码头周围的沿海区域有着丰富的鱼类资源，易空只是站着观察了一会儿就能看到数群大规模鱼群游过。可惜在罐头技术和长时间保鲜技术没有发明之前，这些鱼基本只能供自己食用，而不可能长途运输。用法术保鲜这样的奢侈手段，其成本之高可不是普通民众能够承受的。
这也是大陆上渔业无法真正发展起来的最主要原因。
除了岛上有可能存在的还飘渺无踪的矿产，易空能够想到的发展手段实在不多，但他手头充足的现金让他有了更多的选择余地和空间，至少可以先增加一批基础建筑设施，在改善新地岛环境的同时，也为岛上居民增加些活计和工作岗位，更重要的是将他们的将来生活牢牢的和易空绑在一起。
新地岛上的一万多居民根据地形自发的形成了三个小镇，从来没有将这里看做过帝国中心的圣殿和那群根本不屑来统领这样贫瘠冻苦的土地的贵族使得易空成为了岛上的第一位领主。
大块被冰雪覆盖的冻土，岛上也几乎没有任何商业运作空间，基本上居民是自给自足。成为新地岛的领主，除了每年一点可怜的粮食收入和居民惟一能用来抵税的几筐海鱼，根本没有其他的收入。而帝国律法规定，人口在一万以上的领地，领主必须五年内自己出资在当地建立起一座教堂。花钱供养两位神职人员，每年还有一定地赋税任务。
这样一来。成为新地岛的领主，不仅得不到一分钱，每年还得往里面扔钱进去，没有一个贵族会愿意做这样地赔本生意。
易空他们向岛中心的小镇走去，跟在他身后的盗贼已经隐隐有了几分躁动。他们当初只是迫于易空的强横实力和暴力手段才投降的，十多天来跟着他辗转行进，来到这样一个荒凉岛屿上，自然起了几分不一样的心思。
你要做这岛的领主，管我们什么事！
什么狗屁地方，这么冷。这么穷，找个机会逃走算了！
桀骜不顺的盗贼们幸亏早被没收了全部武器，否则暴乱的发生是不可避免的了。埃拉西亚佣兵团尽职恪守地履行着自己的职责，在罗德团长的格外关照下，加倍严格的看管着所有俘虏。
大概两个小时的路程，易空终于看到自己来到新地岛后第一个人口密集居住区。在小镇治安官的详细介绍下，他得知这个镇子里大概有着三千名左右的居民，在之前没有领主的时代里，他们三个镇子每年都会将税收集合在一起，送到隶属的泰康城中。
“太小了。这样子根本就没办法安置下我带来的人嘛！”
在看到这个镇子地外貌后，易空也丧失了立即去其他两个镇子转一转一览全岛面貌的意图，吩咐这个镇子的治安官安利去将其他两个镇子的治安官唤来见自己就算了。
南镇——就是这个人口三千的小镇，因为它位于新地岛的南部，在镇子的外面易空他们来时的路上金罗莎指出了一块她认为比较地理想的地方。
“安利，那块地可以使用么？”
“当然可以，子爵大人，新地岛上的任何一块土地都可以供您试用。”
贫困也有贫困的好处。至少在镇子外围那些贫瘠的土地都没有吸引人来耕种，可以随易空的想法任意规划。在追加了三百金币后，罗德团长同意让埃拉西亚佣兵团在新地岛上再多留一个月，易空现在非常需要他们这一个团的人手。
作为一个领主，一座完完全全属于他自己的城堡是最重要地，但是对于建设城堡易空自然不会那么随意，需要长时间仔细的勘测和侦查地形。金罗莎所选出的地方，不过是用来搭建奴隶和盗贼俘虏居住的房屋。以及一个简易的施工广场。
“一百五十五个奴隶加上三百九十名俘虏，一半人砍伐树木，一半人修建木屋，估计二十个人完成一座木屋只需要三天时间。那样地话，五百四十五人三天就可以完成二十七座木屋。一个月内可以修建两百五十件木屋以上。考虑到树木砍伐地距离越来越远以及个方面因素会影响到的建造速度。一个月至少可以保证一百五十座木屋。
所有奴隶，俘虏地住房问题和一些货物的储存至少可以解决了。”
