（昨天一个同学的老爸不幸去世，今天要出殡的，按照这里的习俗要守夜，几个同学过来就直接拉走，没有（）更新，请大家多原谅，今天两更补偿）
嘉义地产当初在松台北区一共拍得两块土地，其中一块是一百十六亩，而另一块是九十亩由于当时早知道松台大学城要落户松台的消息，因此金大牙韩易的目光也就不再执着于在当时看来属于黄金地段的那几块，而是把重点投向这两块地方而得到的结果也们的想法相同，在当时那种情况下，几乎是没什人看好这两块地，所以遇到的竞争也几乎没有嘉义地产也便很顺利地拍下这两块地，花费的总金额为一亿千多万
当初的价值为一亿千万的土地，后来*经过大学城项目的催发有心人的炒作，整个北区的地价曾经在一个多月之内蹭蹭蹭地猛涨百分之八，后来放缓涨幅，但最高曾经涨百分之二十多土地是一种特殊商品，股票的性质有很大的区别，基本上都是属于大宗的交易，牵涉金额巨大，百分之八的涨幅算是惊人，这种情况一直持续到两个月前又缓慢回落
不过无论如何，大学城的概念还是对北区以及整个松台的地价是有所影响的，现在那两块地的价值比起当初拍卖时的价格拉来，也已经上涨大约百分之八左右，有几块公认为比较热门地段比较好的也还保持在十以上，其中就包括嘉义地产所购买的那两块土地
在北区土地价格最高的时节，金大牙其实也动过要月兑的心思，毕竟就几个月的功夫能够赚上好几千万，这可是比辛苦做事甚至是抢银行都来得更快更便利
可以说，对于金大牙的议，韩易也曾经心动过，毕竟对于大学城的整体规划们从罗海江的嘴里也是有所解，要真的说大学城大有可为，那也是两说的事情，最终的结果还是要捏在政府的里，先决条件就是要看政府舍不舍得投入另有一个就是要看中海市政府有没有意向要借取大学城的机会让松台区趁机上一个台阶，又或者仅仅是把松台区当成一个孵化器，等大学城成长之后就丢开一边，独当家
当初罗海江透露消息给韩易金大牙两人，也包含让们两人早囤地，然后再转赚取差价的意味在里面这是许多高层人士通常要用的段，尤其是一些红二代代之类的，更是对此类的操作得心应
相对于最早期的那类红二代开一些所谓的信息咨询中心，其实就是依靠上层密布的关系来搞一些特殊的批，在那个刚开放的年代，全民计划经济刚刚转型之时，很多事都是要模着石头过河，某些领域的批然是不能随便开放众所周知，在那个时代，如果能够拿到某个领域第一的批，就可以很轻易地赚个盆满钵满，所以说，那个时候的许多高官弟就是靠这个轻易地挖到第一桶金，而后再转型，办起各种实体，从而成就各种商业帝国
而进入九十年代，这个门路开始转换，变成土地资源，包括当时南海北海的开发热，都是如此商品经济发展到商品房产的年代，土地在今后几年甚至十几年内必然更加增值，这是高层的人早就可以预见的，们的消息来源更加全面，也更加准确
罗海江的背景不简单，对此类事当然也是耳熟能睹，驾轻就熟，当然，罗海江现在有博思科技这个庞然大物在，然是不再屑于搞这种花路，但是罗海江没兴趣，并不代表不可以照顾身边的人，尤其是韩易这样关系亲密的师弟
土地转让，可以让韩易金大牙两人轻松地赚到一大笔，不过相对于长远的发展，细水长流，韩易经过细致考量，金大牙商议之后，取得共识，决定还是走土地开发这条道路，毕竟这是正道，也是企业可持续发展的正道，那种转太极推的事只能是偶尔为之
当然，还有一个最重要的原因，那就是土地拍卖之后应付的这一亿千多万的土地款嘉义地产并没有一次性地全部付清实际上，嘉义地产所付出的仅仅是先期的四千来万
按照国内房地产开发通常的套路规矩，嘉义地产也并不需要一次性全部付清全额，而是根据松台区政府对地产开发的支持政策，首期只要支付百分之四十，而剩余的百分之六十，则是按照合同条款在两年内付清
百分之四十，也就是意味着嘉义地产先期只要拿出四千多万就可以拥有整个土地的所有权，这样一来，就大大减轻嘉义地产的资金压力
也即是说，嘉义地产拿出四千万，只是短短的九个多月的时间，便获利将近两千来万，其利润差不多达到百分之五十，可以说是非常的惊人但是韩易金大牙仔细算计，如果能够把这两块地全部成功开发，们所能赚取的利润可就远远不止这两千万，而是两千万的好几倍，如果操作得当，把握时机，就算是赚上个十倍或者十几倍也不是个难事
两者相较，孰轻孰重，韩易金大牙当然分得清楚，所不同的是，这样操作的话，后续所要做的工作就非常多，但是金大牙本身就是搞房产开发，没什意见，而韩易一心一意地要走实体发展的道路，对于那些击鼓传花般的转然也就没有太多的兴趣，在认为，这类的事情只能是时机凑巧时偶尔为之，并不能作为长远之道俗语说得好，铁还得身硬，企业发展也是同理
当然，如果真的是要在拍卖之后就需要马上拿出全额资金，那又是两说也不是说嘉义地产拿不出来，但是抽取这一亿多，相当于是把整个嘉义地产立信公司的流动资金全部抽取，到那个时候，又拿什去进行后续开发呢与其那个时候陷入窘境，还不如趁土地升值之际早点转赚点差价事