重生还魂 第五十一章 小荷才露尖尖角

作者 : shy0127

第五十一章小荷才露尖尖角

终于把西门渚和他那位朋友送走了。唐妍找着机会和夏英男说了想开保险箱的事,小夏交游广泛,认识了不少三教九流的朋友。象开保险箱这种事,她找个锁匠就能解决,但唐妍要亲自做,因为往顾家带人很不容易,而且知道的人越多潜在的危险就越多。虽然唐妍一再保证,自己会小心谨慎的,但她还是很担心,毕竟她一个娇生惯养的千金小姐,哪做过开门撬锁这种事呀锁匠师傅看了唐妍拍的保险箱的照片,找出一张图纸来,详细给唐妍讲解了这款保险箱的原理。“这款隐形保险箱是美国保尔公司研发的,具有重量轻,体积小,镶嵌牢固,隐蔽性强,不占空间等特点,可在自己家中任意安装,并能与室内的装饰装修协调一致,不易被人发现。它的防盗系统包括密码、机械两个部分,其中锁芯的开启比较容易,但密码计算就复杂一些,我这里有个保险箱密码推算器,你拿去试一下,它是自动推算密码的,对这种保险箱应该没问题。你的事小夏跟我说了,我相信她不会骗我,你也不像犯罪分子,但还是要小心,如果有什么问题给我打电话。”

唐妍早早的去学校上了半天课,和晓玲吃了顿午餐。晓玲已经好长没和她一起吃饭了,她埋怨唐妍太忙了,本来还想和她一起逛街呢,可是唐妍下午还要回公司去,所以只能找别人陪了。

急赶慢赶,正赶上周副总召开公司工作会议,各部门都把工作进度上报到周副总。利总裁对他另眼看待也是原因的,工作能力真是很强的,遇到难题不惊不乱,分析问题精准,对下属要求严格。虽然对唐妍还是挑三捡四的,但是从来不会把个人感情带到工作中来。这次市场部遇到一个难题,急需解决,大家坐在一起讨论,周副总叫住准备去送文件的唐妍,告诉她把手中的活交给秘书去处理,允许她在一旁旁听,积累些经验,唐妍在他背后做了个鬼脸。

枫莲公司在市区内开发一处土地,建了大片住宅区,分为洋房区和高层俩种类型。由于开发地点繁华,拍卖土地的费用比较高,这处楼盘属于中档位偏高价位,优质的建材,合理的房屋布局,便利的交通虽然吸引了不少人,但看的多买的少,持续半年了,成交的套数仍然达不到所定的目标数目。现在市场部分为两派,一方主张降低价格,不再投入,先把资金回笼;另一方主张加强内部建设,追加投入,然后再把价格提高。双方公说公有理,婆说婆有理,争的不亦乐乎。

唐妍也看了市场部的资料,觉得这处楼盘真得不错,如果低价出售实在太可惜了。但提高价钱会不会把消费者吓跑了呢,而且大笔资金压在上面,如果再不及时收回,公司会有面临资金周转的困难。可是想个什么卖点才能把人吸引过来呢?她又仔细看了看实景照片,总觉得这里缺点什么?缺什么呢?为什么看着不顺眼呢?

“小筠,小筠”,周副总伸手敲了敲唐妍面前的桌子,唐妍猛得回过神来,在一瞬间突然有了个念头。“小筠,你对这个楼盘有什么看法?”周副总让大家都静下来,听一下唐妍的意见。

唐妍环顾了一下四周,认真的说:“我对卖楼没有经验,只是把我的想法说一说,有不对的地方请各位提出来。”顿了一下,又继续说:“这处楼盘在地点、交通、房屋的布局都无可挑剔,我觉得价格定位也不是不对,但就是缺点东西,如果我是一个买房的人我会觉得这个小区少了绿色。大家看一下实景图,整个区域大多是灰色,周围也是繁华的商业区,绿化带比较少,试想一下,当你劳累了一天,回到家里,远景是高耸的楼群,楼下是嘈杂的商业街,心情会好吗?”。

“可是楼已经规划好了,这地方寸土寸金,哪里还有地方建绿地,现在修改已经是不可能,而且改绿地的话,这个地段的成本都收不回来呀。”下面的人都觉得这个方法不可行。唐妍笑笑说:“我还没说完,我的意见不是改绿地。我是想再投入资金,做一些装饰,把价格再提高。”下面一片哗然。“大家看一下,每栋楼下都会有一处面积不少的空地,我们公司可以找景观设计师设计出一个区域,做上小景,做为社区休闲的场所。还有洋房区的房前都会有空地,我们免费规划设计出一个小花园,还可以加盖一个10米左右的阳光房,我们假想一下,午后时分,屋主在阳光房里品茶,欣赏自家庭院的花木,聆听清虫鸟鸣。我的卖点就是,有天有地,有花有树,原味生活,洋房的价格,别墅级的生活品质。当然这些费用是要在房价上找回来的,亏本的生意我们是不会做的。”下面的人都笑了。“高层的底层和顶层一般都是比较难出手的,我们在底层的入户位置也圈出一处小园区,屋顶做一个景观露台,到时房主呼朋唤友,在屋顶看风景、烧烤,我想好了广告话了,‘买底赠花园、买顶送露台’当然顶底层房子价格要比别的层高一些,我想到时大家一定都抢着买顶层和底层了。”市场部的人面露喜色,都觉得这个办法可行。既解决绿化问题,又可以提高房价,卖点绝对吸引人眼球。周副总拍了拍手,示意大家安静下来,“我觉得小筠的办法不错,另外我们公司只要推出这个想法,就会有人跟风,所以我决定成立咱们公司自己的景观设计部门,我们以后的楼盘都可以用,这样既节省了设计费用,又可以多一个部门为公司赚钱。小筠你和策划部把企划书做一下,报上来。各部门配合一下,我们要打一个漂亮的仗。”大家都兴奋的摩拳擦掌,回去做准备工作了。周副总看了看唐妍那一脸讨赏的表情,说:“不错,有点小聪明”然后就走了。唐妍嘴里嘟囔着:“小气,夸奖的话都不舍得说。”

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