童先生眨巴着一双小眼睛不敢相信的颤声道：“幕友？大人……您是说真的？”
“当然是真的。”李元宏说着从怀里掏出一锭银子塞到童先生手中说道：“童先生作为幕僚我给您一个月8两薪俸若是觉得少了还可以加！”
“不少不少！我教一年书也只有2两银子呀！”天降横福童师爷高兴的找不到北了将银子放在嘴里咬了咬揣入怀里立即精神抖擞许多一把拉过李元宏的衣袖就往外走：“大人既是想改革租佃之规那我们先去户房看看。”
他怎么比我还积极！李元宏被拉着到户房这里是掌管全县税赋收缴、田亩造册银钱出入等方面的汇总枢纽现在有六个书吏正在伏案疾笔见到知县老爷来了赶紧搁笔行礼。
李元宏一指童先生介绍道：“这位是本县请来的户房师爷——童先生从今以后户房的一切事宜均由他说了算。”
这些书吏们都是干了十几年的老衙门户房里的门门道道没有他们不精通的此时见知县老爷忽然领来一个穷酸老秀才来当户房师爷心里都有些瞧不起不过既然是知县老爷推荐的他们自然也不好说什么于是纷纷打着哈哈拱手行了一礼一个名叫赵士杰的书吏嘿嘿一笑拿出一本卷宗走到童先生面前道：“童先生既然被知县推为户房师爷想来必定对田亩之事烂熟于胸吧这里刚好有一桩纠纷还望先生明断。”
李元宏一看就知道赵士杰在为难童先生想给他一个下马威如果他判的不对立即就威望全无恐怕户房以后也没人听他的了但是既是属下问询本房师爷也是无可厚非的事他当知县的不好插嘴只能暗地里替这个老秀才捏一把汗。
童先生哪里懂得衙门内的勾心斗角见书吏请教也不多心伸手接过卷宗眯着眼睛仔细翻看起来。
纠纷的原委是这样的一家农户租了地主5亩田地契约上规定的是若是种小麦农户和地主四六分成若是种粟米五五分成若是黑豆六四分成。
但这家农户就奇了怪了竟然将小麦、粟米和黑豆杂种在一起还真难为他想出这么个办法搞得地主不知道该怎么收租了两家于是起了纠纷汇报到户房来了。
童师爷皱着眉头说道：“这个农户倒是不怕麻烦这三种作物本不易种在一起无论播种还是收割都很麻烦唉！也难怪农民为了多得点粮食糊口真是绞尽了脑汁！”
赵士杰见童师爷皱眉苦脸的心里暗笑一声说道：“童师爷也不知道咋办了吗？”
童师爷摇了摇头说道：“其实也很简单每种农物虽然不知道播种的面积只要到收获的时候将豆米放在呌里摇一摇分开后按照契约分配就行了唉！只是难为了这个农户！”
一句话六个书吏立即行注目礼了李元宏也暗自佩服心道这个师爷没白请8两银子值！
童先生转过身来郑重对李元宏说道：“大人意欲改革租佃之规不知想怎么改？改的目的是什么？改到什么程度？”
见童先生如此上心李元宏心里挺高兴连忙从库架上搬下一摞子田册一边翻一边说道：“这里是全县大致的田亩帐册我查了一下全县大致有7到8成的田地是大户乡绅所有的我这次铲除罂粟让这些大户们银钱受损了他们必定会千方百计的阻挠罂粟的铲除所以我想改掉现有的租佃规矩让这些大户无法牵制农户不知童先生是否有办法？”
童先生也凑过去翻看一本帐册半响后忽然笑微微的看着李元宏说道：“大人咱们可以将租佃规矩改为定租制。”
一直在一边不吭声的庄师爷此时插嘴道：“想不到童先生还有些斤两这定租制确是能让大户地主降低对佃户的约束不管租的地种什么租金都是那么多所以地主也没必要监督遏制农户了。”
李元宏觉得这个主意确实不错但汾隰镇的那场暴乱却了提醒他牵制农户的不仅有地租还有地契啊！他低头思索了片刻说道：“地租虽然定下来了但地主还有地契啊还是可以威胁到农户的啊不听话就收地嘛！”
