都市之风神天下 第六十八章 星期五的会议【上】

作者 : 七晔

当我们来到位于14楼的大会议室时,里面已经坐着好多人了,我一边走向董事长位子,一边微笑着看着大家,大家也都站起来微笑着向我致意。等我坐下后,大家纷纷落座,在我的左手边坐的是目前的行政总监赵大哥,阿姨目前坐在赵大哥的后排,接下来依次是监察总监小姨夫和财务部的财务总监宋阿姨,后排坐的是各自的助手和秘书。而在我的右手边的位子上上依次坐着一部,也就是风神房地产公司的邢总,二部,风神酒店集团的总经理小姨,三部的风神百货连锁公司总经理侯阿姨和四部总经理,风神快客运输公司的李总,在他们的后排同样也是各自的助手和秘书。让我意外的是在刑叔的后面我看见了几张熟悉的面孔,比如坐在邢叔后面的童师,刘师和王姐,当然还有目前很激动的马哥,坐在李叔后面的王校长和李教练,我冲着他们微微一笑,点点头,赵大哥开口说到“会议现在开始”,顿时全场鸦雀无声,大家都看着我。

我看了看大家,深吸了一口气,平复了下自己有点紧张的心情,开口说到“今天是8月3o日,星期五,今天,在集团公司14楼召开的这个会议,属于一个规模比较大的会议,在座的有各个分公司的总经理,也有集团负责行政、监察和财务的各位总监,以及许多来自集团各分公司的中层管理者,在这里,我代表整个集团公司的所有管理层,向大家表示真挚的谢意,感谢你们长久以来对于集团公司展作出的重大贡献,尤其是来自第一线的各位,你们辛苦了”这时掌声开始响起,大家都在鼓掌,我看见马哥的脸通红,使劲的拍手,我笑了笑,双手往下一压,大家停止了拍手,看着我,“在过去的一个月里,大家的努力是有目共睹的,取得了很不错的成绩,整个集团的营业额和上缴国家的利税都比去年同期有所增长,这就是大家的努力,这就是我们对这个社会的贡献,这就是我们自己个人价值最好的体现,这就是我们集团努力向前展的证明,这就是我们集团在以后取得更大成绩的保证,这里我再次谢谢大家为集团,为公司也为个人作出的努力,谢谢大家”,掌声再度响起,很多人都很激动,自己的劳动得到认可,能不激动吗?“当然,在成绩的背后也存在着问题,就目前而言,我们的管理职位的划分依旧是不明晰,挥不出个人的真正实力,而且,集团目前的部门人员也是不到位,这些都是接下来一个阶段我们工作的重点,请大家牢记,‘一荣俱荣,一损俱损’,只有集团良好、稳定、健康、多元的展,才是我们每个人最切实,也是做实际的利益之所在,这点请包括我在内的每一个人都要牢记,只有做到了良好、稳定、健康、多元的展我们的明天才会更好,我们的生活才会更好。谢谢大家”,大家都很激动的看着我,我也有些为自己刚才能够说出这这样鼓舞人心的话感到惊奇,不过自内心的话语才是最感动人的,我相信。

等到掌声告一段落之后,赵大哥说到“谢谢董事长热情洋溢的讲话,下面,从一部邢总这里开始,将这段时间一部的工作做个汇报”,说着,赵大哥对邢叔说“邢总,开始吧”

“好,既然赵总监点名了,我就把房地产公司这段时间的工作做个回报,不足之处请大家提出宝贵意见,先谢谢大家了”,邢叔停顿了一下后,开口说到“房地产公司的工作,总的来是说可以分为三个部分,第一,是巩固现有的市场占有率,并在此基础上逐步向外展。目前,风神房地产公司当前正在建设的工程项目有14项,已经完工验收合格的工程项目有8项,验收合格率是百分之百,正在装修的项目有16项;

第二,建立全资子公司---风神建筑海外公司。风神房地产公司报请建设部和商务部的关于建立风神建筑海外公司的申请已经得到批复,目前正在办理其他相关手续,估计在1o月份就可以奔赴国外开始工程了,预计风神海外建筑公司的人员规模将会达到多人,其中有骨干38人,其余为从业一年和二年的技术熟练工组成,另外,还从相关院校的建筑专业招聘毕业生27人,作为翻译和业务力量加入风神建筑海外公司,目前所有员工已经到位,正在接受紧张的培训,而他们”邢叔指了指坐在自己身后的童师,刘师,王姐和马哥以及好几位我不认识的人员说到“他们就是风神建筑海外公司的主要管理人员,还有他们几位都是新近提拔上来的管理,其中包括这位优秀的应届毕业生---洪先河”,邢叔给大家介绍完之后,转身继续说到“包括挖掘机,打桩机等大型设备器材已经全部到位,而且目前已经有两个项目准备1o月底开工,可以说风神建筑海外公司是目前风神房地产公司技术、设备、人员最为雄厚的公司;

