九郑思琦钻进了赵远翔的被窝十房地产市场的潜规则思琦钻进了赵远翔的被窝
赵远翔替郑思琦关上电灯最后看了黑暗中的女孩一眼轻轻走出书房关上了门。
蔡婉云等等候多时了。
于是连忙去洗漱与处理了个人卫生回来上床。
蔡婉云轻轻道：“她睡了？”
赵远翔点点头道：“是的应该睡了吧。”
蔡婉云这才松了一口气道：“小妹妹很天真不过也够累的我这可都是为了你。”
赵远翔心中有点虚连忙道：“是的是的我知道快睡吧。”
说罢四人月兑衣上床。
因为郑思琦与这屋只有一门之隔所以大家也不敢过于漏*点只是轻轻的一个一个轮过去最后才满意地完成了节目。
女佣们起身替众人清洁了然后睡到另一头替赵远翔捏着脚睡了。
赵远翔也有点累也就朦朦胧胧睡去刚要睡着不料却又被一声“远翔哥哥！”惊醒了。
睁眼一看又惊呆了。
却见城市夜晚灯火的余光中一位只穿着内衣内裤的少女正站在众人床前！
赵远翔懵懵懂懂好一会才认出是郑思琦！
当然只有郑思琦。
不禁惊道：“思琦怎么了？”
一边地蔡婉云与美丽女佣们也已经醒了。身体也是十分紧张。
只听郑思琦道：“我一个人睡不着要与远翔哥哥蔡姐姐一起睡！”
四人又是一惊大汗。
一起睡倒没有什么可是大家现在都是光着身子！
赵远翔连忙道：“思琦你还是赶紧回书房睡吧这张床上人太多了！”
思琦却撅起小嘴道：“我不管！我要和大家一起睡！”
说罢不由分说蹦上床来。
众人大惊失色苦于大家都一丝不挂也不好意思起来阻止郑思琦。就这么一会儿功夫郑思琦早已经在赵远翔与蔡婉云之间钻进被窝一模赵远翔身体顿时又欢呼道：“太好了我也喜欢光着身子睡。”
说罢便也月兑光了。睡了下来紧紧抱住了赵远翔！——
少女的身子光滑柔腻温润似玉吹气如兰赵远翔顿时心猿意马起来！
赵远翔自从吃了虎鞭与千年人参并用内功将其收为己用后**就一直比较旺盛所以一经郑思琦轻轻一抱顿时一柱擎天。
又怕蔡婉云责怪只好将身子背过去。留了一个脊背给郑思琦。
这才稍微好一点幸好郑思琦抱着赵远翔后竟然很快进入了梦乡。还轻轻打起齁来这才避免了更大尴尬。
这小丫头。看来也实在累了。
她睡着了这边赵远翔蔡婉云与女佣们倒睡不着了那边蔡婉云与另一个女佣是够不着了这边还有一位漂亮女佣刚好在边上赵远翔难受就去模她那女佣也模到赵远翔。从形状上就知道他想要什么不过现在有郑思琦在。没有别的办法了只得钻下来用嘴替赵远翔解决了问题。
赵远翔这才舒服了不知多久终于朦胧睡去……
为了避免尴尬第二天赵远翔早早就起来了女孩们昨夜睡不着现在都还在沉睡郑思琦美丽的少女身体让赵远翔怦然心动连忙将被子拉上只见裤衩满床都是赵远翔也顾不上意婬洗漱了下楼训练了一会便与周晴、韩锦程一起去公司。
今天肖铁成也坐着那辆旧桑塔纳过来了他临时决定要与公司高管开个会商量一下重要事情所以昨天也没有想到通知赵远翔。
在出门前肖铁成已经吩咐通知与会者了所以他到达宏总部时其余人差不多也到了。
与会者除肖铁成外有宏正副总经理赵远翔与林斐之证券部正副部长叶璐瑶与金博雅房地产公司总经理与几位副经理深圳子公司因为现在是与张家合作资产好几百亿所以那位副总经理也列席了外贸总公司总经理尹灵蔚与几位副经理管理部两位博士财务科科长韩冰梅与工业科科长孙志雄公司董事长肖铁成、总经理赵远翔与副总经理林斐之的助理肖铁成的助理也就是公司董秘是他的私人秘书向允浩临时兼着赵远翔的助理自然是韩锦程林斐之地是一位财经学院毕业的大学生。
宏其实基本上是肖家独资公司虽然肖铁成以前的合作伙伴有很少的一点股份但是所谓的董事只是做做样子这些人文化程度很低现在有的是钱所以基本上不“懂事”公司事务也从不过问所以自然缺席。
另外陈妍陈岚姐妹担任会议秘书。
主要讨论几个议题。
一个是公司董秘。
自从原来地公司董秘马小龙去世后董秘的位置就一直空着由向允浩代行责职不过公司董秘是公司的门面对外大小事务都要由他处理向允浩是行伍出身显然不太合适他自己早就提出来肖铁成与赵远翔也早就考虑过了要从下面提一个人起来肯定是不能胜任的讨论的结果是让现在的管理部一位博士徐闵涛担任公司董秘与管理部部长另一位博士任副部长以后管理部就受肖铁成与赵远翔双重领导。