童先生点了点头微笑道：“我们还可以实行永佃制其实南方一些省份就在实行永佃制也就说土地分为两个部分一部分是土地的所有权一部分是土地的产出权土地的产出权归农户所有土地的所有权归地主所有如此一来田地产出的农物一部分给农户作为产出权的报酬一部分给地主作为所有权的报酬两种权利互不侵犯任何一方也不能毁改。”
李元宏和庄师爷相互看了一眼心里都是一片骇然想不到这个穷酸老秀才竟然提出如此夸张的方案。
庄师爷一边抽着旱烟一边连连摆手道：“童老头你想害死我们啊！这样一改将地主大户的地权分了一半去他们还不找我们拼命啊！”
童先生将手一摊委屈道：“大人让我想办法的我能想到的只有这个办法了。”
赵士杰也在一边说道：“其他地方可以实行但咱们这里一旦实行必定会遭到地主乡绅们的极力反对若是一意孤行就是与朝廷抚慰乡绅的祖例背道而驰了万一酿成了事端恐怕会震动政局甚至直达天听的。”
李元宏却是一言不眉头紧缩在房内左右踱步嘴里不时纳纳自语着：“改为定租制和永佃制……又让地主不会反对……这倒是难了……真的就没有办法吗？”
屋内的气氛有些沉闷过了一刻钟李元宏忽然站住回头问道：“日昇昌票号在各镇的分号还没有撤去吧？”
庄师爷摇头道：“没有撤去补贴银已经放完毕只是他们人手不多彻查罂粟拔出的事情还没结束！”
“呵呵那就好我想……咱们把县衙的户房改成收租所如何？”李元宏心里已经有了主意既然一个程序不能顺利执行下去就可以设定一个中间环节既然永佃制会遭到地主反对那么就采取折中的办法。
“收租所！”庄师爷莫名其妙的眨了眨眼睛没有反应过来。
而童先生忽然哈哈大笑起来一竖大拇指道：“大人果然聪慧好办法！”
看着二人打哑谜庄师爷就急了拉着童先生道：“童老头你知道元宏是啥意思？我看你是装的吧！”
童先生不知庄师爷使诈耐心解释道：“其实大人的意思就是在农户和地主之间设立一个收租所名为收租所实际上就将农户和地主分割开来无论田亩纠纷田产归属交租纳赋都由收租所承担地主不再过问农户农户直接向衙门交租。”
李元宏不断点头接着童先生的话继续说道：“既然日昇昌的分号还没撤去我们就将收租所与票号结合起来所有农户交的租子由票号统一收取收取多少咱们衙门按照市价兑换成银钱之后直接存入票号之内而票号就将银钱划入各个地主乡绅本家的帐内这样一来地主不再为收租苦恼还可以赚到现钱而日昇昌票号也有了大量流通的现钱至于农户们就可以基本摆月兑地主的束缚！此为一举三得之效啊！”
庄师爷听懂了也是呵呵笑道：“元宏这个主意你是怎么想到的？”
官场上的事情我不如你要说标新立异你可就不是我的对手了！李元宏嘿嘿一笑道：“不过嘛咱们贸然设立收租所乡绅们肯定还是会反对不如我们……”
几个人开始在那里低声嘀嘀咕咕起来。
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第二天按照几人商量好的计划庄师爷带着林刚到几个镇上转了一圈。
而李元宏也没闲着先是找了日昇昌分号的傅大全交代了一番那傅大全被大掌柜雷履泰教训过知道大掌柜很是欣赏这位知县老爷加上上次见识过李元宏的手段所以这次他也懒得反抗直接乖乖就范了。
各镇的临时分号掌柜是顾三他本来就心里敬佩李元宏加上他能当上掌柜一半也是靠李元宏所以一听事情的原委就满口答应了不过还是写了封信给大掌柜雷履泰详细叙述了一番。
七天后庄师爷和林刚回来了随即跟来的消息是几个镇的农户开始抗租了。