斋饭吃过了，宛珂和慧茹一商量，当下决定两人分道扬镳，各走各路。下人们虽都觉不妥，可主子们都决定了，也就没他们说话的份了。
宛珂打算按原计划去瞧瞧玥夫人送的宅子，固定资产嘛，定然要勤于管理的。至于慧茹那，现在劝她什么，估计都听不进去了。宛珂自觉她这浑水虽然已经趟了，可也没准备陪着一块儿被水淹死，再说了，现在也没到紧要关头，能避开则避开，这才是明智之举。
马车载着宛珂一行人，穿过几条热闹的大街，就拐进了一条巷子。虽说是条巷子，却也是十分宽敞，足以同时并行四五辆马车，只是比较僻静，路上半个人影没有。
宛珂撩开马车的帘子，只见青石砖在地上铺砌成有序的纹路，平整的表面却已被过往的行人与车马磨得光滑，偶有些凹凹凸凸的浅坑。巷子两旁都是各家各户的院墙，偶有门户，皆是气派大方，门外多有些石狮石鼓等雕刻，一见便知是官宦富户一类人家的住所。
呵呵，这种气氛，倒像是到了现代自己老爸开发的别墅村楼盘。不过，说起气势来，现代的别墅远不及这每家每户各自为政的院落群，这里的规模虽比不上他那宫殿群似的私人住宅，但品味，却不知要雅致多少倍。
马车在巷子里不必避让路人，行进就快了不少，宛珂稍一愣神的功夫，马车已然停了下来。宛珂因为怕麻烦，几乎将所有丫头随从们留给了慧茹，除了认得道的车马夫徐老伯，还有懂些拳脚功夫的仆从福康，就只带了春喜、锦翠了。
人少势弱，宛珂不是不担忧安全问题，只是这既然是绾绣娘托付的宅子，侯府知道的人自然是越少越好。她就恨自己在这古代不会骑马驾车，又不懂舞刀弄枪，连出门都不得不找借口，还要勉为其难地带上一堆子人。
宛珂在锦翠、春喜的搀扶下下了车，仔细看看周围环境，又对了对巷道牌号，确认是这宅子无误以后，才差锦翠去开锁。她自己则在大门前端详起这宅院来。只觉翘瓦飞檐凌架在厚重的朱漆大门上方，门坊由原木大柱支撑而起，古朴浑厚，蔚为大气。
由大门进去，由外到里是以纵式轴线安排的三重院落，每进皆有偏厢侧屋，整个院落是方整规矩。第一重前院对着的是厅堂所在，主屋是九脊顶，左右紧挨着的是东西二厢，房顶比主屋略低数尺。立面刚好构成一山字形结构，节奏感很强。
厅堂里轩窗通透，采光极佳，只是穿堂的凉风在这空落落的屋子里叫嚣，有些冷清。不过，没有人居住的空房子，大抵也都是如此的。
宛珂抬头四处观察，直觉这里梁柱构架和侯府、相府里的不同，仔细想来，应该也是因为等级的差异，才让普通人的府邸，和权贵们的有所区别。单看这厅堂的挑高和柱子的数量，便知道这里无论如何，都比不上侯府、相府的规模。
继续往里走，发现第二进的主建筑是楼阁式的，比前一进的房子横向要宽些，阁楼上安排甚是巧妙。阁楼是南廊北窗，刚好在楼上便既能观前院景致，又能瞻后院风光。
沿着最后一进门走入后院，就感觉有那么些清幽意趣淡然而出了。院子中心有一清池，池边翠竹萦绕，山石矗立，花木深拥处有石阶引至的八角凉亭，与周围的建筑相辉相映，错落有致。
在池子另一端望去，砖石雕砌的石拱桥横架于碧池之上，真真又是另一翻秀丽景致。这院中的主建筑亦是双层楼阁式建筑，只是相较第二进，有了更多的书香气息，沉稳庄重不少。
其余偏厢侧房，各有院落，各处厨房茅舍，安排也十分合理有序。秦宛珂带着锦翠春喜这么里里外外地转了一周，甚觉满意。这里规模虽不及侯府的十分一，可各处院落的安排却也十分紧凑，不失大方。
好地方啊！宛珂暗暗赞叹着，当即决定，以后要修整修整这院子，偶尔过来小住，倒也不错。如果可以，常住就更好了。
春喜和锦翠，毕竟也多年出入侯门相府，完全体会不出这里的好处来。但都一致认同，这里作为别院，小住也是可以的，就是小了些，有失气派。
宛珂却认为，与其住在不出门也还得坐轿的侯府大院，还不如住在此处、用两腿就可以随意晃荡几个来回而且还不觉得累的地方。
这处宅子宛珂看得满意，再看自己持有的房契，好像正巧还有个较小的院子就在附近，于是也打算去看看。那个院子据说已经将正院放租，也不知租出去没有。偏院则是住了管理这些宅子的梁叔一家。自己既然是主人，去瞧瞧也是好的。
打定主意，宛珂便决定去拜访一遭。
出了门，一行人在巷子里走了没几步，便到了。梁叔一听说是秦小姐亲自来了，半点都没敢怠慢，叫自己的夫人又是准备茶水又是张罗点心，自己则诚惶诚恐地拿来了所有的租赁账本，不厌其烦地为秦宛珂解释起来。