现在赵远翔管事多了很多事情韩锦程因为教育程度不够也是处理不了所以也早提出来要赵远翔再找一个正式公司总经理助理韩锦程只担任赵远翔保鏣与私人助理。
大家商量了一下结果是让陈妍任总经理助理
公司对外大小事务陈岚任秘书。
公司人事很早就需要任免调动了所以这些事情也没有出乎大家意外很快就通过了。
十房地产市场的潜规则
以下一个议题是展房地产事业。
从股市情况看5.19行情上海股市突破了压制了十年之久的一千五百点大关冲到了一千七百多点然后经过去年的回落到了一千三百多点现在又开始慢慢起来了正在一千四五百点拉锯。总的来说股市的收入还是不错而且今年的形势会很好即将给宏带来可观的收入。
但是肖铁成与赵远翔都隐隐觉得这个股市似乎隐藏着一丝危机。
因为股市不会只跌不涨的而中国股市自从一九九四年最低见到三百三十多点开始到现在已经走了六年多牛市了股价相对来说已经很高俗话说盛极而衰牛去熊来所以看似目前这种繁荣的局面却已经开始蕴藏着一线危机。
居安思危正因为这样宏集团不能老是将所有鸡蛋放在一个篮子里而随着股市的上涨应该注意将资金逐渐撤出来了。
宏这么大的公司拥有巨额股票说撤出股市也不是这么简单的至少需要一个月才能撤出三分之二资金所以虽然目前还不是太危险。不过随时要准备着所以未雨绸缪是十分必要地。
如果股市转为熊市就会下跌到时候宏公司的利润来源就会受到影响了而宏的展正需要巨额的资金。
所以宏集团不能靠天吃饭必须拓展新的利润来源。
按照目前情况。宏证券部给公司提供了百分之八十五的利润房地产提供了大约百分之十八而外贸工业等提供了负百分之三因为外贸销售网络还在建设磨合中需要往里面投钱。由此可见这种畸形的利润结构是不能持久的。
当务之急。是加快外贸销售网络地建设力争早日扭亏为盈同时将重点放在房地产业务上。
踏入年房地产价格又开始上++差不多可以赚到百分之七十的毛利。
百分之七十简直是上银行抢钱啊！这样的暴利宏为什么不去拿拱手放给别人？
所以宏的下一个利润增长点就是房地产——
虽然房地产没有股市来钱快（中国股市从5到7年总市值竟然从三万五千亿涨到三十三万亿增加的财富远远过了中国人将近六十年来地总财富积累——十六万亿银行存款！）。但是房地产的一大优点是几乎没有任何风险！在现在中国百分之六七十暴利的情况下。即使房地产市场不景气房价下跌百分之二三十。赚个一倍暴利还是稀松平常况且房子价格还在不停的上涨呢。
另外经营房地产虽然周期长资金回笼慢但是可以向银行贷款百分之六十到七十五的配套资金（看关系了）所以收益又放大几倍。
在这种情况下宏的战略重点自然应该逐步转移。
不过。赵远翔却有个疑问既然这样。宏为什么也要跟着别的房地产公司涨价而不继续保持低价以平抑房地产市场呢？
这个建议在别人看起来似乎荒唐但在宏内部是很正常的因为宏并不是一家片面追求经济效益的公司也要兼顾社会效益。
听了赵远翔的话肖铁成微微一笑对董大伟道：“这个问题你来回答。”
薰大伟点点头道：“宏地售房价可以比别人低一点但是太低是不行的这是因为两个因素一个房地产市场是权力行租市场宏必须维持与别地房地产商与当地政府的良好关系现在各地政府都把房价当成政绩将房地产尤其是土地作为当地资金地重要来源贪污受贿情况也极为普遍如果宏过分压低房价就会恶化与别的房地产商特别是当地政府的关系从而失去支持甚至可能会因此被迫退出该地区。”
这么严重啊赵远翔以前还真不知道房地产行业竟然还有这么一条潜规则。
薰大伟又道：“即使这种危险不存在从市场规律来说你保持过分低价实际上也无法平抑房地产市场反而更加助长炒房之风同时会在宏房地产内部引不正之风。”
赵远翔更是奇怪这可怎么说呢？难道房地产价格卖得低也会引不正之风？
薰大伟看赵远翔还有疑问便继续往下说道：“房子是商品宏不是政府没有权力决定只把房子卖给谁不卖给谁卖多少所以要是房子价格过低就会出现这么一种情况排队。从当年排队购买股票认购证的风潮可以想象假如宏的房价低于市场价一半那么每个售房网点前的用户都会有几十万人之巨即使出动军队都不可避免地会挤死人这个责任谁负？”
赵远翔大汗——
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