未几，马骥与村人装货上船，出海贸易。船容数十人，平底高栏，十人摇橹，激水如箭。历时三天，遥见云水荡漾之中，楼阁层叠，城下帆船云集，多如蚂蚁。少间，抵达城下，马骥凝目细瞧，墙上青砖巨大，每一块均长七尺。城楼高入云霄，弃舟上岸，市集上商品陈列，奇珍异宝，光彩夺目，世间罕有。
一少年乘骏马而来，市人尽皆避让，村人介绍说“此乃东洋三世子。”世子穿梭街道，目视马骥，说道：“此人相貌不凡，绝非异邦蛮夷。”语未毕，即有仆人上前询问籍贯，马骥一一说了，世子喜道：“公子驾临此处，缘分不浅。”于是授予坐骑，请他同行。两人并肩而驰，出西城门直至岛岸，坐骑跳跃入水，马骥大骇失声，忽见海水中分，左右波浪屹立不倒，有如墙壁。俄尔至一宫殿，玳瑁为梁，鳞片作瓦，四壁晶莹，光可鉴影。
下马进入大厅，抬头仰视，只见龙君高高在上，世子启奏道：“臣游闹市，得中华贤士，引见大王。”马骥上前跪拜，龙君说道：“先生文学之士，才华不下屈原，宋玉。劳烦动笔作一首‘海市赋’，不吝赐教。”马骥欣然领命，龙王授以水晶砚台，龙毫之笔，白纸似雪，墨气如兰。马骥奋笔疾书，洋洋洒洒写下千言，献于殿上，龙君击节赞赏“先生雄才，水国上下尽皆沾光。”遂聚集龙族，摆宴彩霞宫。酒过数巡，龙君执杯说道：“寡人有一爱女，单身未嫁，便赐给先生为妻，意下如何？”
马骥离席谢恩，诺诺答允。龙君目顾左右，低声吩咐几句，无何，数名宫女簇拥一名女郎而出，环佩叮咚，鼓乐大作。两人拜完天地，马骥偷偷打量女郎，艳丽如仙。未几，女郎离去，酒宴完毕，两名丫鬟手挑画灯，将马骥送入洞房，女郎浓妆等候，珊瑚之床，八宝装饰，帐外流苏，缀以明珠，大如米斗，床上锦绣被褥，熏香四传。
次日天明，夫妻早起，丫鬟婢女争相伺候，马骥上朝拜谢，龙君封他作驸马都尉，一面将《海市赋》传送四海，四海龙王各自派遣使者前来祝贺，趁机邀请驸马赴会宴饮。马骥身着锦绣，驾青龙车，呼喝而出。随从武士数十人，铁骑弯弓，白旗飘扬；马上弹琴，车中奏玉，威风凛凛。三日内足迹踏遍四海，“龙媒”之名，天下知闻。
宫中有玉树一株，一人合抱粗，树干似白色琉璃，晶莹透彻。中间一颗树心，淡黄色，手臂粗细。树叶翡翠如玉，厚如铜钱，浓荫细碎。马骥常与女郎于树下吟诗，花开满树，形状与栀子花类似。每一片花瓣飘落，铿然作响。捡起来审视，花瓣光明可爱，似乎由玛瑙雕刻而成。
树梢常有异鸟鸣叫，金碧色羽毛，尾比身长。声音悲凉，动人肺腑。马骥每次听到鸟叫，不由自主思念故乡。因而对女郎说：“出来三年，远离父母，每每念及于此，涕泪交加，你肯与我一同回归吗？”龙女道：“仙凡路隔，不能相依。妾亦不忍以鱼水之爱，夺膝下之欢。返乡一事，容我慢慢想办法。”马骥闻言，不自禁哭泣。龙女叹气道：“夫妻之情，父子之爱，难以两全。”
次日，马骥自外归来，龙君说道：“都尉思念故土，明早送你回家，如何？”马骥致谢道：“微臣漂泊在外，蒙陛下宠爱，报恩之心，永不敢忘。探亲过后，再来相聚。”
