韩易的眼光瞬间扫过全场，然后走到会议桌前头的位置，微笑一下开口说道：“叫韩易，在座的大多数人应该都已经认识接下去给大家介绍一后的这位姐，的助理何晴姐
众人这回过神来，底下马上响起热烈的掌声，表示欢迎
韩易坐下来，轻咳一下，说道：“今天这个会议是临时决定的，在此之前，金总已经把们前段时间有关欧洲城的营销宣传情况给做一个大致的介绍，总体来说，效果非常突出，在此感谢各位的辛勤努力
点一下头，韩易继续说道：“今天有一个消息要告诉大家，那就是欧洲城的预售证已经顺利批复下来，那，接下去的工作，不用说，大家也明白，那就是马上要展开的销售工作，不知道在座的各位对后续工作有什好的建议
韩易说完后，脸上挂着似笑非笑的表情，然后眼光从底下的人脸上缓慢扫过
底下一片沉默，没有人开口说话，或许，这里的大多数人已经习惯听指示办事会场的气氛一时间有些凝滞韩易微笑着看一眼坐在身边的金大牙，金大牙有些坐不住，指往下点点，说道：“杨义，是营销主管，先说几句
老板发话，杨义当然不敢拒绝，稍有些不然地轻咳一声，然后翻开上的笔记本，开口说道：“韩总，根据上次的指示，们对原来的营销策略做出改变，事实证明效果非常的好，经过这段时间持续的宣传，觉得销售的时机已经成熟，只要能够继续执行好以前的既定宣传策略，圆满完成欧洲城的销售任务应该不成问题
说完之后，杨义的眼光又不觉地落到何晴的身上，可惜的是，何晴正埋头在本上飞快地记录着什，好象并没有注意到的发言，这让杨义心中竟然升起一丝的失望
“不成问题韩易笑一下，然后问道：“如果以杨主管的预算，欧洲城的楼盘全部销磬，需要多长的时间
“这……杨义犹豫一下不知道韩易问出这个问题来到底是什意思，不过身为欧洲城名义上的营销主管，对己经的楼盘销售周期当然要有一个大致的估计，这也是身为一个营销主管的基本要求，如果连这点都做不到，那杨义也对不起拿的这份薪水
杨义暗咬咬牙，答道：“根据这几个月的市场反馈以及客户电话询问购买意向，觉得欧洲城的房全部销磬，不用超过一年的时间，乐观估计，应该能在十个月内完成
“嗯韩易不置可否地点点头身边的何晴在忠实履行着一个助理的职责，把一些重点的会议记录写到笔记本上身为一个合格的助理，何晴不但要当好上司的参谋助，还要在领导的指示下做好企业具体管理工作的布置、实施、检查、督促、落实执行情况，另外就是做好总经理办公会议其会议的组织工作会议纪录
原来在立信公司的时候，何晴曾经做过一段时间方宏的助理，对于这个工作虽然不能说驾轻就熟，但对一些基本的工作程序职责还是知道的
韩易抿着嘴，指轻轻地敲着桌面，发出轻微的有节奏的声音，整个会议室里一片安静，似乎连呼吸都细
或许是感到这片安静，何晴抬起头来，有些奇怪地往底下扫一眼
嘉义公司的会议室是租的松台大酒店的会议室，所有的座椅都是精品高靠软座，然后在外面再套上一层柔软的红色天鹅绒椅套，人坐上去应该非常地舒适，但是不知怎搞得，此时的杨义，却丝毫也没有感觉到那种舒适，却反而感到一种无形的压抑般的别扭
“怎会这样杨义有些疑惑地侧脸看向上座的韩易
韩易的脸上仍旧是挂着似笑非笑的表情，眼光直视而下，似在思考，又似在观察
上次的见面相比，这一次，杨义分明从这个年轻的韩总身上感受到一种不同原来那种锋芒毕露的姿态正在慢慢消失，取而代之的是一种稳重的气息，这种气息虽然现在还不明显，但在一举一动间却不经意地流露，让人不知不觉感受到一种无形的压力
这种气息，杨义并不陌生，在很多成功者的身上，就见过不过相对于那些成功者，这个韩总的年龄也太轻点吧杨义宁愿相信这是己的一种错觉，是由于会议室里人太多而导致己的思维错觉
“记得，们上次初步制定的底价是千五，对于这个价格，大家还有没有其的想法韩易开口，破会议室里的沉默
