置业顾问――中介内幕揭秘 第八章:两个租单 071.管理者的权利关系(1)

作者 : 石寒

o71.

林总和黄姐开着“奥迪”赶到公司,正碰上我们在签订商铺出租合同。林总进来时看着我点了点头,眼里含着赞许的光芒,然后不动声色走到后面的隔间里。

黎小姐见了说:“你们公司生意不错啊!”

我谦虚地说:“一般般啦!那是一个老客户,最近准备在滨江买房。”我灵感突至,进一步挥说:“他们以前看了好长时间房子,都没定下来,看着房价一路往上涨,现在终于等不牢了。”我轻松地问黎小姐:“你有没有考虑在滨江买一套啊?滨江这边真是不错,环境,交通啊!目前就是配套还没有跟上来,地铁也在建设当中,以后房价肯定还有上升空间。”

黎小姐笑了笑,为难地说:“再等等吧!还没考虑好呢。”

我说也是,买房子是个大事情,要多想想。不过要是有朋友准备买房,一定要介绍给我啊!

送黎小姐离开,前胸已经贴后背了。心想客户再漂亮,终究不能当饭吃呀!急忙跑到彩虹城对面的“兰州拉面馆“煮了碗牛肉面,刚拔几口,余小明打电话催起来,说老总准备开个会,就差你一个了。我说,还要不要人活啊?

林总的兴致看起来颇高,他的演说能力已经令人望而生畏,在心情大好的情况下还不知道会怎么样呢?

大家是既放松又担心。

自开业以后的这段时间,林总虽然没有过问公司里的运作情况,但是通过刘松及两位主管的汇报加上平时和员工交谈,大致还是知道一些的。他的原则是,具体事务交给老婆大人处理,在大方向上稍微作一些把握。目前把所有权利交给刘松,是老婆提议的,自己也很认可。

林总清楚,每个公司都需要有人来执行老板的决策。这个人先必须是听话的,然后要对业务精通,在处理重大问题的时候有自己独到的方法,使之化险为夷,遇难成祥。其次,此人还要具有相当的人格魅力,把公司职员团结到一起,换句话说,要能得到同事们的认可,在下属面前既能树立威信,又能服众。目前来看公司里只有刘松具备这些条件,而且在某些方面还特别突出。

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