置业顾问――中介内幕揭秘 引言 引言.

作者 : 石寒

引言.

现在想起来,那绝对是一个疯狂的行业。

在社会上,“中介”一词几乎被默认为贬义词,大家心知肚明这里面存在什么样的勾当。相信许多人在找工作,买机票甚至介绍对象的时候,都吃过中介的苦头。可是对于卖二手房的人,人们通常会在中介前面加上一个“黑”字,称之为“黑中介”。这是一个非常不光彩的词语,没有人愿意被这样称呼。从我个人的感觉而言,听到有人对我说出“中介”两个字我就会感到羞愧,因为我更喜欢别人称呼我们为“房产经纪人”或者“置业顾问”。当然,在我们的名片上,也是这么印的。

“任何行业的兴起都跟大时代有关,比如改革带动了城市的展,股票拉动了楼市的膨胀,一切展其实都是有迹可寻的,要赚钱就要抓住时代的脉搏,只要找准了方向,钱不是挣出来的,是捡回来的!”在新员工入职的时候老总就是这样咆哮着对我们喊道。当时我们情绪高涨热血沸腾,把视线所及的房子都当成了金山,恨不能立马伸手将它们搬回来。但当我在真正接触并融入这个行业的时候,才开始慢慢体会它的艰辛,甚至也才慢慢了解到自己的行业在社会上处在如此尴尬的地位。这不是一个人或者一个公司,一年两年可以改变的事实,它需要社会和从业者的共同努力,需要国家用更系统的法律来规范才能达到。

可以说房产经纪人每天都承受着常规的压力,忍受着来自社会各阶层的歧视和谴责。公司的规定,业绩考核,完不成就没有底薪或者立即解雇;客户没完没了的刁难和防范;业主的敌视甚至羞辱;还有来自物业方面无休无止的对立。业务员处在这样的环境里无处诉说,许多时候只能忍着眼泪咬紧牙关,精神每天都处在崩溃的边缘。这样形容一点也不过分,有一个女同事因为一个客户的蛮横在一个小时里哭了三次,有个同事为一个客户服务了一年,不断地带她看房和业主砍价格,最后客户却在别的公司里成交。这样的例子对于房产经纪人是家常便饭。相对应的,二手房行业在公众的眼里是如此可鄙,随便在百度搜索“房产中介”,立刻会跳出无数条关于中介欺骗客户的案例,现在中介几乎就是欺骗的代名词。作为从业人员,我很遗憾地说这些案例是完全存在的,任何公司都希望把利益最大化,欺骗和罪恶才因此得以滋长。

在这里绝不是要分析一个行业的对错,也不只是揭露其中的阴暗和肮脏,我只想用平静的笔调记录下最真实的从业经历。如果你有兴趣看完这些也许算不上连贯的故事后,你就会对房产中介产生一点,哪怕只是一点自己的认识。我想说,所有问题都不是中介这个职业本身造成的。至于是什么造成的?我说不清楚也不愿费口舌。在这里不说空话讲谈大道理,那些关乎国计民生的艰深课题,还是留给写出诸如这样的学者去研究。

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