商道人生 第三百三十六章 推盘策略

作者 : 太极低手

“呵呵,王总谬赞,替何助理谢谢的夸奖韩易含笑致谢

王传兵的夸奖当然不是无的放矢身为朝阳电的董事长,松台区有名气的企业家,王传兵的夸奖还没有廉价到到处卖的地步

对于韩易,王传兵无疑是欣赏的从慈州老乡会得到的一些有关信息,也让王传兵对韩易更感兴趣至少王传兵知道,松台药厂改制,收购方就是眼前这个年轻人

王传兵在松台这多年,松台药厂是什样的背景,然一清二楚,而韩易年纪轻轻,却已经拥有如此大的产业,更难得的是韩易并不因此而年少骄纵,反而是彬彬有礼,这让对眼前的这个年轻人感兴趣之余,也兴起结交之心

所以王传兵在说话中,有意无意地改变对韩易的称呼

“呵呵,太谦虚,实话说,这可不是谬赞,而确实是有感而发啊王传兵大笑道:“老弟是不知道,那个儿,上次来过的时候也见过的,的年纪差不多大吧可是这,却好歹没把气死说不愁吃不愁穿,有书却不好好读,偏偏跟社会上的人混在一起好不容易找朋友的关系给弄进中海的东师大里,倒好,在学校里交女朋友不说,还跟人架,几个月不到,就被学校开除白花钱是事,可是这脸在朋友那里算是丢尽唉不,起这就生气王传兵有些感慨地挥挥

王传兵的儿韩易当然有印象,上次过来的买房的时候,那个样拽得二五八万似的,典型的富二代而且当时看到何晴的那个眼神,里面透出来****果地几乎没有什掩饰

韩易对的评价,那就是驴粪蛋*表面光,绣花枕头一包糠

当然,虽然对那个王奎印象不佳,不过基本的礼貌还是要顾上的韩易讪讪一笑,安慰道:“年轻人,难免年少气盛,王总也不要太过在意,等年纪稍大一些,然就好

“承韩总的贵言,唉这个,是看透,要是有韩总一半好,也就安心王传兵叹道本来是无话找话,说到最后,却是真的有感而发

家家都有一本难念的经面对王传兵的牢骚,韩易无话可说,想起先前叫王传兵进来的原意,连忙转移话题道:“王总,刚还有个事忘说

“哦韩总请说王传兵的注意力被吸引过来

“王总们把这顶楼的几套房买过去之后,希望也能先暂时不对外透露消息,最好也能等上两个月,当然,如果韩总能有足够的耐性,等上半年,那是再好不过

“这话怎说王传兵闻言疑惑地看着韩易

“这是为王总着想韩易笑一下,说道:“王总应该知道,欧洲城顶上的这几层,一直以来都是们嘉义地产宣传的重点

韩易这是明知故问,嘉义地产前期针对这个噱头的宣传搞得轰轰烈烈,王传兵之所以铁心地要买顶楼,也正是看中这一点

不过王传兵心知韩易既然问出这句话来,然还有下,也没有接话,轻嗯一声

“欧洲城是们嘉义地产进军松台房产业的第一个项目,们最大的愿望,就是想借此机会推出嘉义地产的名头韩易耸耸肩,笑道:“所以,为保证推盘的效果,接下去计划对欧洲城进行适当的控盘,而且还会推出一系列的营销措施,把欧洲城的价格逐步推高王总购买的顶楼,是们的重点所在,顶楼的住宅只有区区十六套,稀缺性从某种意义上来说,也即代表高房价王总现在应该明白,为什先前要求们把尾盘收购的消息也保密两个月吧

王传兵有些明白韩易要表达的意思,韩易是想通过上几层的高房价来间接拉动整个欧洲城的价格按照韩易的这种做法,可以预计,欧洲城的基价很快就会发生变化

不过韩易的做法对于来说,很显然只有好处没有坏处

“韩总的议非常好,回去之后会对们详细说明,应该没有问题对于有好处的事,王传兵没有理由去拒绝,更何况现在又不是没房等着住的人

送走王传兵,韩易独站在门口静静地思索一会

现在欧洲城千七百八的基价已经被人所接受,接下去的就是如何稳定推动基价往上走的问题,这个尺度的把握要恰到好处,既要让人生出一丝欧洲城房源紧缺的紧迫感,但又不会引起公众的反感

“韩总,还有没有什吩咐如果没有的话,就把这些资料送到市场部杨义的话断韩易的沉思

“杨义,先等一下韩易对着杨义招招

边上的那个销售人员很有眼色,看到韩易杨主管好象是有事要商量,便礼貌地告辞先出去

“杨义,几个中介公司联系得怎样等到那营销人员出去之后,韩易问道

“韩总,按照的指示,从营销部找几个可靠的人,以们的名义在松台区最大的两家房介公司——好居家房产中介盛鑫房产中介,分别挂出去十套八套房,价格也按照的指示,每平方高五十到八十不等

“做得不错韩易点点头

杨义的性格虽然有点散漫,不过办事能力却绝不含糊,而且很有己的想法,这从在两处房价公司分别挂出不同套数的房源不同的价格就可以看出

“韩总杨义想一下,说道:“有些不明白,既然们要推高房价,那只是加价个五六十的是不是太少一点,依看,最起码也要加个一百左右能引起点震动

对于杨义的疑问,韩易思忖一下,说道:“五十的价格应该差不多毕竟们也不是真正的想卖房这些房挂在中介那里,都是以预定的名义转让,还没有正式签订购房合同,所以不需要转让费,对于那些想买房的人心理正好可以承受们真正想要的,是给那些要买房的人发出一个隐晦的市场信号,欧洲城的房确实具有良好的升值潜力

所谓快有,慢无,们就是要给们这样一种心理暗示,们如果现在不趁早购买的话,那很快,就会买不到现在的这个基价

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