重生之隐富天下 第六十二章 云天骐的三进四合院

作者 : 云子谦

更新时间:2012-08-30

“叩叩叩,叩叩叩……”房门口传来了敲门声。正在画漫画的云天骐和正在看动画片的云天雪循声望去。

“咔嚓!”王宁问也没问就开了房门。

入眼正是杰西卡。

“杰西卡姐姐!”云天雪欢呼着扑进了杰西卡的怀里。

“杰西卡姐姐。”云天骐也放下笔,站起身走了过来,和杰西卡打了个招呼。在云天雪和云经略等亲人面前,他都是一直这么称呼杰西卡的。

杰西卡抱起云天雪:“雪儿,有没有想我?”

“有!”云天雪肯定的点了点头。

杰西卡听后满意一笑:“嗯!真乖,姐姐也很想你!”说着,就在云天雪的小脸上亲了一口。

虽然奇怪杰西卡为什么来了好几天了,今天才和他们联系,但云天骐想了想还是没问出口。

随后,杰西卡就帮兄妹俩收拾东西,并让王宁去楼下把房给退了。

接着,杰西卡带着兄妹俩坐上了她来时开过来的奔驰,直奔故宫方向而去。

车子七转八拐的,走了不少胡同。

看着窗外的风景,云天雪转过头来疑惑道:“杰西卡姐姐,我们到底要去哪里啊?”

杰西卡微笑着摇了摇头,伸出四个手指来:“雪儿,你这都问了四遍了!到了你就知道了。”

“打什么哑谜嘛!”云天雪撇了撇嘴,一脸的不满。

云天骐微微一笑,随即转头看向窗外。杰西卡不说,他也不会去问。他清楚,杰西卡是不会害他的。只要了解这点就够了。

……

终于,半个小时后,车子在一座四合院前停了下来。

一到地方,云天骐就知道了,自己要的三进四合院,杰西卡已经帮他找到了。

北京这些年有很多四合院要卖,云经略在京华市还要再待个三五年的,他们兄妹俩还要来这里好多次,不可能每次来都住宾馆,更何况云经略好歹也是高干,虽然在京华市这“干部满地走”的天子脚下不算什么,但老住单位宿舍一人间也不是个事。

于是,云天骐就让杰西卡派人找一处四合院,买下来当作他们来这的住处。

再者说了,北京现在正在飞速发展中,四处开发,大多四合院都在这期间给直接拆了,前世二十一世纪时留下的四合院,虽然还有不少,但也不多。而且大多都还是公有的,想拿出来使用、出售也没多大可能。

在他就快重生的时候,京华的四合院,每平米的售价达到2万元至10万元,一套300平方米以上的院子,基本都在上千万以上!

这时候,那些游资大多都还没有盯上这一块,要是趁这个时机买上几处,也不失为一种良好的投资。

云天骐虽然有不少钱,但谁会嫌自己钱多呢?他倒不是没想过,把自己银行账户上所有的钱全拿来到京华来买四合院,等过个十几年,单单是收租,就能够让他衣食无忧了!

但仔细想想,云天骐还是放弃了这个打算。从现在到二零一二年他重生,十几年的时间,有多少的商机?能想到京华四合院要涨价的,肯定不止他一人。更何况,现在想不到,以后不会想到么?

虽然云天骐有大背景,但他并不喜欢惹麻烦。

以后会有大量的游资盯上这一块,就算云天骐不怕他们,但也要想想“阎王好过,小鬼难缠”的说法。云天骐给自己的人生规划就是经商!以后要是正遇上什么事,被这些‘小鬼’缠上一缠,也不是什么好事。

何必为了这么一棵小树而放弃整片大森林呢?

不过,这并不代表云天骐会放弃这个大商机。以他的名义来投资不合适,但是!如果让杰西卡他们来投资四合院这块的话,就没多大问题了!就云天骐估计,这处四合院周边的这些处,大概有不少都被杰西卡买了吧!

