左鹏频频点头：“是的，现状的确如此。”
“所以，我的想法，公司能不能专门为他们这类人群量身订做一款房型。左氏家园地产是做高档住房，历年推出的高档社区深受成功人士的欢迎。只是，成功人士毕竟是少数，更多的是像我这类买不起房的平民百姓，其中，大学毕业生是一股不可低估的力量。设计适合他们的房子，房子不必大，主要设计两种房型，单室套和两房一厅。房子虽然小，但设计要合理，卫生间、厨房、客厅要一应俱全，房子要精装修，让大学生们可以拎包入住，这对设计人员是一个大的挑战。”
“为什么只两种户型？”左鹏问。
“道理很简单，太大，房价一定会高，超出他们所承受范围，房子一定卖不出去。这两种户型，其实已经考虑到他们的不同需求。单身在城市打拼的大学生可以购买单室套，而有结婚需求或者需要和父母同住的大学生可以购买两室一厅的户型，对于首次购业的他们来说已经足够了。”
“公司会不会亏本？”左鹏问。
“不会。”十五做出肯定回答。
“因为房子面积小，一套房子的总价不会太高，刚毕业的大学生或已经工作两三年的毕业生咬咬牙是可以购买的。他们大多数会向父母借款来付一个首付，然后每月还一定数额的贷款，除去每月还房贷，他们工资还有少数结余，足够他们的日常开销。”
“会不会亏本？其实公司方面大可不必担心。这个社区不是公司以往做的传统意义上的高档小区，所以不需要建立太奢华的会所。也许几套房子的价格才能抵上以往一套房子的价格，但辩证的看，大房子变成小房子，节省下来的空间还可以多盖几套房，这样相互抵消，公司根本不会亏本。”
“说的有道理。”左鹏点头。
“我觉得，公司不会亏本的另一个原因，是这些大学生都是公司未来高档社区的潜在客户群。他们都是高素质人才，有些甚至是尖端人才，五六年之后、十年之后，他们中的大多数人都将会功成名就，成为成功人士，他们将来改善住房条件，购买大房子时，首选一定是家园地产，人——总是恋旧的。”
“你的意思是，他们在首次购买家园地产时，家园地产已经得到他们的信任。”左鹏说。
“是的，在公司推出这种相对低价高档的社区时，大家会认为，左氏集团不是唯利是图的奸商，左氏地产是实实在在为购房者着想，推出适合大家的好房子。俗话说，金杯银杯不如口碑，这也是免费为公司做宣传，提高公司的知名度。”
“很好，你的想法非常好。”左鹏由衷赞叹。
“完成了吗？”左鹏拿过十五放在桌子上的设计书。
“还没有。”十五回答。
“要抓紧时间啦，后天就是截止日期。”左鹏提醒。
“还有一些没有想好。”十五略有所思。
“是什么？说来听听。”左鹏说。
“虽然这次是征集设计理念，不需要建筑外观效果图，但是，我有一些想法，如果能够把效果图放在计划书里，那就更好。只是——”十五脸上露出尴尬的笑容。
看着十五的笑容，左鹏似乎明白了她的为难之处。