o53.
经过两位主管讨论，认为目前的重点有三个：
第一，蔡俊的一个客户在看过白金公寓19幢的一套面积为93平方的户型之后，觉得各方面都比较满意，唯一的缺点是楼层在五楼，而他们的心里期望是在十楼以上。蔡俊给这套房子的报价为1o5万，房东那边余小明比较熟悉情况，下降的空间不会太大。因此，最好的办法是在十楼以上找一套同户型的房子，只要价格不是高得出很多，成交的可能性非常大。
店长说完，鼓励所有同事都去找房源，并且93方这种户型在2幢也有。客户是现成的，找到房子卖出去就能提成，这种诱惑是相当大的。另一方面，店长这边继续做五楼这个房东的工作，只要能谈下一些价格，客户这边的工作就好做了，毕竟楼层低了，价格优势还在哪里。许多客户买房都说只要房子好，价格不是问题，可是真正到最后都是价格决定房子能否成交。因为蔡骏属于a组，就由杨晓婷跟踪这个客户。
第二，周维民带看“太阳国际”的客户也很有希望。太阳国际的二线江景房均价在1.1万左右，按面积114方算，市场价格应该为离客户的心理价位其实很接近。现在主要是房东这边报价高出市场近1o万，因而必须要从房东入手，狠狠地打压价格。同时跟客户多沟通，很可能他也在另一个中介手里看过这一户型的房子，之所以出这个价格，说明他的目的性很强，并且对市场非常了解。余小明是店长也是周维民的主管，对这个单子全权负责。
第三，杨晓婷接到电话客户指明要“滨江花园”跃层的房子，像这样的客户都是经过一段时间看房之后，有目的的找房子，比较准！当然，前提是要确认对方是不是同行，在通过这样的方式挖我们房源。杨晓婷表示对方应该是诚心客户，对此自己是可以判断的。
余小明安排完毕，大家一下子感到任务重了起来，同时也憋足了干劲，一种赚钱的**无形地鞭策着每一个人。店长最后对大家说，手里有出租单子的，也不能放松，把事情按轻重缓急安排好，不要顾此失彼！
************
请多在留言提意见，多收藏，谢谢各位的支持。
有买卖房子的问题，也可以留言告之，本人定当全力回答。