“嘿等等。先别这么快决定咱们还可以谈谈。你要知道现在中环基本都是怡和置地公司的房产要不是当年我父亲和置地的董事长关系很好也不可能在中环能拿下这么大一块地。
现在香港经济正在复苏能拿下这栋房产绝对是你的运气如果不是我急需用钱也不可能把这房产卖掉你可以考虑一下长江地产有限公司也和我联系过如果不是因为他们拿不出这么多现金他们早就把这收入囊中了。”亨利连忙叫住准备下楼的陈榀等人说道。
“但是你这房子根本就不值这么多钱现在西环也有很多银行在拍卖写字楼如果我在那买一栋房子绝对比这便宜很多。”陈榀根本不知道西环是不是在卖楼随口把这句话说出来后就看到亨利急了起来。
“你是说廖先生原先投资的那些房产吗？虽然那些便宜可是西环还是不如中环好而且他投资的那些房子麻烦太多了6o年代他的廖创兴银行被挤提倒闭后廖先生也脑淤血死了现在存款户每天都围在这些楼盘的拥有者楼下想早点变现你要是买的话以后肯定很多麻烦的。
不然的话同为潮商的李先生为什么不买下那么便宜的楼盘而和我联系现在整个中环有楼卖的就只有我这除开这一栋楼还有德铺道的一栋14层的楼盘那栋楼盘也是我的虽然没有这边大但是也是很不错的了如果你决得这边比较贵的话那可以考虑那边看看。”
“这边我不是不想要而是价格问题而且我相信长江地产的李先生如果不是因为你这价格太高可能早就拿下了吧？虽然他基本都是投资在北角和新界还有一些旧房上可是你这这么好地段的房子他没道理会放过还有新世界展的郑先生相信他也和你谈过了吧。
这么说吧亨利先生我也准备在香港置办一点产业你的这两栋房子我都想拿下来就看你给我一个什么样的价格了如果价格合适我全部以现金结算给你而且可以马上跟你办理过户手续。你说个实在的价格吧。”陈榀听到亨利说他在中环还有一栋房产马上就想把它一起拿下现在中环的房价还这么便宜等再过段时间这些写字楼出租都赚钱啊！
“哦亲爱的许你的朋友说的是真的吗？”亨利听到陈榀的话后对着站在陈榀旁边的许河问道。
“亨利先生你完全可以相信我朋友的实力我可以做担保如果你们谈好他拿不出钱来的话由我们赤卫组出钱买下你的这两处房产。”许河对着亨利笑着说道开玩笑陈榀都买不了的话在这些人当中谁能买的下来。
“ok这栋亨利大厦的总面积大概在12万坪左右加上地皮等等我给你万美金一定得是现金至于另外一处楼盘建筑面积是多坪总面积在8万坪左右我可以给你万美金的价格一起算万如果你同意的话今天就可以到律师楼把合同签了。”亨利想了想把自己能出售的价格说了出来。
“万如果你能出售的话那我可以马上开具瑞士银行的支票给你或把钱汇入你指定的任何一个银行账户。
你这房子都有3o多年了历史了说实话我买的就是你的地皮这些肯定是要拆了重建的所以根本不值这个价格如果你同意的话我们就去律师楼如果不同意的话我们还是到西环去看看吧。亨利先生你也知道赤卫组是做什么的说实话我根本就不怕那些市民在我楼下吵些什么相信许先生会为我解决这些人的不是吗？”陈榀说着对许河笑了笑。
“哦上帝你也太狠了点吧万我卖给置地好了。”亨利一听陈榀的话后马上说道。
“你确定置地有这么多现金给你？而我可以今天就把现金转给你。咱们也别在啰嗦了一句话万美金你卖还是不卖？”陈榀也不听亨利的话直接把自己的优势说了出来现在这个年代能直接拿出万美金买房产的可能在香港还找不出几家来一般都是便宜的拍下地皮自己建房子而且亨利的这楼也有点历史了虽然陈榀的要求不高可是两、三年以后肯定是要拆了重建的所以陈榀也没打算花太多钱买这两处房产。
“ok你真是个魔鬼！如果不是我儿子在政府部门需要钱来打通关节我也不会这么急需现金。”亨利无奈的把自己急需现金的事跟陈榀说道。
“好了现在能出售的话就卖了吧要是真像66年一样的地产危机爆你这楼能卖万你就偷着笑了。咱们找个律师楼把合同手续这些办理一下吧。”陈榀笑着和亨利握了握手就和亨利说起办手续的事情了。
