九十一石三鸟,九十一两虎对一虎一石三鸟
赵远翔一席话说得肖铁成豁然开朗。
连道远翔还是你高瞻远瞩看得更远如果这么说我也没有意见。
赵远翔笑笑说：“不过我打算不光对张家下半年对其余接受外包业务的中小企业都采用这一政策同时要求其减少工人作业时间增加工资否则就不提供业务下半年是生产黄金季节而估计今年非洲的订单会大大增加这样我们如果继续扩充生产能力摊子铺得太大管理困难不说一旦产品更新换代或者市场生变化又造成设备报废这些产品微薄的利润不一定能弥补而不增加生产能力全年大约需要外包一百七十亿左右我们宏公司大约要补贴一到一点五亿但是可以一举树立起宏在珠江三角洲外贸的龙头地位增加中小企业的凝聚力不知道你是否同意？”
肖铁成沉吟道：“听你这么一说这事确实利国利民反正肥水不流外人田我们宏这点小钱还贴得起就照你说的办吧。”
赵远翔十分高兴便月兑口而出道：“那太好了谢谢爸了。”
肖铁成诧异道：“你谢我干什么？”
赵远翔笑道：“我是替那些厂里的工人谢你。”
肖铁成也笑了起来摇头道：“真不知道你是站在肖家立场还是站在工人立场上说话。”
赵远翔想起以前自己对柳如凤说地话。也忍俊不禁真是惊人相似啊。
肖铁成又道：“那么你同意与张家共同开房地产让利给张家也是为了将东大纳入到宏体系中来成为一个附庸？”
赵远翔收敛起笑容正色道：“这倒不是其实。这一举措我完全是从宏的利益出。”
“哦为什么？”肖铁成没有想到赵远翔会这么说不解的问。
“因为这是一个一石三鸟的好计。”
“那你快说来听听”肖铁成更感兴趣。
赵远翔点点头说：“先从宏本身看。现在面临资金瓶颈尽管你已经从香港市场抽回五百亿资金给各地房地产公司同时也从各地银行贷到了数倍资金可是目前我们摊子铺得过大光是在中国各大城市圈地就花去了将近一半这是为了今后的展不得不这么做的但是这样一来我们的资金就十分紧张而房地产是长周期行业没有几年时间。资金不可能回笼我们的在建项目相比起来微不足道。这就给我们进一步展造成严重地影响至少。最近深圳市政府最近将要推出的深城市周边地块的拍卖我们将无缘参与。”——
说到此肖铁成有点明白了：“这么说你是要借助东大的力量……”
“对”赵远翔颔道：“东大固然借助我们提前几年进入了房地产市场我们何尝又不通过张家参与了我们本来无法参与的项目这种双赢的好事我们为什么要拒绝呢？毕竟。那是至少上百亿地利润。”
因为土地在建房成本中只占百分之十几还可以通过银行贷款放大操作。房地产的利润已经上升到百分之六七十所以张家要是投入七八十亿赚百把亿自然小儿科。
赵远翔说得非常有道理肖铁成也暗暗点头。
赵远翔又道：“另外我们与张家合作的方式也是我们占了大便宜我们宏的投资是以在建工程总值入股的包括银行贷款张家的投资却全部是现金实际上我们的投入只有张家的一半但是张家所占的股份却倒过来只有我们的一半另外具体地人员与业务包括财会全部由我们控制没有风险你看这笔生意合算不合算？”
肖铁成不禁由衷地点头道：“很好没想到你算计得这么精明真不愧是我的儿子！”
赵远翔心里有鬼只得尴尬地笑笑。
肖铁成又道：“那么你说一石三鸟这只是其一还有其二其三呢？”
赵远翔不慌不忙道：“其二如果东大自己建立了房地产企业虽然暂时对我们够不上威胁但是东大在以前地展中积累了大量的资金一旦涌入深圳房地产市场就会对原来竞争已经非常剧烈地房地产市场带来巨大的冲击同样会波及到我们而且东大搞房地产一无基础二无技术张国强比较贪婪造房子偷工减料的话说不定会出事死人的而现在我们将其纳入我们宏的体系一方面减少了一个潜在的强劲对手一方面增强了我们的实力做得更大更强更有利于参加竞争这不是一件我们有百利而无一弊的好事吗？”
肖铁成频频点头道：“不错那么其三呢？”
“其三就是我们与欧阳家地关系了肖家与欧阳家积怨已久这次欧阳家又公然几次挑衅甚至逼走了我们保护的静茹是可忍而孰不可忍！但是两虎相争必有一伤要是我们与欧阳家硬拼肯定会影响到我们宏地展但是要是置之不理又会被动挨打所以一定要反击。”
九十一两虎对一虎
肖铁成眼睛一亮道：“好啊远翔我明白了你这个借刀杀人之计不错啊。”
赵远翔摇头道：“这倒未必是借刀杀人不过两个人打架我不希望有第三个人站着等下背后给你一刀而事实上这次站在前面的应该是张国强。”