秦宛珂暗暗地打量了梁叔夫妇一翻，见这梁叔矮矮胖胖的，长得慈眉善目的样子，神情里虽有着世故圆滑，却也处处透着忠厚老实的秉性。他的妻子也同样生得福相，进退间尽是低眉顺目，全没有半点心机的样子，看来应该是对平实可靠的夫妇。
宛珂边翻账本，一边一一细听梁叔的汇报，虽对这古代的记账方式不太习惯，但也总算弄清了大概。
看来，这几处宅子，几年来放租的收入并不算太丰厚。饶是如此，这些银钱，在这物资匮乏的古代，已经是一笔巨款了。而且，还有几处临街的小商铺，收入十分可观。这么算起来，这些产业，简直就是个小金库。
宛珂不禁有些疑惑，这些房产对于一位深居简出的相爷夫人来说，会不会太过殷实了些？难道相爷他也……如果真是这样，这秦绾绣还真是颗不折不扣的掌上明珠啊。
“小姐，老夫听说，夫人已经把这些交予了您，那以后……”梁叔说得小心翼翼，语气里不无担心，看得出来，他对新主人多少有点忌惮，只怕一个不小心便砸了自己的饭碗。
秦宛珂自然也是明白他想说什么的，于是她扬起嘴角，对他微微一笑，“梁叔，您打理这些也这么多年了，自是经验老道，以后，还要劳烦您多多费心。至于您的酬金，我就私作主张，不过，只是稍作一成左右的增添，不知，您意下如何？”
梁叔一听，当即满心欢喜，差点要俯去千恩万谢了。他原本还担心，自己逐渐年老力衰，小姐会瞧不起这副老骨头，给个理由让自己告老还乡去。不想，现在不但不需担心这个饭碗的问题，竟还有添薪加酬的机会，他还能不感激涕零吗？
想到先前自己还道听途说，真就以为小姐冷漠无情，弄得自己和夫人整日里患得患失，他就深觉惭愧内疚。因此，他在招待中越发殷勤起来。
宛珂见自己的手段有了明显的成效，不免感叹，老爸这套收买人心的方法，还真是立竿见影，也难怪他手下从来不缺得力助手。
锦翠、春喜毕竟是大丫头，在这些场合，表现得十分得体，又为宛珂赚了不少面子。梁叔和他的夫人在她们这阵势的威慑下，更是拘谨谦卑，这反让秦宛珂觉得很不好意思。可古代的尊卑观念非常森严，不是她一两句话就可扭转乾坤的。
别人敬她，她便领受着，自己也好生待人便是了，过分去抗拒这个时代的尊卑观念，反倒让自己处于不合时宜的风口浪尖。
“对了，梁叔，这宅子的正院还空着吗？不知领我去看看成不成？”
“哎哟，这可巧了。今早刚好有人租下了院子，那公子像是很急，说是今天要入住，租金也就给得丰厚些，我看他不像什么来路不正的人，就自作主张把院子租给了他。”梁伯脸带笑意，从一堆单据里翻出一张租赁契约，递给了宛珂。
宛珂并不在意他把院子租给什么人，反正那人及时缴租，不要把那院子搞得乌烟瘴气就成。那人既然能被梁叔这种圆滑人物称呼为公子，必定也不是市井之辈了。
她笑着做了个阻止的手势，“梁叔客气了，夫人如果信不过您，就不会把这些交给您打理了这么多年。夫人相信您，我自然也是相信的。只是不知，我能不能到那院子里看看。那院子毕竟是租出去而已，往后还得收回的。”
“小姐，这也巧了，那位公子应该还在。”
“还在？”不是说那人今天就要入住吗？这个表述实在不太恰当吧。
见她疑惑，梁伯耐心解释，溢满微笑的语气里竟还带着些暧昧和羡慕，“那位公子租了院子，不是他自己住的，而且给一位小姐住的。至于那位小姐的身份，呵呵，呃，老夫也不太清楚。只是那公子，还特地托了内人，说是希望帮忙，对那小姐多加照顾。”
宛珂顿时了然，原来这梁叔把那院子租给别人当了金屋，藏娇用了。那公子想必也不想到处声张，所以才选了处较为偏僻的院子。可是，即便这里偏僻，但能在这里付得起租钱的，不是富家公子就是贵族少爷了。
这些个闲事，宛珂并不在意，只是作为房东，房子她今天是一定要看的。“那还得麻烦梁叔前去说明，为我引见引见。您也不必提起我的身份，我只过去瞧瞧院子便成。”
梁叔为了讨好新主人，一口答应，立马就跑去敲那院子的门了。与来开门的小厮一翻交涉下来，那边便说他的主人欣然同意了宛珂的到访。
宛珂觉得，自己的要求，在现代，就是明摆着让人勉为其难，谁愿意让人来看自己养情人的屋子呢？
一开口便答应，这个结果是她万万没有想到的。虽然，现在参观那院子也是白看，可是，不看白不看，机会难得，她除了想去看看那院子外，对那屋里藏的阿娇，突然感兴趣起来。
当梁叔领着她和两丫头，贸然跑到别人租了的院子里，望清楚出现在她们面前的那些人之后，除了梁叔以外，个个都不禁瞠目结舌，目瞪口呆地愣在了当场。