“好的我这就让律师把房产文件这些拿来咱们到胡百全律师事务所把手续办一下吧。”说着一行人下了楼上车向着事务所开去。
当车队来到德铺道的东边那栋14层的名为英和大厦的楼前亨利对陈榀介绍道：“这就是我的另一栋楼你买下真的是太划算了。”
陈榀看着英和大厦周围商业写字楼遍布人流众多而大厦一、二楼是一家大型高档西餐厅门口来往的人相当多于是满意的点了点头看来这次买楼真是买对了。
陈榀安排江汉和亨利把两处楼盘的转让合同和手续全部办理好了花了一个下午的时间才把所有的手续办完亨利也拿着陈榀开出的万美金瑞士银行的支票高兴的走了。
“走咱们到英和大厦看看去我想把英和大厦设为我们基金和华强公司亚洲区的总部至于另一栋大楼我想改名为华海大厦继续出租出去现在我们人还不多用不到这么多楼盘以后需要的时候在把那老楼拆了重建一个新的总部。”陈榀说着就在李浩等人的陪同下去了英和大厦而许河则带着人回了新界老被他们这么跟着影响不太好所以陈榀就让许河先回去了。
来到英和大厦后陈榀看着一、二楼的西餐厅说道：“李浩你看这个地方做咱们在香港中式快餐的总店最好了这里写字楼这么多人流量这么大如果我们的中式快餐能在这开的话一定可以很快在香港风靡起来你这段时间的任务就是在香港各个人气旺的街头或地区看好店面能买的话咱们就买下来以后等到店面升值了之后也是良性固定资产如果不能买的话就签个长约把店面租下来。咱们要在最短的时间内让中式快餐在香港流行起来。
煲仔饭也是广东人喜欢吃的种类之一有了这个基础应该能很快把香港拿下澳门和台湾的话你自己看着办总之一句话我要我们天天中式快餐能在一年之内风靡香港、澳门和台湾。怎么做是你要想的问题钱和人力都给你准备好了就看你怎么挥我也不多说了该下达的任务我交给了你你自己好好考虑吧。”陈榀说完就进了英和大厦在亨利安排来的大厦主管的陪同下上楼看了楼上众多公司忙碌着的员工和工作环境陈榀相当满意这栋大厦相比另一栋楼来说这边人气更旺一些不过相信未来那边肯定也不比这边差。
“这边是不是13和14层都没有被租出去？”陈榀问着帮亨利管理楼盘的私人财务主管问道。
“是的亨利先生本来想把13层和14层留下给儿子开办公司的谁知道小亨利选择进入英国政界所以亨利先生才急着把楼卖了回去帮儿子跑跑关系。
对了先生亨利先生还有2处别墅可能他也会要卖掉听说先生才来香港一定没有选好住的地方您可以考虑一下。
一处在半山区的别墅区占地多坪有一栋三层的欧式别墅以及2个游泳池、停车场、园丁房、花园等等。
另一处在浅水湾的海边别墅占地坪左右两层的欧式建筑有独立的私人海滩环境很不错先生您也可以考虑一起购买下来。”
“这是亨利先生吩咐你的吧告诉他我会考虑的这两层楼给我介绍一家装修公司全面装修一下不需要豪华奢侈只要简约大方就好我要在这设立我的集团总部。”陈榀对着亨利的私人财务主管吩咐道。
“好的我会马上把您的要求去找装修公司等他们设计过之后再给您决定。”主管听到陈榀的话后马上回答道。
“楼下的餐厅我想自己用他们的合约什么时候到期？”陈榀见没什么好看的了就准备下楼。
“餐厅是亨利先生自己开的现在要回去肯定也会停止营业了。”
“太好了让他们尽快把地方给我腾出来我希望能快点开展我公司的计划。”陈榀听到主管的话后很高兴开始还以为是别人的餐厅还计算着是不是要出一笔违约金得到这餐厅的时候主管告诉了陈榀一个令他高兴的消息。
“好的我会汇报给亨利先生尽快把地方给您让出来。”
陈榀走出英和大厦的大门后回头看着这栋相比周围其他写字楼矮了许多的楼房心中暗想这里就是蓄势待的巨龙腾飞就在这里开始吧。
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