韩易从来都不怎相信那种天上掉馅饼的好事，只相信天道酬勤但是现在在面前，却分明摆着一块香喷喷的大馅饼
浦青区的那块地韩易前后去两次，上次是晚上，只看个大概，但是今天下午却看得清清楚楚，这块地无论是价格地理位置都非常的不错，只要如徐海所想顺利开发成高档别墅，并加上妥当的操作，韩易估计最终获利将会轻松达到上亿甚至两亿
们两个这时候出来要跟合作，那不是天上掉馅饼还是什
不过这个时候韩易的脑里突然就冒出一句古话：无事献殷勤，非奸即盗虽然韩易也知道，用这句话来形容徐海孙大龙两人显得不是那恰当，但是此时此景，却让韩易不得不心生怀疑
韩易转过头来，正好对上徐海满怀期待的眼神
“呵呵……韩易模着鼻干笑两声，“们能不能告诉，为什要找合作韩易斟酌着问道，尽量让己的语气显得平淡
“是这样的……徐海倾过身来，正想解释，孙大龙开口插进去，断的话，说道：“因为韩总不是松台本地人
“因为不是松台本地人韩易有些模不着头脑
孙大龙看徐海一眼，然后点点头，说道：“本来这事是应该保密的，但是阿海告诉过，说韩总是个讲义气可信任的人，所以再考虑之后，觉得也没必要藏着掖着孙大龙边说边就从身边拿起一个档案袋来：“这块地的开发价值究竟怎样，韩总下午去看过后心里应该有数
孙大龙说着话抬起头来，看到韩易点下头，便从档案袋里掏出一大叠的件来，说道：“这些都是们这块地的审批报表，有土地局的，还有城建局的国税局的，续差不多都齐全，只要能够拿出设计图纸具体施工方案来，想马上就可以开始建造本章节随风SHOUDA8
“既然一切都好，那们怎……韩易疑问道
孙大龙的脸上泛起一丝说不清的苦笑来，转头又看徐海一眼，然后说道：“们既然想跟韩总合作，那就掏心窝说话说实在的，不是们不想己做这个项目，而是们没钱，根本就做不起来
“没钱韩易没想到，孙大龙到最后说出这样一句话来
“是啊徐海这时接着话头说道：“韩老弟也知道，们当时弄到这块地的时候，价格是四千万，虽然说可以分期付款，但是第一笔钱百分之五十，也要两千万大龙两人是把房给银行抵押贷款，然后把大龙的那个电厂的厂房也给抵押贷款，再加上们两个在这地头上还算是有几分面，又通过关系从别人那里借一些钱，算是把这钱给交上呵呵，现在们两人可以说是身无分，就算是想开发都是心有余而力不足啊
韩易听徐海这番话，恍然大悟，心里倒是有些明白下午的时候，徐海听到们报出来的那个造价费用后，为什那样一副表情，原来是囊中羞涩，巧妇难为无米之炊啊
“如果是这样的话，那徐哥孙书记们也可以考虑一下，把这块地转让也是不错的按照现在的这地价，们这块地最少可以卖出七八千万，除去们四千万的购地款，起码还有四千万好赚
孙大龙笑一下，说道：“韩总说的这个法，们也想过，可是……总有些不甘心啊照韩总金总的计算，们这块地全部开发出来，只要再有七千万就足够，到那个时候，这些房起码可以卖出两个亿来，利润起码要翻上一番，这可是四千万不能比的们兄弟也不想多求，只想这次搏上一搏，那们俩的下半辈就全都不用愁
“四千万都还不满足，看来这孙大龙的胃口不啊韩易心里暗忖
不过韩易也可以理解孙大龙的这种心情，毕竟明摆着可以赚**千万的东西，就这廉价卖，任谁心里都有些不甘心但是所谓有多大的头，戴多大的帽韩易觉得人有时候还是需要平心一点的好，四千万，孙大龙徐海两个人分的话，一人至少有一两千万，这可是许多人一辈都赚不过来的钱
“所以孙书记就想找个人一起合作开发是不是韩易收起心里的想法，问道
“是的孙大龙点点头，“们想来想去，都觉得韩总是最好的人选
“为什
“还是那句老话，韩总不是这里本地人孙大龙说道：“们这块地是怎弄过来的，阿海应该也韩总说过们担心的是，如果们找本地的那些开发商合作，让们一旦清楚们的底细，很可能会节外生枝，韩总也知道搞房地产的没有哪个是省油的灯，到时候如果让们在背后踹一脚，很有可能们连这块地都保不住，哪还谈什开发
“这孙大龙还真是不简单啊，连这点都考虑到韩易对这孙大龙又多一份认识，果然是个精明的人
韩易是外来户，在松台可能还能说上句话，可到这浦青区，那可真的是两眼一抹黑，就算是想背后搞鬼，恐怕都没地方下
“其实有关怎个具体的合作方法，还有一个思路，这个思路可能跟一般的合作有些不同，想出来给韩总参考参考，不知道韩总觉得怎样孙大龙继续笑道
韩易现在对这个孙大龙已不敢觑，便淡笑着应道：“孙书记请说
孙大龙端起茶来喝一口，然后说道：“们这个别墅如果按照设计标准建造好的话，每幢的平方面积大概在四百平方左右，如果照现在别墅的平方价格，最少可以值百万左右是想这样，在们这两百亩地里单独划出十亩地来，也就是可以建二十幢别墅的区域，交给韩总来开发，至于价格嘛……每幢别墅就算它一百八十万，这样的话，韩总只要拿出千六百万，就可以获得这二十幢别墅的所有权至于今后这别墅开发好可以卖出多少钱，们就无权干涉，也全部归韩总所有，不知道韩总觉得这个议怎样
“精，实在是精韩易一边听着孙大龙的话，一边在心里紧张地思索着，已经有点明白这孙大龙的意图
孙大龙这是典型的想以博大的做法抛出一部分的利润，却可以获得足够的开发资金
只要韩易答应这个条件，就可以马上可以获得千六百万的资金，然后再把土地拿去抵押贷款，凭着徐海的关系，韩易猜测这块地最少也能贷出个两千多万来，也就是说，这样一来，孙大龙徐海们就最少能够有五千来万的开发资金
金大牙给这块地计算过，整个别墅开发完毕大概需要七千万左右的资金，五千万虽然还不够，但只要把这别墅分成两期来开发，等到第一期毛胚房建造完毕之后，先预售一部分，回笼资金之后就可以紧接着开发二期，完全不会耽误多少时间
这个孙大龙玩的这一，就象是空套白狼般，己不用再掏一分钱，却能轻轻松松地就把这块地给开发好而对于韩易来说，可以用一百八十万的价格优先买到价值百万的房，所不同的只是象买期房般要先等上个一年半载的
无论怎看，这都是一笔绝对划算的买卖，而且是一个双赢的局面“这个孙大龙的想法，实在是有些绝啊韩易在心里叹道