金罗莎指点之间已经将今后一个月内众人的主要工作方向指定。广阔的空地足够让她来尽情规划，不用有任何顾虑。
“欧非船长，你和你手下的水手愿意成为我的专属船员么？”
“您的专属船员，不是在开玩笑吧，新地岛一个月只需要一条去陆上采购货物就够了，我想我可还没到退休的年龄呢。”
欧非船长虽然爱钱也知道易空能够给他很高的薪水，但对航海事业的热爱让他并不想座一个整天窝在这样贫瘠小岛上混日子的老家伙。
“不，不！我向你保证，更多的船只，更多的水手，以及更大的码头，相信我，留在新地岛会有你的发挥空间的。”
易空考虑过了，初期建设阶段，粮食，工具，货物都需要从陆上购买运来，一只训练有素的船队是必须的。如果不请水手，难道指望新地岛上那些驾驶着小帆板的渔民么。
“甚至，我今后可以为你预留一个爵士的头衔。”欧非船长被易空的这句话彻底打动了，爵士，欧非船长这辈子还没想过的地位。作为一名三等子爵，易空可以在自己领地上封邑四名爵士。虽然不可世袭，但是做了一辈子的平民的欧非船长来说，贵族头衔的诱惑力是不可阻挡的——虽然爵士头衔还并不被真正的贵族算在内。
“好的，我留下！”
成功挽留下欧非船长和他的水手后，易空总算是完成第一件目标，在他的计划中今后的新地岛必须有着自己的海上力量，特别是听说附近还有海盗出没外。随着新地岛的不断建设发展，那些海盗必将会闻风而来，到时候就是需要欧非船长和他的船队发挥的时候了。
人口！人口！还是需要大批的人口！
“欧非船长，泰康城中有足够数量的奴隶出售么？”
“恩，爵爷您准备购买多少？”不知不觉中，欧非船长对易空的称呼已经转变，态度也更加恭敬。
“大概要1000个左右。”
金罗莎的试验场地，以及易空规划中发展新地岛的计划都需要大量的人手，而且以新地岛的面积来说增添再多几倍的人口也丝毫不会显得拥挤。
“这样的数量在泰康城还是能够提供的。您是需要买回来干活的，那么一个成年男子市场价大概在20金币左右，成年女子的价格在15金币，男女各一半1000个就是17500金币，这可是一大笔钱了。”
“放心，我带来了足够的金币，不必担心这个方面的问题。”
“还有这些奴隶需要的工具，食物以及过冬的衣服，这些又得花上8000金币左右。爵爷，说实话建设这个岛屿需要投入的资金太大了，也不知何年何月才能收回来。”
“你只需要按我说的做就可以了，我会让我的侍卫派克跟你一起去泰康城购买奴隶和其他货物的。”
欧非船长的话说的很有道理，任何一个有理智的贵族都不会那么做。可易空就是这样做了，还贴钱贴的很开心，只要能够培养起自己的班底，这点花销算什么。
“欧非，你带着你的人把码头扩大，以让它能够容纳更多的船只，我要将这里建设成帝国北部最大的港口之一！”
站在一座矮矮的山头，易空发出了自己豪言壮语。
见过了三位岛上的治安官后，易空自己来到领地上后的第一个命令——招募劳工。
每天酬劳从一个银币到三个银币不等，活计也分砍伐树木，搭建木屋，清理道路，焚烧野草开辟荒路等等，易空相信这份招募劳工的一定能在岛上激起热烈的反响。看三位治安官临走前眼睛里冒出的炽烈热光就知道，对于岛上居民来说，这简直就是一个赚外快的最好机会。
到了下午，报名的人数已经超过了五百名，一方面是易空开出的工钱的确丰厚，另一方面则是在严冬到来之季，大多数的人除了在家中烤火取暖外也找不到其他的活干了，可以说易空这位新领主的上任给了他们一份工作，一个温暖渡过寒冬的希望。
可以说，易空给新地岛居民的第一印象非常不错。
现在，已是万事俱备，只等明天工具到手，就可以开始真正的工作了。