的头脑发热，而是经过多方调查后再结合欧洲城的优势而得出的结果
从碧辉公司的调查情报来看，到计划经济下对房产的过份控制，导致社会上刚性需求的大大增加，这部分刚性需求会在市场化的房产时代被尽情释放，这种释放所带来的能量是巨大的，在未来几年，房地产业将成为政府工作的重中之重，而由此引发的房地产热潮，将会让先行者赚得钵满盆满
当然，韩易的信心不仅仅是来碧辉的调查，更多的是对一系列政策的解读以及己的亲眼所见所闻
随着国家政策对房地产的支持与鼓励，房地产市场从2000年开始走上高速发展的道路，在国家一系列优惠政策的刺激下，就犹如被重新放回野外的猛兽，开始逐渐月兑离驯兽师们的控制
而地方政府在尝到房地产市场带来的高利润高税赋对于GDP的影响之后，再也舍不得丢弃这个香喷喷的，城市开发重心从基础建设开始向住宅商业开发倾斜，房产开始成为影响GDP官员业绩的重要因素
然而，随着现代化城市建设的步伐进一步加快，老城区拆迁新城区的扩展成政府工作的重心城市越扩越大，而中心的老城区老建筑被拆迁之后，摇身一变成经济发展的重点区域，其价值也随之凸现，在这当中，政府成主导者
当初的政府收购价格相比，土地的拍卖价格屡创新高，“地王之说不断出现，其房价之高让人望而却步
于是，就是那一个早晨，普通民众蓦然发现，当初们拆迁时得到的看似合理的补偿款，竟然只能在原有的地面上买上一个卫生间大的面积
辛辛苦苦二十年，一夜回到解放前，所指的并不仅仅是天灾，有时候也包括**
就中海来说，七八口人家挤住在十几平方的房里，这并不少见女逐渐长大成人，不能再兄弟姐妹挤在一张床上睡觉，怎办读书工作之后要结婚，怎办要想改善住房，那普通民众的选择，只能是远离市中心的房
而这个时候，如松台、浦青等距离中海稍远一点的郊区的房产价格还处于一个相对较低的位置，无论是投资或者居住的价值就凸显出来
距离欧洲城营销会议过去已经有一个星期，在这一个星期里，嘉义房产公司营销部所有的人都如上紧的发条般，紧张地工作着，于此同时，在松台的市中心，很快就出现一幅幅的招贴画
欧洲城的招贴画有两种面，一种上面印着欧洲城的电脑效果图，旁边的标语还是沿用杨义的创意：欧洲名城，典雅风范
而另一种招贴画同样是印着欧洲城的整体电脑效果图，所不同的是上面的标语却换成另外一句非常具有诱惑力的语句：“想要体验俯视的快感请选择欧洲城
广告发出去之后，或许是出于被广告吸引的好奇，欧洲城设在城区的销售部很快就变得人来人往，不过这当中很大一部分还是以询问的人居多，真正有意向直接下单的人不多
对于这种情况，韩易销售中心早有预料，只要来，欧洲城的人气上去，目的就达到，毕竟现在欧洲城是刚刚结顶，连预售证都没有下来，就是要买，也没得地方买去
售楼姐在营销部的授意之下，都在言辞中有意无意地强调欧洲城的高度，很快，欧洲城——松台区最高的楼盘，就成人们口中的热门话题