“哦为什么？”肖铁成更是诧异。
“因为我要利用东大新加盟的房地产公司与欧阳家的广
争而我们现在的人员主要是搞业务的对外面的事就轮到张国强而这次张国强因为欧阳豪侵犯张雪莹的事情已经与欧阳家翻脸能够利用两家的力量打击欧阳家是张国强很乐意做的事情你就看着好了。”
“这又怎么说呢？”肖铁成不解。
“很简单我们将利用东大提供的资金在全深圳与欧阳家抢地让欧阳家的广公司一块土地都拿不到而对我们来说即使地价高了一点也还是有利可图本来我们是没有资格参与这个机会等于白给而张国强过去搞工业都是微利就算利润降低一半也是很满足了看欧阳家怎么死好了。”
“另外我们可没有空与欧阳家去争斗就让张国强去与欧阳豪耗着我们乘机继续展自己的势力扩大优势。”
听了赵远翔的话肖铁成才由衷道：“远翔真是看不出你是越来越精明了看来是我将所有事业都交给你的时候了。”
赵远翔心中却一阵悸动宏面上底下这么大的的摊子要让自己去接还真是没有准备好这不但是技术层面上的同样也是在心里层面上。
于是连忙道：“这个不行现在我对付一样两样事情行万一要是所有的事情都搅到一起我就抓瞎了。”
肖铁成叹了一口气道：“其实。我把宏地担子交给你也不全是撂挑子其实是因为现在我们现在世界各地的企业规模越来越大而我们竟然自己都没有亲自视察过所以我打算用一段时间将各国的宏分公司都视察一遍也算是给你接班打下一个好的基础吧。”
“爸”赵远翔一阵感动。激动地看着他道：“你太辛苦了听说非洲等条件不太好吃住都不习惯你年纪已经这么大了还是让我替你去走这一趟吧。再说我就是接你的班子也应该去熟悉一下下面的情况尤其是与东洋人直接对抗的战场。”
肖铁成深深看着赵远翔满意地点点头道：“远翔你真是不错这样我对你就彻底放心了不过。接下去马上要过年了时间仓促。就等过了年你再出吧。”
赵远翔点点头道：“好。”——
这事就这么决定了。赵远翔停了停想起什么说：“对了那个陈余逃走以后这么长时间没动静我总觉得好像这事远远没有了结我们可要注意。”
肖铁成颔道：“确实凭我们宏这点人要对抗对方整个东洋国。也还是困难所以。我们需要更加强大起来从这意义上来说你与张家的同盟确实具有非常重大地意义爸在这点上的确不如你。”
赵远翔有点不好意思道：“我也只是从宏目前情况出没想这么远……”
肖铁成点点头说：“你能谦虚很好对了你是不是还要与地产部的人员商谈？”
赵远翔这才想来道：“啊呀都已经十点多了他们都等急了。”
肖铁成道：“这样吧反正事情我都知道了对你的方案没有意见你就大胆去干在这里吃了饭马上回去吧。”
赵远翔站起身道：“爸我想马上回去！”肖铁成满意地颔道：“行男子汉成大事不拘小节你走吧。”
说话的时候韩锦程也已经站了起来两人告别肖铁成马上动身赶回宏去。
薰大伟带着三四个人还等在办公室呢。
时间也已经十一点多赵远翔也不客气让陈妍去把盒饭送上来这边立刻开会。
薰大伟还是不太清楚肖铁成的态度所以对赵远翔道：“肖总你真地要与东大合作啊？”
赵远翔颔道：“不错此时已经知会我父亲他已经同意所以已经决定了。”
薰大伟也是宏的老人了所以也没有二话马上道：“行既然肖薰也已经同意那我们马上执行命令！”
赵远翔点点头让人接过盒饭一边吃一边商讨起来。
这个计划也比较简单就是将宏的深圳房地产子公司独立出来另外形成一套班子将所有的在建项目都加进去算出一个数字然后与张家联合。
听了这个方案大家都觉得这个方案宏多少占了一点便宜所以也都没有意见。
接下来就是人事安排了。
赵远翔自己没有什么理想人才董大伟推荐了一位姓钱的部门副经理他也是宏的老人了守成有余开拓精神不足所以这次也没有参与宏向全国的扩展行动不过人是可靠的对业务也轻车熟路担任新公司的副总经理实际负责公司的日常事务应该绰绰有余。
大家议论了一番觉得此人可以赵远翔便决定让董大伟负责通知他其余地一些事情也定下了基调决定明天由董大伟亲自率队加上那位新任宏房地产深圳子公司钱副总经理再临时抽调一批对业务熟悉的骨干参与明天对东大地谈判——
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