……

四合院,是华北地区民用住宅中的一种组合建筑形式,是一种四四方方或者是长方形的院落。一家一户,住在一个封闭式的院子里。

“四”东西南北四面,“合”是合在一起,形成一个口字形,这就是四合院的基本特征,也有“包在一起”的意思。

四合院建筑的布局,是以南北纵轴对称布置和封闭独立的院落为基本特征的。按其规模的大小,有最简单的一进院、二进院或沿着纵轴加多三进院、四进院或五进院。

四合院是以正房、倒座房、东西厢房围绕中间庭院形成平面布局的北方传统住宅的统称。在中国民居中历史最悠久,分布最广泛,是汉族民居形式的典型。

其历史已有三千多年,西周时,形式就已初具规模。山西、陕西、北京、河北的四合院最具代表性。在北京城大大小小的胡同中,坐落着许多由东、南、西、北四面房屋围合起来的院落式住宅,这就是四合院。

这种四合院,是在新中国成立前的留下来的,而且现在仍然沿用着。这种院落,一般采用出入一个院门。平时,院门一关,处于一种完全封闭状态。

四合院的院门,大都采用木板大门。厚厚的木板制成的大门一端,上下都放在轴心里,左右旋转,可以关开闭合,安全、可靠。

四合院中,有正房,即北房。这是院中的主房,而且,一般四合院的走向也是坐北向南的。东西两侧,为东西厢房。东西厢房,一般都比较对称,建筑格式也大体相似或相同。南面建有南房,与北房相对应。

整个四合院,大都按照中国传统的习惯,采用对称的办法建筑成。

当然,在南北、东西房形成的角落中,也有耳房。这种耳房,有的用来储存粮食,成为粮库及其它库房,也有的做厨房,还有一个角落,一般是西南角为厕所,而东南角,则大都是院子的大门,这种四合院子的程式,在山西的县城及其附近的农村是较为普遍的。也有一些地方的院落,大门是开在南向中央的。

论四合院建筑之雅致,结构之巧,数量之众多,当推京华市为最。北京的四合院住宅,经过长期的经验积累,不论在形式上,还是在结构、材料、施工方法上,都有一套成熟的做法。

京华市的四合院,大大小小,星罗棋布,或处于繁华街面,或处于幽静深巷之中;大则占地几亩,小则不过数丈;或独家独户,或数户、十几户合居,形成了以家庭院落为中心,街坊邻里为干线,社区地域为平面的社会网络系统。

京华四合院,既合院建筑之一种,所谓合院,就是一个院子四面都建有房屋,四合房屋,中心为院,这就是合院。

有钱的人家摆阔气,可以建设三个或四个合院,亦为前后相连。在合院中植花果树木,以供观赏。

大四合院从外边用墙包围,都做高大的墙壁,不开窗子,表现出一种防御性。

全家人在合院里,院中住的人十分安适,晚上关闭大门,非常安静,适合于以家族为中心的团聚生活。

到白天,院中花草树木,十分美丽,夜里花香,空气清新,晚间家人坐在院中乘凉、休息、聊天、饮茶,全家合乐,家里人在院子里,无论做什么,外人看不见的,这符合中国人的习惯。

历数历朝历代,可以说,清代是北京四合院发展的巅峰时期。清代最有代表性的居住建筑是宫室式第宅,这就是官僚、地主、富商们居住的大中型四合院了。

但一般比较常见的就是小型四合院了。

小型四合院占地少,布局简单,祗有一重院子,一般是北房三间,东西厢房各两间或三间,街门多为道士帽式。

进街门,正面为院东房的南墙,墙上画着影壁。

沿着小道左拐,便到院子中间。院中有长条砖墁的十字甬路通到四面各房屋。

小四合院无抄手游廊、无花园、无垂花门、无前院、后院之分。但小四合院具备四合院的基本特点和设施,有东南西北四面房的整体建筑。

中四合院是在小四合院的基础上发展起来的。中四合院有垂花门,外院、中院、游廊、后院、罩房等。

住中四合院的家庭在北京居民中一般为上档次的人家,有男仆和女佣。中四合院可称做“宅子”比“院”高了一级。

像云天骐想要的三进四合院就属于中四合院了。三进四合院一般在1000~1200平米左右。

这对京华的所有四合院来说,并不算大(知道故宫不?那就是全城最大,也是全国最大的四合院了),但对原本他的住所只有两房一厅来说,是从小窝搬到大别墅了!

中四合院的大门都为金柱大门或广亮大门,门独占倒座房一整间。这处四合院自然也不例外。

街门是正经的广亮大门,在旧社会,大门的规格是主人地位的一个表征。王府大门是最高形式,其次有广亮大门、如意门等。而这广亮大门是只有品官的宅第方可使用的。

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学校放假两天,努力码字中……

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