底下有人举，韩易稍一示意，那人开口说道：“从去年下半年开始，由于一系列政策的推动经济的复苏，全国的房价开始缓慢上涨，基本上保持在百分之五左右，不过中海京城的房价涨幅远远高于其城市，从去年发布的数据来看，中海的房价同比涨幅超过百分之十，而且这还是均价涨幅，在主城区地带，房价涨幅更快，甚至超过百分之五十有鉴于此，对于韩总去年报出的千五的价格，虽然高出松台现有的房价一个层次，但应该还是属于一个比较合理的价位，毕竟房价一直处在不断上涨的势态中，而且们欧洲城的楼盘品质摆在那里，相信，目前在松台再也找不出比们更好的楼盘
说话的是市场部的主管，姓金，叫金国光，外表看上去很精明干练的一个人年纪也不大，十五岁不到，是金大牙的一个远房亲戚，从嘉义地产成立后就进入嘉义工作，属于最老的那批员工，也是金大牙可信任的嫡系心月复
韩易点点头，市场部的有一部分职责就是及时收集市场信息反馈给营销部，以方便营销部能够根据市场的变化而制定调整相应的营销策略来
“那，想请问一下，一般们推销一个楼盘的话，包括媒体广告等各项费用，基本上会是多少韩易问道
金国光稍一思忖，说道：“通常们的营销费用，都会控制在总房款的百分之左右因为们前期的宣传基本上是以招贴画灯箱路牌等形式为主，并没有电视报纸等媒体广告，所以总的来说费用并不大，到今天为止，陆续投入两百十八万
“那好韩易笑一下，说道：“下面讲一讲的思路，有遗漏的或者不同的意见，大家可以再补充停顿一下，韩易缓缓说道：“首先，要宣布的第一件事，那就是调整们原来既定的销售底价，在千五的基础上再升几个百分点，初步决定，是千七百八
韩易话音刚落，底下马上响起一片嗡嗡嗡的声音谁都没有想到，这个行踪不定的韩总一到松台，做的第一件事竟然上次如出一辙，还是涨价
千七百八，这个价格已经远远高出松台平均房价七八百多，就算是主城区现在最好的房，也只有卖到千百多难道真有这个信心
金大牙的眼睛里也透出一丝惊诧，不过外表看似粗豪，实则心细，同时心里也相信韩易既然说出这个话来，那就一定有己的道理这个会议既然决定是由韩易来主导，此时此刻，当然不会开口说什话
韩易当然也知道下面的人心里在想些什，淡然一笑，继续说道：“当然，为配合们这个目标，们还需要再做一些事第一个，会联系松台市政府的相关部门，对们欧洲城周边的环境做一个改善，的基本思路是，首先改善欧洲城两个出口边上的人行道，市政部门联系好，全部要铺上新的地砖，使得行人出人更加方便，也更加清洁还有就是补充隔离带的绿化，从天籁锦苑荒废之后，附近一片的绿化就没人来理，仅有的一些树木花草都是稀稀疏疏的，大大影响整体形象另外就是把门口的站牌换成全新的遮阳棚式玻璃钢站台算一下，这些全部的投入大概会是在二十万左右
金国光举一下，说道：“这二十万的投入是必要的，先前们一直注重内部的环境，而忽略周边环境的呼应，这是一个失误二十万的费用并不多，但是起到的效果却很好，相信市政方面也一定会乐意们的这个决定
韩易点点头，说道：“那，接下去宣布的第二个思路，那就是在们现有的宣传渠道上发出一个新的通告，那就是嘉义地产为充分体现房产公司作为一个城市建设者，在获取利润的同时，不忘回报社会，将会在每卖出一套房后，就会以购房者的名义，把购房款总额的百分之五捐献出来，分别捐赠给国际红十会希望工程而且为表明诚意，嘉义地产可以请公证处的人员来公证监督每一笔购房捐款，另外再在社会上公开招募五到十名各行各业的志愿者，随同一起监督捐款的真实性以及发放情况
韩易笑一下，说道：“这只是一个粗糙的思路，至于具体怎样去执行，还需要在座的各位能够集思广益，尽量把这项工作做得完美另外，如果大家有不同的意见或者建议，也请马上出来，们可以现场马上进行讨论解决