第36章,房奴不要伤心,哥在98年也没买房
一个身材爆满的职业女性给介绍着房子,老和尚就在哪里瞄着人家的胸部,不知道咽了多少口水,房子不带电梯的,一共7层,1楼是车库,单独卖,车库是18万每个,这两栋楼是专门给熟人留的,建筑质量一流,就是不带电梯,户型有50平的一室,76平的两室,120平的3室和147平的3室两厅两卫,小红说,“哥,我们有钱了,能不能买成2室的,我和弟弟一间,你和小芙姐一间”,
刘小三他直接晕倒,说:“我们买两套,你和弟弟一套,我和小芙一套,怎么样,”
弟弟说,“好啊好啊,我要最大的,俩卫生间呢,那我能不能一个人住一套呢,”
刘小三说成啊,买栋楼也可以,这话捅了马蜂窝了,这老板不知道有多缺钱,听说刘小三他要买栋楼,立马上杆子推荐起来,说“你要是买栋楼,我给你4200的均价,4000也成啊,”
刚才好像听说的还4500均价呢,好楼层还得另外加钱,在徐汇区,房子好像说1万块每平米了,这里真便宜啊,有便宜不占是傻瓜,刘小三他立刻拍板买房,一间房租1000,一年12000,回本很快啊,
刘小三想了一会儿说,“3800,”
老板说,“不成不成,那不成,没得赚了啊,”
老和尚一边说话了,:“阿弥陀佛,施主……”
“成,成,绝对成,就3800,说定了啊,整栋楼要是吧,”也不知道老和尚曾经怎么欺负过他,正要开口说话,就被打断了,
刘小三他这会觉得自己嘴真贱,要是让老和尚开口,怕是3000也没问题,没地吃后悔药去,不过他还是觉得划算啊,就拍板买了,
听说刘小三要自己买楼,妹妹晓红有点傻了,弟弟高兴的直蹦,**小姐给算了下,50平的24套,76平的24套,120平的12套,147平的12套,车库总共是1000平方,一共40个,还有2个活动室,也可以当车库,反正是都买了下来,房子的价格总共是6228平方乘以3800,共计23666400,车库是40个720万,活动室是送的,
不对啊,按4500每平车库还不到500万,最后和尚发话了,车库40个,400万,老板估计没少吐血,再把尾数去掉,一栋楼整个是2766万,和尚说啥都要把后面两个6给去了,老板说啥也不让了,刘小三他想想算了,这个数也好听,
看刘小三付款这么利索,老板又推荐起来另一栋楼,说可以按揭,刘小三他手里都有5000万了,还啥按揭呢,找和尚黑了500万,老板把零头去了,整整买了50平的房子48套,76平的48套,120平的24套,147平的24套,外加80个车库,
另外弟弟妹妹都落实了户口,老板说他给办好,以后刘小三他们就都是上海户口了,上学不用高价,“哦,阿拉上海人,弟弟很高兴”交完钱,大家一起去吃饭,这里一间一间给弄房产手续,好在都是刘小三的名字,
房产证是以后办的,不过这些各种手续都要弄齐,还以为房子就一句话,xx位置的大楼一栋就可以了,谁知道这么麻烦,等回来的时候,整整两箱子房产证明,各种手续,就不一一看了,老板给写了个证明,开了**,证明买了2栋楼,老板说,“骗谁我也不敢骗主持您拉,您就放心里啦,”
和尚说,“他让你咋弄你就咋办吧”
和尚在这个小区里有一个复式的房子,估计是老板送的,装修的不错,因为天已经很晚了,所以和尚就请刘小三他们去家里休息,送走了老板,刘小三说:“和尚,谢谢啊,回头,我请你吃饭,不过500万暂时我没有,有了还你,”
刘小三他心里想,一共144套房子,80个车库,都租出去,每年起码是300万以上,2年就还清了,不过现在手里没啥值钱盘子了,有的话,一个就够了,哈哈哈哈,可是没想到,事实是,房子还是买套了,卖房子的哪能比我们还傻呢,
当刘小三知道事情结果的时候,他差点没哭了出来,不过这是后话了,晚上刘小三美美的睡了一觉,早上才刚7点,弟弟就把他拽了起来,说有要事,恨不得打弟弟一顿,睡觉都不安生啊,
所谓要事就是姐姐算了下,说按上海的房租水平,50的租1200,76的租1,600,120的租2500,140的租3000,那么我们每个月就能收入134400+132000=26万6000块,车库租500每个是4万,每个月30万,每年360万,成大富翁了,哈
刘小三他们围着这附近一直转到中午,没找到房屋中介,看到一个出租房子的广告,打电话一问,就祥和小区,120平的房子,每个月800块的月租,大家当时就着急了,原来,上当了啊,
赶快回去找老和尚,和尚轻轻的抬了抬眼皮,“我劝你买房时候就占了一卦,你吃点小亏,会有大回报的,另外告诉你,这里要建地铁站了,你亏不了的,”一直到十几年后我才知道,这边上是新建了个地铁站,竣工还得几年,这个忽悠和尚啊
短时间发财的梦破灭了,倒欠和尚几百万,慢慢的,房子租出去了几间,都是好的不说,赚的钱还不够给小区交管理费的,你说房子的管理费都是租房子的人交的,是啊没错,那空着的100多套,不都是他刘小三交啊,
房子都没有装修,有个人住就有得投入几百块买床装座便器,差点连裤子都卖掉,这个天杀的老和尚,日子过的比从前还苦,钱的缺口越来越大,存折里的几万也花光了,眼看我,弟弟妹妹就要开学了,难道,要因为欠费失学了????
卖房子吧,刚买来就要卖了,这些天找马姐借钱,马姐听说刘小三居然有两栋楼,唏嘘不已,差点没用眼神杀死他,然后帮忙花钱做了两个优惠大酬宾的广告,就冰糕盒那么大小的地方,定了两天,房子租1年,一次付清优惠50%,只一个小时就把144套全部租了出去,看来中国人就是多,只要便宜,啥都行,每个人再优惠300快,自己解决床和座便器,
除去广告费用,一共有大概收入了小80万,其实也没有那么优惠,估计正常这样租,也就能赚个110万不到,省去了大家找房子的麻烦和找中介的开销,大家应该是很开心的
————————————————————————这个叫分隔线,
还有可怜的小智慧,如果你能微笑,就会觉得幸福
谁还会比自己更值得珍惜,你愿意用命去换一个人的爱,只是因为,你喜欢,
你在乎她是不是喜欢么?
你说你是爱,你尊重她的选择了么?
你的痛苦到底是因为爱,还是因为没有得到?你确定得到就是对的?
我把单相思也归到自恋里,能想明白么?多想想吧…