黄昏，龙女置酒话别，马骥订下后会之期。龙女道：“情缘已尽。”马骥大悲。龙女道：“归养双亲，可见公子乃至孝之人。人生聚散，百年不过朝夕，何必效儿女之态，哀哀哭泣？此后妾为君守贞，君为妾守义，两地同心，即是伉俪，何必早晚相守，才算白头偕老？若背盟约，婚姻不吉。倘若无人操持家务，许你纳妾。临别之时，更有一事相嘱：自嫁公子，似有身孕，请君命名。”马骥道：“若生女，取名龙宫，若生男，取名福海。”龙女乞求信物为凭，马骥在罗刹国曾得赤玉莲花一对，取出相赠。
龙女道：“三年后四月初八，君当泛舟南岛，还君骨肉。”说话间以鱼皮制袋，填满珠宝，授予相公，说道：“好好珍藏，尔后吃穿不愁。”天微明，龙王设帐饯行，馈赠丰厚。马骥拜别出宫，龙女乘白羊车，送至海边。马骥上岸下马，龙女叮咛珍重，驾车返回，顷刻间海水复合，不见踪影。马骥乃归。
马骥至家，家人无不诧异，多年不归，妻子已改嫁，所幸父母健在，身体无恙。这才领悟龙女“守义”之言，盖未卜先知也。马父欲替儿子再婚，马骥不许，谨记龙女嘱托，纳婢为妾。转眼三年过去，马骥泛舟岛中，见两儿坐浮水面，拍水嬉戏，不动亦不沉。近前接引，一儿哑然失笑，捉住自己手臂，跃入怀中。另一名小孩大声啼哭，似在嗔怪：为什么偏心，只抱他，不抱我？马骥微微一笑，忙将她抱住。细细审视，一男一女，容貌婉秀，额上锦帽缀玉，正是那对赤玉莲花。
小孩背上一副锦囊，拆开阅读，内有书信一封，内容云：公婆无恙否？忽忽三年，红尘永隔，盈盈一水，青鸟难通。日夜思君，翘首待归，茫茫大海，徒增幽恨。顾念奔月嫦娥，空守桂府；投梭织女，独居银河。我何人哉，偏能长相厮守？言念及此，则破涕为笑。别后两月，竟得孪生。啁啾怀抱，能辨笑语；模枣抓梨，无母可活。敬以还君。所赠赤玉莲花，饰帽为凭。膝头抱儿时，犹妾在左右也。闻君信守盟约，心怀快慰。妾此生不二，至死靡它。柜中珍物，不藏兰膏；镜里新妆，久辞粉黛。君似征人，妾作荡妇，虽天涯相隔，此情不渝。然公婆虽抱孙儿，未见新妇，于情于理，亦属缺陷。岁后婆婆安葬，当亲临墓穴，以尽孝道。自此以后，若“龙宫”无恙，或有相见之期；“福海”长生，仍可互来互往。伏惟珍重，欲言不尽。（啁啾，鸟叫声，此处指孩子撒娇。）
马骥反复读信，泪流不止。两儿抱颈，说道：“回去吧。”马骥愈发悲伤，手抚婴孩，问道：“儿知家在何处？”两儿不答，只是哭啼。马骥遥望海水，四顾茫茫，漫无边际，雾朦胧人飘渺，烟波路穷。抱儿掉船，怅然而返。
回家后，马骥心知母亲寿命不长，预先置办后事，买棺造坟，于墓前种植百棵松树。一年后，老太太果然病逝，出殡那天，龙女素服而至，临穴哭吊。众人方惊异间，忽而风雷激吼，急雨磅礴，龙女转瞬间不知所踪。墓前松树因是新栽，枯死大半，大雨过后，开枝发芽，尽皆复活。
福海长大后，思念生母，自投入海，数日始归。龙宫因是女子，不得前往，时常掩门哭泣。一日午睡，龙女急入，安慰女儿，说道：“孩儿自有长大成家之日，何必啼哭？”赐予八尺珊瑚树一株，龙脑香一帖，明珠百颗，八宝嵌金盒一对，为女作嫁妆。马骥闻讯入屋，夫妻相见，执手啜泣。俄顷，疾雷破屋，龙女已然遁去。