第三,风神房地产公司细化市场,准备再行成立风神建筑装饰公司、风神建筑路桥公司和风神建筑绿化公司等三个全资子公司,这样,目前风神房地产公司已经形成了以风神建筑第一公司,风神建筑海外公司,风神建筑装饰公司,风神建筑路桥公司,风神建筑绿化公司和风神建筑物业公司、风神建筑材料公司在内的全方位多层次的立体经营模式,对于风神房地产公司今后的展作了最好的准备工作”,说实话,我很惊讶房地产公司取得的这一系列成绩,在这个成绩的背后一定付出了不少心血呀,邢叔看了看大家,说到“最后我很感谢一个人,就是他,让整个风神房地产公司生了巨大的变化,形成了目前的格局,而且,给予了风神房地产公司很大的支持与帮助,在这里,我代表风神房地产公司所有的员工真诚的谢谢你”,我很有兴趣想知道这个人是谁,可是看了看坐在我旁边的赵大哥,我就明白了,一定是他干的,果不其然,邢叔说完后,站起身来冲着赵大哥鞠了一躬,赵大哥见状赶紧站起身来,对着邢叔也是鞠了一躬说到“邢总,您不要客气了,我这样做也是为了风神集团有个更好的展,再说,好成绩的取得还需要大家的共同努力,我只不过是动动嘴皮子而已,没啥,以后千万不要这样了”,大家一起鼓起掌来,邢叔和赵大哥也就坐了下来,继续开会。

“下面,我来说说风神酒店集团的情况”,坐在邢叔旁边的小姨开口说到,“风神酒店集团,也就是二部,这段时间的业务量保持在一个相对来说较高的水平上,无论是酒店入住还是营业额的增长上都和去年同期相比略有增长,不过在开拓这块遇到一些问题,关于这件事在高层例会上已经提起过,并且也有了相关的解决办法,在这里我就不再多提,同时,和一部相比而言,二部的经营范围还有很大的不足,目前仅限于在酒店这块蛋糕上面做文章,所以,显得相互照应的行业不是很多,自身的展也有一定的影响,因此,接下来,二部将会有一些新的举措,诸如餐饮业,旅游业,凡是和酒店相关的行业,二部也会有计划的进行一些投资,为二部的多方位展进行一个有益的尝试,谢谢大家”,关于收购金州宾馆和金地宾馆的事,涉及到一些商业机密问题,小姨没有在这里详谈,不过,在座的个位高官都是心知肚明,也没有说啥。

“我来说说三部的情况”,风神百货连锁公司的候阿姨开口说话了,“风神百连目前是整个风神集团最具有生命力的分公司,同时也是最有危机感的分公司”,侯阿姨语出惊人,大家都很惊异的看着她,“风神百连的生命力是因为它所具有的高的人气,因为客流量很大,所以,整个风神百连的营业额可以说是很高的,日均营业额总计可以达到1千3百万,这是目前十四家风神百连的总的营业额,但是在这个高额的营业额后面却隐藏着很大的危机,因为,第一是一些大的卖场初步进入金州市,就像家乐副,万客隆,北京华联都在金州市寻求进驻的机会,而且向国际知名品牌沃尔玛,麦德龙也有意向投资金州市场,可以预见在不久的将来金州市的消费市场将会是群雄并列,所以,就目前风神百连的规模和经营模式都是一个巨大的冲击,为了应付这种即将到来的冲击,做到未雨绸缪,我和赵总监也商谈过几次,以寻求应对这种可能出现的局面的方法,很高兴的是赵总监提供了几个很好的建议,主要有品牌化,精品化,规模化和多样化等四个方法”

侯阿姨看了看大家,继续说到“所谓品牌化,就是将目前风神百连的十四家卖场做个细分,按照营业收入的高低,地理位置的优劣,将风神百货连锁公司旗下的十四家店内部划分为钻石级,翡翠级和黄金等三个级别,而这三个级别的卖场采取不同的经营理念,来引导大众的消费方式。比如钻石级卖场对应的将是高端客户,尤其是具有高消费能力的顾客群,在这些地方尽可能多的提供各种高端奢侈品,高档用品以供消费,而黄金级则对应的是普通消费者,在货品上以大众消费品、日用品为主,翡翠级介于两者中间,这样一来我们的市场划分就很明确,减少了很多潜在用户的流失,同时突出了各个卖场的特点,引导有不同需求的顾客到相应的卖场购物,进行消费,同时,对于一些优秀的卖场冠名,扩大其影响力,目前位于新华街繁华地段的两家卖场,已经分别被命名为风神百连?金源店和风神百连?金海店,将位于广州路的卖场命名为风神百连?金洋店,这三家店,内部划分都属于钻石级的,接下来还有其他的卖场也都会慢慢实行这种命名的方法,来突出各自的特点”

“而所谓的精品化,则是走精品店的路线,扩大宣传,联合一些国际品牌作为其在金州市的品牌代理商,依靠风神集团强大的后盾来强行整合金州市市场,重新洗牌,这样一来一方面增加收益,另一方面也可以扩大宣传,规模化则是不局限在金州市一地,而是积极开拓新的市场,作为风神百连新的经济增长点,目前已经有好几家意向店正在省内其他城市在接洽,而且在金州市内,我们采取品牌加盟的方式,将‘风神百连?便利店’的牌子做到每一个小区门口,快配货,多样货品,可以满足每一位市民不用离家太远就可以买到日用品,并且打算开展‘风神百连?便利店’送货上门的便民服务”

“最后是多样化,尽可能多的提供各种物品,同一类物品尽可能的提供二到三家以供大家选择,这样一来就可以满足不同消费者的不同需求,也可以做到优胜劣汰,而且上次提到的农业化已经初见成效,由我们自己的农场提供的粮油产品,瓜果蔬菜已经6续上架,这样一来在质量上有保证,同时在价格方面有了不同幅度的降低,更加方便了市民的选购,同时,我们的农场规模也在逐步扩大,为以后出产更多的商品提过了保证”侯阿姨一口气说完,大家又是一阵热烈的掌声,我从掌声中听出大家对赵大哥的满意,看来这个投资管理部今天一定会成立的,我充满了信心。

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