“把新区开发旧城改造连接起来……韩易仔细品味着黄国诚话里的意思，不禁出口问道：“黄区长的意思，这次的新区开发还要涉及到旧城区的改造，这说，是松台西区的改造话虽是这问，但是韩易心中却是疑惑更甚，这西区的情况是明摆在那里，简直是成松台区的领导层最为忌讳的雷区，难道说鲁海强真有这大的决心要啃下这块硬骨头
“是，也不全是百度搜（）黄国诚脸上浮起一丝高深莫测的笑容来
“黄区长这是考呢……可是把给说糊涂韩易眨眨眼睛，摊着装作无奈地呵呵笑着道
黄国诚就笑，用点点韩易，开口说道：“要说是呢，这确实是西区有关，不过却不是改造西区，西区的问题积累太久，松台区的各项准备工作现在还没到可以全面解决的时候真正出这个方案的是鲁区长按照鲁区长的规划设想，西区的改造不能一蹴而就，而是要分两步走，那就是先迁移，后拆除
“先迁移，后拆除
“对，就是这样黄国诚肯定地点点头，“先迁移，后拆除，鲁区长在政府会议上出这个设想，是从稳定出发，具体做法是先选址造好一批高质量的安置房，然后从西区里先迁移安置一部分居民，之后再对这部分的居民的旧房进行拆除，然后再迁移，再拆除，逐步逐步地对西区进行改造
“原来是这样……黄国诚的话说到这个点上，韩易算是听出点门道来
这鲁海强还真不愧是城建出身的，对其中的门道还是模得比较清楚，可以说一下就找到旧城改造的基准点在哪里都说旧城改造难，说到底都是难在居民的拆迁安置工作上，无论是前期的拆迁赔偿还是后续的安置所牵涉到方方面面的繁琐太多，而且都是实实在在的麻烦，大规模的旧城改造是一个群体工作，俗话说一样米养百样人，这各人有各人的需求，不尽相同，首先这个协调工作就很难如果期间要是碰上个那一两个别有用心胡搅蛮缠的钉户，弄出点幺蛾来，能把人给急死、卡死但是韩易心里却很清楚，这钉户毕竟是少数，世界上也本没有那多的刁民，实际上大部分旧城区的居民都是盼望着拆迁改造的，毕竟这旧城区除熟悉之外，无论是交通道路或者生活设施、建筑规划以及绿化等等，整个的生活环境新城简直是毫无可比之处
人都是现实的，谁不想离开那破破烂烂的旧房，住进那规划整齐的区里去，住进那崭新新亮堂堂的新房里去除非是这人的脑坏掉大部分的国人需求还是极为简单的，不说别的，就这住进新房里，出去说话走路都能昂首挺胸
道理说开是简单，但为什这其中却还会有着如此多的波折呢说到底，是政府的公信力执行力不够，这几年来有关此类的事件在报纸新闻上报道的也不少，让民众的心里有诸多猜疑，害怕政府开白条，害怕官商勾结，到最后这边旧房拆，那边新房却遥遥无期没着落，补偿款又买不起新房来，到那个时候，就是哭也找不到地儿去
鲁海强这来个独辟蹊径，把拆迁安置工作倒个程序，先安置后拆迁，看似一步之差，却能更大可能地避免民众的对立情绪，也起一个分化作用毕竟这安置房一造好，两厢就能有个比较，眼见为实，就能使得民众那种猜疑的心思大大减少，这可比做什样的思想工作都要来得实在
“这样的速度虽然慢点，但是最大的好处却在于一个稳，能够最大程度地避免群众的对立情绪，而且也减少中间环节，倒也不失为一个好方法韩易寻思着如果再在这其中加上那一点诱导策略的话，简直可以说是顺理成章水到渠成
在座的几个都是精于此道的人，此时也品出些味道来，金大牙就笑着说道：“鲁区长的这个方法不错，要说就得这样，说看到房，那些人还会死占着老房不搬
顾江也点点头，说道：“不过看其中还有些事要注意，这安置房的选位，还有这新旧房的赔偿比例、楼层区别等等，都要有细致的条例规定，不然的话，到时候又会有人借机闹腾
黄国诚先前已经声明是请大家商讨，因此顾江也就没什顾虑，出己的看法来顾江搞房地产多年，对此类拆迁改造的也并不陌生，其中的门道相比来说也清楚一些，出一些告诫
“顾总说得对黄国诚认可地点点头，“这些问题区里也都考虑过，详细的条例马上就能拟定出来，尽量能做到公平公正至于选址的问题也解决，就在现在的新区
“新区原来如此韩易的反应很快，立马感觉出鲁海强这个方案的高明来，新区开发之后，如果要想使得居住环境迅速成熟起来，首先一个就是需要大量的人员搬迁进入，而趁着这个机会把旧城区的居民直接迁入，可谓是一举两得
没想到鲁海强搞城市建设还真的是有两把刷
黄国诚左右看一眼，指轻轻敲着桌面，沉吟一下道：“这个方案经过区里常委会的几次会议讨论，得到大家的一致认同，但是，方案出来，现在摆在现实的问题却是……区里没有多余的财政来支持安置房的建设
“区里没有多余的财政怎会这样韩易不禁瞪大眼睛疑问道，“黄区长，就几幢安置房也不需要太多的资金吧，区里怎会连这个钱也拿不出来
黄国诚的脸上泛起一丝苦笑来：“要说问题的症结，就出在这大学城的建设上，松台区当初为让大学城项目能够顺利落户松台，做许多的工作努力，无论是在土地还是基础设施建设上都做巨大的牺牲，而且为改善交通，还特意扩大翻建大学城通往国道线的主干道，这花的都是钱啊现在的松台区钱袋可是空空如也啊