超级掌柜 136 这是很严肃的事情

作者 : 萧爷

慧颖没想过这个问题,对设计费是多少也没什么概念,王正健这一问,她不由得一愣,犹豫了一下,说:“都含在里面吧,我们是觉得这个事情不算什么大事情。”

王正健就笑了:“那我就有数了,的确是个小工程。”

徐超问他:“王先生,不知道您这个设计费一般都是怎么收?”

王正健说:“这个都是有标准的,你这个厂区属于单层车间、仓库建筑物设计和室外总体设计两个部分的组合。”

“按照行规,单层车间、仓库建筑物的设计收费标准是每平方8块钱,室外总体设计是每平方1块钱,其中包含给排水、消防设计的7毛钱和道路围墙设计的3毛钱。”

王正健一边盘算,一边说:“你这个厂区占地21亩,大约相当于14000个平方吧,按照一半是建筑物来计算,单层车间、建筑物的设计费大概是56万,室外总体设计的话收费14000,再加上其它杂七杂八可能会产生的费用,60万绰绰有余。”

他这个价格这么一算,大家伙都有些蒙,本来都是以为很简单的一个事情,没想到到了王正健这里,一下折腾出60万的设计费来。

梦琪忍不住咂舌道:“难怪你们建筑设计院这样的单位门槛那么高,硕士应聘都不一定管事,没想到你们这么赚钱。”

王正健有点小得意的说:“这是很正常的,收费高相应的服务就会好,哪怕就是一栋简单的三层楼,放在我们这里,也能做出很好的效果来。”

慧颖皱着眉头说“王先生,您可能没理解我们的意思,我们就是想简单的弄一下,不需要很复杂的东西。这个设计费似乎是太高了。”

王正健笑板起脸来,说:“谢小姐,有个事情需要跟您说明一下,建筑设计这个东西跟你们最后追求的效果没有什么很直接的联系。我举个例子,您听说过黄永玉这个人吧,这位老先生乃是国画方面的知名画家,他随随便便在宣纸上甩几笔,画出一些兰花来,就能卖到20万。为什么?因为这是技术活。在我们建筑设计师眼里,没有复杂与简单的区别,只有尽心尽力做到尽善尽美的原则。所以说,60万的设计费一点都不贵。”

难怪他一听慧颖所说的200万的投资之中含着设计费之后,就说是个小工程了,以他的这个标准来说,刨除掉60万的设计费之后,真正用于施工的费用其实只有140万了;那么,如果起初慧颖说总投资只有100万的话,是不是在他这里也就意味着施工款只剩下40万了?

包括小康姐姐在内,所有人的眉头都是微微皱着的。

没有人说话,只有我自己还有话说,他自顾自的夹了一颗花生米,嚼得咯咯作响,说:“其实吧,我说实话,像是你们所说的那种要求,压根不需要什么设计,你们自己看着在什么地方建一些摊位,在什么地方倒弄点装饰,把排水沟挖好就行了。在这个地方的小市场,有什么好折腾的?你弄再好,估计也没几个人来看。你们说是不是?”

海露差点没暴走,说:“王先生,既然你是这么理解我们这个厂区的话,完全可以直接告诉我们啊。而且很显而易见的是,你也很清楚,这几乎就是我们这些门外汉能做的事情,你干嘛还要给我们开这样的设计费出来呢?”

王正健瞟了海露一眼,面无表情的说:“是你们在问我,所以我来回答,可不是我故意要开出来给你们的。”

徐超摆摆手,说:“设计费另算,200万的现金用于施工。我也早说过,钱不是问题。”

他自己的银行卡里本来是有470多万,支付厂区一年的费用掏出去120万,卡上还有350万,现在再掏260万出来的话,的确不是问题。

王正健轻轻点点头,看着徐超问:“徐先生,您能替您的亲戚决定这个事?”

徐超说:“可以。”

“那就好。”

王正健似乎是小小的松了口气,又说:“既然是这样的话,徐先生,明天您看什么时间方便,可以去一趟我们建筑设计院,签一份委托设计意向书给我们,我们随后就安排人手过来实际的丈量一下您说的这块厂区的面积。”

慧颖说:“我们有这片厂区的面积啊,包括图纸我们现在也都有。”

王正健摇摇头,说:“那是不一样的,你们有的是原始图纸,我们需要根据现在的情况重新丈量,并且还要做与周边建筑物的标示图,力求设计风格保持这一带建筑物的特色基础上,再升华一下。”

慧颖被他说的有点晕,又问:“那你们丈量不得又是一周下去了?什么时候才能设计完啊?”

王正健笑着说:“谢小姐不要着急,丈量完之后,确准了真实的设计面积,我们会重新的进行设计费的精确核算,然后由徐先生给我们签一个正式的设计委托书,然后预先支付总设计费的30%之后,我们才能开始正式的设计。”

慧颖都听愣了,下意识的说了一句:“这么麻烦。”

小康姐姐也问:“正健,人家就是简简单单的一个厂区改造,有必要这么麻烦吗?”

王正健想当然的说道:“当然,这些都是很严肃的事情,万万马虎不得。”

照他这个说法,这个本来在徐超等人眼里比较简单的事情,变得超级复杂起来了,徐超有些犹豫,所有人也有有些别扭,着实不晓得到底有没有必要再继续下去了。

王正健说:“你们可以认真考虑一下,再做决定。不好意思,我去一下卫生间。”

卫生间是在包间外面走廊的尽头,王正健走到包间门口,准备拉门的时候,门却开了,唐先生端着酒杯笑吟吟的准备走进来。

看看唐先生的面容,再看看唐先生身上那套脏兮兮的西装,王正健似乎是非常的愕然,瞪大着眼睛,问道:“唐总,您怎么也在这里?您这衣服这是……”

唐先生也有些意外:“徐先生要请的客人是你小子?”

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